材料来源：21世纪经济报道（ID：jjbd21）综合经济日报（ID：jjrbwx）房BOSS（ID:fangboss00）
最近几年，北上广深等一线城市出现了离婚潮，其中不少人离婚是为了获取“房票”。
业内预计，目前20%左右的改善型需求通过假离婚来拆分购房资格。但不久后，通过“假离婚”买房的历史将正式结束。
据央广网报道，近日有消息指出，中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告，可能将于近期5月正式上线。
网传新版征信
目前，个人的征信报告主要指中国人民银行征信中心记录的关于个人过去信用的信息数据系统。该征信系统于2002年提出，从2004年开始建设。
央行牵头设立的征信中心数据库已经接入了3500多家银行和其他金融机构的信用信息数据、9.9亿自然人的信用信息，还有2600多万户的企业和其他法人组织的信用信息。
央行新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更精准。
央行新版个人征信报告与旧版有哪些差异？
变化一
【旧版征信】夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。
【新版征信】作为共同借款人，双方征信均体现负债。
今后夫妻双方所购房屋，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后无法低首付购房。
变化二
【旧版征信】征信更新时间长达一个月或更久。
【新版征信】要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。
变化三
【旧版征信】车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。
【新版征信】新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。
以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
变化四
【旧版征信】个人信息记录较少且完整度差。
【新版征信】完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。
个人近几年详尽的居住信息都记录在册。一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。
变化五
【旧版征信】征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
【新版征信】不良信息（例如：逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、逾期信息。
时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
变化六
【旧版征信】征信记录少量信息，房贷、银行卡等。
【新版征信】除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。
还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。
变化七
【旧版征信】原版征信内容分类单一。
【新版征信】新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。
分类更清晰合理，使得业务更丰富。
新版个人征信报告收录了更多个人信息，那么征信改版对我们有什么影响？
一、延长覆盖不良记录周期
还款记录延长至5年是最直观的影响。
在旧版征信报告中，还款记录只保存2年，所以当出现逾期等不良记录后，持卡人在还清欠款后继续使用该卡，保持良好的还款记录2年即可覆盖以往的不良记录，重新产生良好记录。
新版征信报告将还款记录延长至5年后，这一覆盖原有不良记录的周期也相应延长至5年；
同时，在银行对客户资质的评定上，原本保持2年的良好还款记录即可被判定为优质客户，现在至少需要保持5年。
二、加大操作征信的难度
征信系统是每天更新的，但记录更新时间取决于银行等机构将信息报送人民银行的时间。
而征信信息的上报、校验、处理等环节较为复杂，中间存在一定的不确定性。
新版征信报告系统更新速度加快，旧系统需要十几天才能查看最新征信记录，新版系统最短2个工作日即可完成更新，所以以后想依靠时差操作征信将更为困难。
三、严格对征信体系的考核
新版征信报告纳入了更全面的信息，将个人信用项目进行了细分，这意味着未来能隐藏的信息越来越少，对个人征信体系的考核和评估将更为严格。
四、扩大征信发挥作用的范围
此次征信报告的改版也透露出未来征信报告将发挥越来越广泛的作用，渗入我们生活的方方面面，不单单只影响我们的借贷、出行、消费等方面。
所以我们也建议大家，一定要维护好个人征信，以贷养贷、多头借贷方式不可取。
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