農村養殖地承包戶在養殖場建房是違建嗎？拆除有補償嗎？

如果在一般耕地上面建設養殖場，獲得國土、環保等相關部門審批，就不屬於違建，在拆除的時候是有補償的。如果是私自建設，那就屬於違建，不管是在一般耕地還是在基本農田保護區，拆除是沒有補償的，而且還可能受到相關處罰。

我國土地管理法中明確規定，承包戶不能私自改變耕地的農業用途，尤其是在基本農田裡面，是嚴禁發展林果業和挖塘養魚等非農建設。在農村，農戶致富除了務工以外，養殖一直都是一個不錯的致富項目，很多養殖戶通個特色養殖，實現了發家致富的夢想。因此，在有些農村，政府也有項目支持，鼓勵農戶發展養殖業，比方說通過項目扶持，集中建設養殖場。這種通過項目建設的養殖場一般都是手續齊全的，農戶也不用跑好幾個部門辦理手續，政府會集中進行辦理，農戶只需要提供相關手續就行。

在農村，沒有通過項目，私人建設養殖場的也有，有些在建設之前會把各種審批手續辦好，比如養殖場廠址是不是符合環保要求，耕地改變農業用途審批手續等，在辦好這些基本手續後再開工建設，這個養殖場就是合理合法的。而有些農戶在建設之前，不管三七二十一，總以為是自家承包地，就私自在耕地上面建起了養殖場，更有甚者，在基本農田保護區裡面建設，這都是違法建築，而且破壞基本農田，嚴重的還要負相關法律責任。

總之，在一般耕地上面建設養殖場，如果手續齊全，就不屬於違建，在拆除的時候是有補償費的，如果沒有審批手續，農戶私自在耕地上建養殖場，就屬於違建，拆除也是沒有補償的。

新農人散耕

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農村養殖地承包戶在養殖場建房是違建嗎？拆除有補償嗎？

這個問題的問得好，這個問題至少包含了三個方面的信息：一是養殖地的土地性質是什麼，從事養殖是否合法？二是在養殖場建房的用途是什麼？三是為什麼要拆除？下面我們逐一來分析。

一、所謂養殖地用於養殖是否合法。很多從事養殖或者準備從事養殖行業的朋友都知道，現在從事養殖是越來越難了，需要村、鎮、國土、環保、規劃、畜牧等等部門審批同意後才能修建養殖場。所以，如果手續不齊全，那麼毫無疑問肯定是違建了，而且拆除肯定是沒有補償的。當然，也不排除當地政府為了儘快拆除，給予一定的獎勵。而如果該養殖用地取得了合法手續，那麼請看接下來分析。

二、在養殖場建房的用途是什麼。平心而論，投資了那麼多錢修建一個養殖場，肯定還要修建庫房、藥房、生活用房等等配套的房間。這些，都是屬於臨時建築，既然有合法手續，那麼，建設規劃裡面肯定包含了在什麼位置修建什麼用途的房屋，如果你按圖建設，如果遇到拆除，是肯定有補償的。但是，如果你更改了位置，比如把管理用房建到了耕地上，那麼，這種情況嚴格來說是沒有補償的。接下來看不同原因拆除是不是有補償。