鄭州農業路快速路通車對樓市影響,聽聽業內人士的怎麼說?

鄭州農業路快速路通車對樓市影響,聽聽業內人士的怎麼說?

交通建設不僅能改善交通環境和周邊環境,還為沿線區域的房地產市場帶來活力,農業路高架的全線貫通更對鄭州多個區域的樓市產生較大影響。這種影響,身處農業路高架周邊項目的負責人或營銷一線人士體會更為深刻。

鄭州泉舜中州上城房地產有限公司總經理:農業快速路是繼隴海快速路之後,鄭州東西向又一高速通道。兩條快速路,擎領鄭州邁進城市發展的快車道。農業快速路的全線貫通,帶來的是區域整體交通環境的大幅改觀,也對區域城市形象的提升有很好的幫助。

農業快速路作為鄭州城市發展的重點工程,其全線通車對城市各大片區都有影響。但在我看來,受惠較大的是鄭州主城區。隨著農業快速路的全線貫通,以農業快速路和京廣快速路為軸線,主城區的交通狀況將得到改觀,擁堵的老城生活將一去不返。

在城市框架不斷拉大的鄭州,衡量交通的不再是距離,而是時間。只要交通足夠便捷、高效,距離其實已經不是問題。

碧桂園·西湖二期項目負責人:農業路高架全線貫通不僅緩解了隴海路、北三環的交通壓力,同時為東區和西區的購房客戶提供更多選擇,西區居住,東區上班不再受交通因素牽制。農業路高架的全線貫通為西區發展打了一劑強心針。

數年前,許多客戶購房或許首先會考慮價格。隨著生活及時間成本的增加,交通通達性已經成為不少購房者選擇住區的決定性因素。在出行方式多樣的情況下,客戶選擇項目的範圍會相應擴大,例如隴海快速路的開通直接影響洞林湖片區的發展,而農業路高架全線貫通則使東西區位的交互選擇日益明顯。

榮盛發展河南區域副總經理:農業路高架全線貫通彷彿打通了鄭州市的“任督二脈”,進一步拉近了鄭州西部和東部的距離。

交通是購房者選擇房子的重要考量因素。尤其對於高新區的剛需項目而言,購房者多為年輕剛需人群,購房時首先會考慮出行的便利性,考慮居住地與工作地的通勤時間,地鐵和快速路是剛需人群較為關注的置業要素。

亞新美好城邦銷售經理:農業路高架全線貫通對鄭州中部地區的發展影響較大,因為其打通了中部與東、西雙向的聯通,尤其是將鄭東新區的人群引向中部購房置業,使得處於農業路中段輻射區域房地產市場的置業人群範圍顯著擴大。

對於現在的置業人群來說,不論居住在哪裡,衣食住行、孩子上學包括就醫都要考慮到出行的便利性,因此地段和交通通達性是十分重要的購房考量因素。

名門天境項目營銷負責人:農業路高架的全線貫通再次縮短了通行時間,標誌著鄭州“井字+環線”快速路網體系組網成功。中原區、金水區農業路沿線的樓盤都將受益。

影響購房的因素有地段、交通、戶型、品牌、配套等,多種因素中,我認為地段尤為重要。地段意味著交通的通達性以及生活的便利性,對業主日後的生活方式影響深遠。

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