回遷房，是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。
回遷房為什麼便宜?
回遷房有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉手賣的時候就沒開發商的商品戶那麼貴。
回遷房質量不如同小區商品房嗎?
對於回遷房，相關部門按地方規定對其品質是有硬性的要求。而商品房按什麼品質開發，在驗收質量標準達標的基礎上，完全是開發商自己決定。所以，一般來說，同一個小區的商品房品質要等於或高於回遷房。
回遷房可以購買嗎?
回遷房與商品房有著相同的產權特色。住宅屬性的是70年產權，綜合商住屬性的是50年產權，商鋪是40年產權。不過需要注意一點的就是，有些回遷房是集體土地性質，這種房子就跟小產權房類似了。
回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
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