缺点

小区主次入口

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购买人群

长嘉汇建成于2016年，房龄较新，由招商蛇口投资，重庆招商置地开发有限公司开发，邻里关系融洽，常住人群多为附近白领和商人，普遍文化水平较高，人员整体素质较高。

租户特征

小区租客较多，邻里关系和睦，多为附近上班族，租客选择在该小区居住的原因主要有：
1、小区周边交通方便，大门200米处有公交车323、375、338 南坪开往洋人街，道路畅通。
2、距离上班地点较近，方便上下班。

居住体验

1、小区建成于2016年，房龄较新，物业维护得当，生活氛围良好，居住舒适度高。
2、小区居民出行便利，靠近高速，小区60米处可乘坐323路，经过大佛寺和黄龙路，338路，经过牛角沱枢纽和腾黄路公交站场，373路，经过兰湖天和五江路，375路，经过双峰山路和盘龙山。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

保安实行24小时轮流值守制度，小区内有门禁，外人需登记才能进出。小区保安系统与110联网，随时保障业主的安全。

车位管理

<table><tbody>总户数1559 车位配比1:0.1地下车位数200/<tbody>/<table>

物业地址

物业公司是招商局物业管理有限公司重庆分公司。

物业服务质量

小区物业服务质量优，服务很周全，是招商自家物业，对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平，环境维护得当，整体卫生状况良好，物业24小时提供服务，给你更安心。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

1、小区房龄较新，为品质房，房价较高，建议预算有限的买主选择小区高层户型套内83平米三房一卫或套内88平米两房两卫，减轻经济压力。
2、小区周边交通方便，靠近高架，建议白领人士选择中间一点远离街边的房子，不会受到噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班充足的精力。

我要卖房

1、小区为品质房，周边交通便利，距离商圈近，小区对口小学和中学均为重点学校，师资力量好，价格较高。
2、小区内部配套不足，无大型超市，建议业主合理定价，以便出售。

我要出租

1、从小区整体来说，周边交通便利，小区房龄较新，租价较高，建议业主结合房屋实际情况合理定价。
2、出租房子时建议业主对屋内环境以及家电设备做好处理和维护，及时缴纳各种费用，以免影响成交速度。

我要租房

1、小区对口学校师资雄厚，建议家中有学龄孩童的买主选择较高层的大户型房间，较好的分离私密空间，南北通透，采光好，给孩子良好学习氛围。
2、小区附近公交出行收车较早，9点半之后就停止运行了，建议租客了解周边交通，方便上下班。

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/<section><section><table><thead>项目费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费2.80元/㎡/月暂无资料公司缴费或线上缴费暂无资料水费 第一阶梯为2.98元/m³/月；第二阶梯3.85元/m³/月；第三阶梯为6.46元/m³/月 962965公司缴费或线上缴费103省道附近电费 第一阶梯0.5224元/度；第二阶梯0.6224元/度；第三阶梯0.8224元/度 95598或8008287258公司缴费或线上缴费重庆市南岸区崇文路186号附近 煤气费 第一阶梯为1.89元／m³；第二阶梯为2.27元／m³；第三阶梯 为2.84元／m³ 962777公司缴费或线上缴费龙宝大街260/<tbody>/<table>

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