“金三”完美收官。上週（3月25日-3月31日），杭州市區共成交商品房3611套、40.59萬方，成交套數、面積環比上升7.31%、21.65%。
供應方面，上週（3月25日-3月31日），市區共領出34張預售證，新增商品房2270套、24.65萬方，套數、面積環比下降22.31%、24.31%。
開盤方面，上週（3月25日-3月31日），市區有22個項目開盤，均為老盤加推，超過七成項目去化率高於70%。
供應：新增供應有所回落
上週（3月25日-3月31日），市區25個項目共領出34張預售證，新增商品房2270套、24.65萬方，套數、面積環比下降22.31%、24.31%。“金三”來到尾聲，房企為“銀四”衝刺做準備，推盤量有所下降。
這25個項目分別是：瑞城·熙園、隨塘、萬科·大溪谷、九龍倉·君廷、路勁遠洋·江南院子、佳源·西溪印象、江山風華、新希望濱江·錦粼府、東南·錢江藍灣、融信旭輝·湘湖悅章、新城璟雋·公館、濱江碧桂園·翡翠江南、世茂·錢塘天譽、綠地·華家池印、金地宋都·都會錢塘、綠城·雲棲桃花源、萬科·玖望、宋都·麓宸府、美好錦璽、雨潤·星雨華府、碧桂園·玖晟府、寶龍旭輝城、融創金成·璞樾大觀、中天·珺府、旭輝中糧·朗香郡。
開盤方面，據中指研究院杭州分院統計，上週市區共有22個項目開盤，均為老盤加推，超過七成項目去化率高於70%。
成交：連續四周上漲
上週（3月25日-3月31日），市區共成交商品房3611套、40.59萬方，成交套數、面積環比上升7.31%、21.65%。
成交量連續四周上漲，“金三”成色十足。
分區域來看，上週餘杭成交穩居榜首，共成交827套、9.47萬方，環比上漲7.82%、16.60%。蕭山區成交450套、6.98萬方，位列第二。江乾區成交350套、3.35萬方，位列第三。值得一提的是上城區，上週成交71套、1.08萬方，連續兩週漲幅最大，成交全部來自於保利濱江·上品項目。
商品住宅方面，上週市區共成交商品住宅2852套、32.55萬方，套數、面積環比上升5.59%、12.70%。分區域來看，餘杭以760套、8.88萬方繼續位列榜首，環比上升11.27%、15.03%。蕭山區成交331套，江乾區198套，分列二三位。
排行：餘杭包攬冠亞軍
上週（3月25日-3月31日），市區成交套數前十項目共成交931套、12.08萬方。其中，餘杭3個，蕭山2個，拱墅1個，下沙1個，之江1個,江干1個，上城1個。
華夏四季上週共成交227套，位居第一。項目位於未來科技城板塊，上週成交均價為26537元/平方米（裝修標準5000元/平方米）。
嘉凱城·名城博園上週成交189套，位居第二，成交均價12585元/平方米（毛坯）。
之江的商業項目和昌·雲潮共成交84套，位居第三，成交均價23654元/平方米（毛坯）。
（注：杭州市區包括：主城區、蕭山、餘杭、富陽、臨安；主城區包括：上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、濱江區、之江、下沙）
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