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小區區位
小區優缺點
1、小區距離劉山村公交站200米，居民乘公交出行便利
2、小區距離天虹商場500米，居民購買生活用品很方便
3、小區內樓間距開闊，採光通風情況較好
1、小區停車位配比不足，容易出現找不到停車位的現象
2、小區多層為樓梯房，中高層住戶出入略不方便
小區主次入口
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購買人群
小區地段位置極其優越，坐享齊全、完善的生活配套，小區靠近商業區，周圍有較多公司企業，居民大都為在附近企業的白領、高管，年齡主要在25-50歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。平日裡鄰里之間常有往來，相處十分融洽。
租戶特徵
小區租住多於自住，租客主要有周邊公司企業工作的白領和周邊學校陪讀家庭。租客選擇居住在此的原因有：1、小區地理位置優越，周邊交通便利，居民上下班非常方便。2、小區距離學校近，接送小孩讀書方便。
居住體驗
小區居住體驗十分舒適，小區內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，可以讓居民隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人。小區的生活很舒心，物業的服務很細緻周到，一般問題反饋後都能及時進行處理。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處配備有保安，外來人員進入小區必須進行登記，居民的人身財產安全有保障。小區內的保安會對小區內部進行定時巡邏，時刻為居民的人身財產安全保駕護航。小區的各處都安裝有攝像頭，能夠實時監測小區內部的動態，充分保障居民的生命財產安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區的物業公司是半山物業，辦公地址位於小區物業管理處。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，物業人員經過專業培訓，服務態度親切友善。物業對設施的維護非常及時，一般反饋過後，很快就能得到處理。小區物業會定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
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周邊交通
公交：小區距離劉山村公交站200米，距離海滄醫院東門公交站400米，距離育才小學公交站400米，通過該三個站點的公交線路有805路、806路、807路、828路、842路和847路等，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區東門向北行駛2.7公里到達石塘立交橋，濱湖路距離小區100米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、福萬家購物中心距小區500米左右，購物中心吃喝玩樂樣樣齊全，滿足居民吃飯購物的需求。
2、天虹商場距小區500米，該商場是一家集購物，娛樂休閒與一體的大型廣場，經營範圍廣泛。
3、樂海百貨距小區600米，基本可以滿足居民的購物需求。
生活服務
1、石塘村農貿市場距小區僅500米，居民買菜十分方便。
2、玖康堂大藥房距小區100米，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
3、招商銀行距小區400米，距離很近，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
教育配套
1、廈門海滄實驗中學距小區僅700米，學校的校區環境很好，課外活動豐富多樣。
2、育才小學距小區600米，學校的教學方法豐富多樣，讓居民孩子贏在起跑線上。
3、海滄區綠苑幼兒園距小區僅400米，學校老師的教學質量較高。
醫療資源
1、廈門市海滄醫院距小區500米，是一家比較專業的醫院，該醫院的科室齊全，醫護人員素質很高。
2、廈門市海滄區婦幼保健院距小區300米，也是一家比較專業的醫院。
2、石塘社區衛生服務中心距小區2公里，基本可以滿足居民小病小痛的就醫需求。
休閒娛樂
1、搜歌好聲音KTV距小區200米，距小區不遠，是居民K歌放鬆的好去處。
2、海滄區電影院距小區900米，該影城的設施先進，能夠給居民留下難忘的觀影體驗。
3、潘多拉商務娛樂會所距小區400米，也是居民放鬆身心的好去處。
公共資源
1、海滄法治文化公園距小區600米，非常適合全家一起前去遊玩。
2、東嶼兒童公園距小區700米，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
3、廈門兒童公園距小區800米，也是居民閒暇時間遊玩的好去處。
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我要買房
小區周邊路面交通便利，1公里內有劉山村公交站200米、海滄醫院東門公交站、育才小學公交站，途徑線路有805路、806路、807路、828路、842路和847路等，依靠公交出行的購房者可以優先考慮該小區。小區的建築物類型為多層樓梯房，公攤面積小，得房率比較高，物業費也比較低，建議預算較緊的年輕夫婦可以在此置業，經濟實惠。
我要賣房
小區環境十分優美，每天都有人定期打掃小區衛生，讓人感覺非常乾淨整潔，居住十分舒適，可以適當提高房屋價格。小區周邊路面交通便利，1公里內有劉山村公交站200米、海滄醫院東門公交站、育才小學公交站，途徑線路有805路、806路、807路、828路、842路和847路等，居民公交出行十分便利，也可以適當提高價格。
我要出租
小區周邊生活服務配套資源充足，1公里內有石塘村農貿市場、玖康堂大藥房、招商銀行等，居民日常生活十分便利，是提升租價的有利因素。夜晚小區周邊小攤販較多，在一定程度上打擾居民休息，靠近馬路的樓棟中低層應當降低房屋租金。
我要租房
小區周邊醫療資源較為充足，2公里內有廈門市海滄醫院、廈門市海滄區婦幼保健院、石塘社區衛生服務中心等醫院，家裡有老人或是有病人的家庭可以選擇在此租住，就醫比較方便。小區周邊生活服務配套資源充足，1公里內有石塘村農貿市場、玖康堂大藥房、招商銀行等，比較適合居家租住。
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第二階梯3.3元/m³
第三階梯6.6元/m³
第二階梯0.4983元/度
第三階梯0.7983元/度
第二階梯4.03元/m³
第三階梯5.04元/m³
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