就在一年以前，確切的說是海南全域限購之前，海南都還是東北人的嚮往之地，並且付諸了行動——買房。
哪個東北人在海南沒有一套房？這或許有些誇張，但也反映了海南的房產是多麼地受東北人的青睞。
在限購之前，來海南買房的門檻很低，幾乎是你帶著錢來就行。持續了將近十年時間，海南的房產終於被東北人買去了大部分，。但好景不會永恆，海南限購了。
但是鍥而不捨的東北人，怎麼可能會放棄在南方買房的願望呢？於是，他們轉移了目標，把下一個戰場移到了另一個濱海城市——防城港。
東北人“佔領”防城港之前，防城港的房價是多少呢？
根據某網站的數據顯示，2017年，海南還沒有全域限購的時候，防城港的房價出現過兩次很大的降幅，並且都是在年初和年末的時間段，甚至一度跌到四千左右，而這兩個時間段在以前的海南，卻是大幅上漲的時期。即使年中有漲幅，但也沒超過五千。
五千啊，這個房價在海南人看來，是多麼渴望而遙遠。防城港也不是什麼大城市，這個房價對於這座小城樓市，處於本地人可以接受的範圍內。
但是，進入2018年，漲幅加快了。
從圖中可以看出，整個2018年，防城港的房價基本上都是處於上升期，並且漲幅很大，直接從四千五的均價，漲到了六千五以上。這樣的漲幅對於一線城市來說可能是非常小了，但是對於防城港，那就是很大了。
防城港的樓市，終於迎來了它的“輝煌”。
這座小城市為什麼會被東北人盯上了呢？
不得不說，防城港在自然氣候等方面，其優勢是可以和海南比較一番的。
防城港俯瞰
防城港地處北部灣區域，有580公里的海岸線，是北部灣畔唯一的全海景生態海灣城市。地處海邊，使得防城港擁有著很宜居的氣候環境。防城港全市森林覆蓋率58.53％，12月-2月平均氣溫在15-20度，氣候溫和、陽光充沛、空氣清新、水質純淨等因素，都成了東北人過冬度假的夢想之地，在“2015中國養老城市排行榜50強”中，防城港就名列第19位。
這樣好的地方，就好像是海南三亞的翻版，怎麼不使東北人動心呢？
除了度假養老，防城港房產的發展前景也是很可期的，這也是很多投資客看中防城港的原因。
優勢一：國家政策重點支持的大戰略
2008年以來，國家批准實施廣西北部灣經濟區發展規劃、設立東興重點開發開放試驗區，防城港發展納入國家戰略，不僅全市是廣西北部灣經濟區核心區，而且所轄的東興還是國務院確定的三個國家級重點開發開放試驗區之一。
優勢二：全面開放合作的特區之城放合作的特區之城
防城港市有5個國家級口岸，廣西70%的關稅在防城港實現，每年進出境人數超過460萬人次，居我國陸路邊境口岸前列，東興重點開發開放試驗區規劃定位為“西部深圳、邊境特區”。
優勢三：東盟門戶，海陸樞紐
防城港地處廣西北部灣經濟區的核心區域，華南經濟圈、大西南經濟圈與東盟經濟圈的結合部，與越南接壤，是中國唯一與東盟陸海相通的城市，中國內陸腹地進入東盟最便捷的主門戶、大通道。
作為一個高速發展中的又被國家賦予厚望的城市，防城港的房產投資自然會得到很多人的青睞，如此一來，防城港的房價不漲才怪。
防城港海邊
市場用事實說話。在2016年的時候，防城港還沒有多少房產中介公司，來防城港買房的人也極少，到了2018年，防城港的二手房成交量突飛猛進，中介公司從幾乎為零增加到一千多家。
是東北人選擇了防城港，也是東北人逼著防城港的樓市進入了競技場。
公眾號：三亞淘房網（搜索：sytaofang）
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