今天，阜阳土拍又炸了，不过不是住宅地块炸了，而是一幅加油站地块抢疯了，可以说是实力上头条，
从120万/亩起拍，却以700万/亩成交，溢价率高达恐怖的483.3%，吓得一众网友表示，赶紧把油加满压压惊。更有网友调侃，这个加油站在哪，告诉我，以后绝对不敢去这加油！土地编号：FHS1901
竞得房企：中石油
成交单价：700万/亩
成交总价：8738.1万元
楼面价：10500元/㎡
溢价率：483.3%
地块位置：阜合园区颍州区翰林苑小区南侧、华山路西侧
地块面积：8322㎡（合12.483亩
地块用途：应建设加油加气站
另外两幅也顺利成交，21强房企金科首次进驻阜阳。虽然只有2幅住宅地块，但也吸引了碧桂园，金科，中梁，新城，海亮，同昇等10家实力房企竞争！
首先拍卖的是经开区的2019—130号地块，同昇，金科，新城三方混战，经过激烈争夺，最终被金科拿下！
土地编号：[2019]-130
成交单价：350万/亩
成交总价：97464.675万元
楼面价：地块一2625元/m²；地块二2386.36元/m²
溢价率：37%
地块位置：颍州区复兴大道南侧阜颍河路西侧
地块面积：185647㎡（合278.471亩）
地块容积率：地块一不大于2.0地块二不大于2.2
地块点评：该地块周边的楼盘当代城MOMA可以说是当红楼盘，而金科作为排名21的房企，本身实力比较强，但是鉴于容积率比较低，未来会是以洋房和小高层为主的楼盘，楼面价在2500元/㎡左右，未来的售价应该在8000元/㎡左右，偏向于刚需和刚改，也将是未来的热销楼盘！
而另一幅地块2019—127地块，仍旧被金科强势拿下，可以说，今天金科是最大的赢家。
土地编号：[2018]-127
竞得房企：金科地产
成交单价：289万/亩
成交总价：2.419亿元
楼面价：2408.57元/㎡
溢价率：60.5%
地块面积：185647㎡（合83.732亩）
地块容积率：地块一不大于1.8
地块点评：该地块与此前的海亮幸福里东郡与北郡的地块相似，属于比较狭长的地块，但是此次楼面价明显比东郡与北郡的价格高，未来售价也会高于这两个项目，预测未来售价7000元/㎡左右，阜合新城又多了一个可以选择的刚需楼盘！
金科地产强势拿下两幅宅地，凭实力杀入阜阳，不知道会带来什么样的产品，一起期待下吧！
金科地产500强房企排名21名
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