“自從小區業主委員會成立，小區裡的變化太大了，停車整齊有序了、樓道里沒有‘牛皮癬’和雜物了、路面變得平整了，新來的物業公司服務也很好，希望我們的小區變得越來越好。”近日，家住杭州路民強·99號苑小區的居民王女士告訴筆者，自從小區業委會成立及新物業公司入駐後，小區一改往日髒亂差的形象，居民們看到這樣的變化十分開心，同時也十分感謝街道、社區、業委會成員及眾多熱心居民的付出。
新鋪設的柏油路面
前物業公司管理不善,社區協助成立業委會
據八里湖新區八里湖街道畔湖社區劉主任介紹，民強·99號苑小區自2011年建成併入住，共有12個單元樓，居住著180戶家庭500餘名居民，雖說這個小區並非老舊小區，可由於前物業公司服務不到位、管理不善，居民怨聲不斷，所以在八里湖新區八里湖街道、八里湖新區房管局和社區的協助下，2019年1月26日，小區業主委員會成立了，共有5名業委會成員。期間，社區及業委會仍積極與該物業公司協商如何更好地服務小區，可是該物業公司仍沒有加強服務，這讓業主們十分失望，但業委會成員們為了讓小區居民的居住環境有所改善，一直在行動。今年4月1日，該物業公司正式撤離小區。
綠化帶內新種植的綠植
業委會主任張發興說，雖然小區並不大，但由於前物業公司管理不善，問題特別多，如：安保設施欠缺，門禁不嚴，多戶家庭被盜；樓道“牛皮癬”嚴重、雜物亂堆放；小區道路坑窪不平；車輛亂停；下水道經常堵塞等問題，讓業主們感覺所居住的小區髒亂差。
業委會成員積極推動,小區變身美麗家園
自從小區業主委員會成立後，成員們便積極治理小區，獲得小區居民的認可和點贊，業委會張主任說，這種認可來源於全體業委會成員的初心——讓原本問題比較多的小區變身成為美麗家園。
小區正在一步步蛻變之中，首先對經常堵塞的地下管道進行改造，並給原本坑窪的路面鋪設了柏油，期間，業委會成員全程監督，保證工程順利完工。張主任說，去年正是九江積極創建全國文明城市之時，在街道和社區的幫助下，小區樓棟裡滿牆的“牛皮癬”清理乾淨了，可樓道內衛生則需要居民來維持，於是業委會通知業主要保證自家門前乾淨、整潔，業主們也十分配合，哪怕21時、22時下班的住戶，也會積極清理自家門前衛生。去年12月下了一場大雪，業委會成員們帶著小區居民，自發地在小區內剷雪。業委會副主任楊兵是鐵路派出所民警，他經常向居民普及安全知識。他告訴筆者，為了更好地服務小區，業委會還建立了各類業主群，除了大的業主群外，還有每個單元樓的業主群、小區業主汽車群，要是哪輛車堵路了，在群裡一呼便會有回聲，方便了小區的管理，也方便業主們討論問題。
業委會張主任說，業委會的成員都有著自己的工作，但仍犧牲工作時間和夜間休息時間，不求回報地為小區建設出謀劃策，希望把正能量帶進小區。同時，小區裡熱心居民也非常多，大家共同的願望，就是將小區打造成美麗的家園。
新物業公司入駐,得到居民的好評
今年4月1日，小區新引進的嘉誠物業入駐小區，雖然才短短一週時間，但卻得到了社區、小區業委會和居民的一致好評。筆者看到，小區裡新劃了停車位，有的工人在種植綠植、有的工人在安裝監控，物業黃經理說，對於這樣的小小區，就一定要做精，他和業委會是同樣的想法，要把小區打造成居民們生活的美麗家園，入駐小區首先他們並沒有想到回報，而是先投入，只有得到了居民的認可，後續工作才能更好更快地開展。
社區劉主任介紹，現在物業聘請的保潔工人是一對50多歲的夫妻，這對夫妻幹活特別認真，將12棟單元樓及整個小區的衛生打掃得乾乾淨淨，樓道內的一個汙跡，這對夫妻都會認真地擦拭，這讓大家看到都十分感動。另外，物業還給每個單元樓道口鋪設了“出入平安”地毯，開始大家都以為是居民自己鋪的，但沒想到每個單元樓道口都鋪了，最後才知道是物業公司設置的，雖然鋪地毯只是一個非常小的舉動，但這樣的舉動，卻讓居民們都感覺特別暖心。
據統計，小區現有私家車80餘輛，電動車、摩托車110餘輛，停車問題一直困擾著大家，物業入駐後，首先在小區內劃了停車位，下一步將在小區內規劃電動車、摩托車、自行車停車棚，接下來，還有居民私拉電線、牆磚脫落、廢舊車輛安置、監控安裝等問題需要解決。
呂安琳/文 潯陽晚報記者 歐陽海員/攝
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