全款在同層買兩套房,敲掉公共牆改成大戶型?物業看到很頭疼

買房的時候一般看著高層,一邊想著別墅。高層可以看見海景,遠處的風光也是不錯,還離城市中心較近。但是佔地很少有別墅的面積大!怎麼能把兩者結合起來呢!

全款在同層買兩套房,敲掉公共牆改成大戶型?物業看到很頭疼

一發燒房友想把一層樓都買下來,然後這層樓都是自己的,或者在買房的時候把隔壁房子也買下,然後將兩戶打通,做一個大平層,住不起別墅,也照樣住大房子,讓物業無話可說。但這樣真的可行嗎?

全款在同層買兩套房,敲掉公共牆改成大戶型?物業看到很頭疼

如果購買了同層的連戶,那麼首先要看我們從開發商那邊拿到的戶型圖,一般戶型圖上會標註房屋的結構和情況,根據戶型圖大致可以判定房屋結構中哪些是承重牆,只要時承重牆就一定不可以拆!雖然有人說可以打門洞,但是要加固,這是資深發燒友才能做到的,一般不建議小白操刀!

全款在同層買兩套房,敲掉公共牆改成大戶型?物業看到很頭疼

因為承重牆是起著整棟樓承重的作用,雖然你只是想打個門洞,但是這個打門洞的行為會影響到承重牆的作用,或破壞承重牆內的鋼筋結構,特別是高層建築,一但有損傷,可能會導致整棟樓牆體開裂,後果不堪設想,所以只要時承重牆就不可以破壞,其他牆體可以與施工隊商量,視情況而定。

全款在同層買兩套房,敲掉公共牆改成大戶型?物業看到很頭疼

如果想買同層兩戶打通的話,建議水電分開單獨做,這樣也是避免以後想賣房,如果連戶一起買當然沒問題,但不是所有人都會買這樣的大平層,所以水電分開做,以後想分開賣的話只要把打通的牆砌上就可以了。

全款在同層買兩套房,敲掉公共牆改成大戶型?物業看到很頭疼

還看到有網友在說:如果買上下層的兩戶,可以上下打通嗎?如果上下兩層打通,那麼就等於買了套兩層的複式房,這個要視情況而定,得到開發商或相關部門允許也是可以的,但是做上下兩層的話就要裝樓梯,而樓梯會佔用一部分的面積,日常居住或清潔也不如同層的好。

全款在同層買兩套房,敲掉公共牆改成大戶型?物業看到很頭疼

最後就是建議大家,如果可以的話,最好就直接買大戶型,或者兩套房分別是幾代人居住,不如不打通,反正住著近,方便照顧,同時可以有各自的隱私和生活習慣。


分享到:


相關文章: