一则消息让三四线的房地产市场兴奋不已。发改委的文件显示，要全面取消人口在300万-500万之间城市的户口限制。
在房地产市场，一向以来都有句颠扑不破的真理，那就是“房价长期看人口”，只要人口不断流入，那么房价长期而言就会上涨。而三四线城市目前是城市化最重要的主力军，原因很简单，四个一线城市和热点的二线城市人口都已经突破千万级别了，进一步扩张的潜力很小，像北京和上海人口已经开始负增长了。
目前城市化率大概是60%左右，对照欧美和日本，我们的城市化率未来要达到70%左右，那么，这些人口主要的流入方向就是三四线城市。而限制人口流入最重要的阻碍就是户口了，如今，这项长达几十年的限制被取消，堪称“史诗级”的利好。
笔者曾经说过，城市的竞争，就是人口的竞争，注意，不是人才的竞争。因为人才是最大的生产力，只有足够的人口，才能产生更多的社会分工，也才能产生足够的消费，从而推动经济的增长。
实际上，这个观点越来越多的城市都已经认识到了。虽然很多热点二线城市人口超过了千万，但是他们对于人口的渴望依然是极其强烈的，很多地方都放开了落户的要求，比如以前要求本科的，现在只要求专科了。
而如果一个的确人口长时间处于流出的地位，那么未来产业升级将成为重大的问题，所以，人口从来就不是负担，而是生产力，毕竟大部分人的生产都是大于消耗的。
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