农村养殖地承包户在养殖场建房是违建吗？拆除有补偿吗？

如果在一般耕地上面建设养殖场，获得国土、环保等相关部门审批，就不属于违建，在拆除的时候是有补偿的。如果是私自建设，那就属于违建，不管是在一般耕地还是在基本农田保护区，拆除是没有补偿的，而且还可能受到相关处罚。

我国土地管理法中明确规定，承包户不能私自改变耕地的农业用途，尤其是在基本农田里面，是严禁发展林果业和挖塘养鱼等非农建设。在农村，农户致富除了务工以外，养殖一直都是一个不错的致富项目，很多养殖户通个特色养殖，实现了发家致富的梦想。因此，在有些农村，政府也有项目支持，鼓励农户发展养殖业，比方说通过项目扶持，集中建设养殖场。这种通过项目建设的养殖场一般都是手续齐全的，农户也不用跑好几个部门办理手续，政府会集中进行办理，农户只需要提供相关手续就行。

在农村，没有通过项目，私人建设养殖场的也有，有些在建设之前会把各种审批手续办好，比如养殖场厂址是不是符合环保要求，耕地改变农业用途审批手续等，在办好这些基本手续后再开工建设，这个养殖场就是合理合法的。而有些农户在建设之前，不管三七二十一，总以为是自家承包地，就私自在耕地上面建起了养殖场，更有甚者，在基本农田保护区里面建设，这都是违法建筑，而且破坏基本农田，严重的还要负相关法律责任。

总之，在一般耕地上面建设养殖场，如果手续齐全，就不属于违建，在拆除的时候是有补偿费的，如果没有审批手续，农户私自在耕地上建养殖场，就属于违建，拆除也是没有补偿的。

新农人散耕

小编一直从事农牧工作，专注三农问题，独立、认真、有态度是一贯答题风格。

农村养殖地承包户在养殖场建房是违建吗？拆除有补偿吗？

这个问题的问得好，这个问题至少包含了三个方面的信息：一是养殖地的土地性质是什么，从事养殖是否合法？二是在养殖场建房的用途是什么？三是为什么要拆除？下面我们逐一来分析。

一、所谓养殖地用于养殖是否合法。很多从事养殖或者准备从事养殖行业的朋友都知道，现在从事养殖是越来越难了，需要村、镇、国土、环保、规划、畜牧等等部门审批同意后才能修建养殖场。所以，如果手续不齐全，那么毫无疑问肯定是违建了，而且拆除肯定是没有补偿的。当然，也不排除当地政府为了尽快拆除，给予一定的奖励。而如果该养殖用地取得了合法手续，那么请看接下来分析。

二、在养殖场建房的用途是什么。平心而论，投资了那么多钱修建一个养殖场，肯定还要修建库房、药房、生活用房等等配套的房间。这些，都是属于临时建筑，既然有合法手续，那么，建设规划里面肯定包含了在什么位置修建什么用途的房屋，如果你按图建设，如果遇到拆除，是肯定有补偿的。但是，如果你更改了位置，比如把管理用房建到了耕地上，那么，这种情况严格来说是没有补偿的。接下来看不同原因拆除是不是有补偿。