2019年4月10日，成都市公共资源交易中心以拍卖的方式出让了简阳一宗国有建设用地的使用权。该宗地位于简阳市东城新区，土地面积约77.5亩，是二类住宅兼容商业用地。本次土拍吸引金科、旭辉、招商蛇口、弘阳地产、新城控股、碧桂园、万安（万峰城的开发商）、兴唐（东城1号的开发商）。最终，该宗地被旭辉竞得，楼面地价5620元/平米，溢价率40.5%这也是简阳市的最高楼面地价。
东城新区是简阳城区的组成部分，简阳城区、简州新城、空港新城并列为简阳市发展的“三极”。
▲简阳发展的“三极”
▲图中黑圈位置就是简阳东城新区
▲2018-2019年简阳市土地成交记录
土地详情
位置：简阳市东城新区B-19-2号地块
面积：合77.4860亩
拍卖起叫价：楼面地价：4000元/平方米
容积率：51657㎡＜建筑面积≤206628㎡，容积率：1.0＜FAR≤4.0。其中：住宅建筑面积≥165302.4㎡，商业建筑面积≤41325.6㎡
土地用途：二类居住用地（可兼容≤20%的商业用地）
建筑高度：该宗土地的竖向界限以100m为上界限，以15m为下界限，高差为115米。
竞得人义务：预留50%的商品住宅房源用于指定被搬迁人按照市场销售价购买，具体还房户型和套数由市房屋征收补偿局和市房地产管理局核定。（预留的50%的商品住宅房源在公开销（预）售3个月内未销（预）售的，经简阳市房屋征收补偿服务中心同意，可由开发单位向非限定对象销（预）售。）
拍卖起叫价：楼面地价：4000元/平方米
拍卖成交价：楼面地价：5620元/平方米
溢价率：40.5%
竞得者：成都昌恩企业管理有限公司（旭辉）
分享到:
閱讀更多 四川新浪房產 的文章
