3月大溫哥華地區的房市呈現出量價齊跌的態勢，住房成交量繼續走低，創下三十年來月度成交記錄的最低紀錄，各類住宅物業綜合基準價格也同比下跌了7.7%。
3月份溫哥華新上市4,949套各類住房，比去年3月的4450套增加了11.2%；目前上市的住房總數為12774套，比去年3月的8380套增加了52.4%；
相比幾年前大溫房地產樓價不斷上升，近期大溫的獨立屋，尤其是昂貴的獨立屋，整體的銷量和價格都下跌。溫哥華所有住宅物業的綜合基準價格為101.12萬元，比去年3月下降了7.7%。
過去一年，溫哥華屋價累積跌幅達到兩位數，這部分與新民主黨省政府實施的措施有關，包括把海外買家稅調高5個百分點，以及調高300萬元以上房屋的物業轉讓稅。
然而，公寓的價格在同一段時間裡上升不少。在今年7月底，溫西公寓的基準價比去年同月上升6.6%，其中在西區之中最能負擔的馬寶區(Marpole)，公寓基準價更上漲10.6%。
這種情況不僅在溫市西區和深受買家歡迎的本拿比出現，溫市東區亦然。例如，溫東區尚普蘭高地(ChamplainHeights)，今年7月的公寓價格，按年計上升16.1%；高羚活(Collingwood)區，公寓基準價在同一段時間上升14.1%；而菲沙圍(Fraserview)的公寓基準價則上漲19.5%。相對西區，這些都屬於溫市之中較能負擔的地區。
溫哥華各類型房產價格
現在大溫獨立屋整體基準價無疑下跌了，但屋價往往動輒逾百萬元，若退而求其次，購買公寓，但公寓價格上漲不少，加上聯邦政府收緊按揭政策，向銀行申請按揭者要接受壓力測試，借錢比以前難很多，有些甚至借不到錢，無法置業。
3月份獨立屋僅僅成交529套，比去年3月減少26.7%；獨立屋價格同比下降10.5%，現在是141.7萬元，比去年同期低了17萬元；
3月公寓成交873套，比去年3月的1349套減少35.3%；公寓基準價格為656900元，比去年下跌5.9%；
3月份聯排屋也量價齊跌，成交量只有325套，同比減少27.1%，價格也下降了6%，現在78.36萬元。
溫哥華市場分析
目前溫哥華房產市場形勢是各類政策都在用力，而購房需求本身並不會消失，想要買房的人只是暫時離場，然而剛需之下他們終究還會進場的。地產專家認為用公共政策手段來阻滯需求，只會加速大溫地區業已存在的“破壞性週期”。
聯邦新政在最近公佈的預算中，聯邦政府提出了幫助購房的若干措施，包括“首次購房激勵項目”。按這一計劃，政府下轄的加拿大抵押貸款和住房公司向符合條件的首次購房者提供10%（新房）或5%（二手房）房價的貸款補助。不過，如果所購住房被出售，已享受此項福利的房主就要退回這筆補助款了。
不過有經濟學家認為，在移民與工作機會增長的背景下，溫哥華樓市依舊有上漲的趨勢。在相比於五年前的房價，溫哥華樓市的價格依舊顯著升高。
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