60505243
感谢您对北京得众法律咨询的关注，专业的法律维权团队为您提供法律服务。
很高兴能为您解答问题：
占耕地建房被强拆，必须要事先书面通知当事人。一是认定为违法建筑要求拆除时要书面通知，二是强制拆除前催告要书面通知，三是强制执行前书面通知。否则，属于违法行政，可要求行政赔偿。
占耕地建房属于违章建筑，根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。
程序上面这样走：
城镇规划区内的违法建筑，由县（区）规划部门认定；乡村规划区内的房屋，乡镇政府要将调查取证工作资料报县级规划部门审查指导，然后由乡镇政府对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。
对于实体性违法的建筑，作出《责令拆除违法建筑决定书》，必须书面形式，告知当事人事实、理由、依据、告知其拆除期限及所享有的陈述、申辩、听证的权利。
当事人在期限内不拆除的，相关行政机关会在强制拆除前，履行催告义务，催告当事人履行义务。当事人在《强制拆除执行决定书》期限内不提出行政复议、行政诉讼或仍不履行的，相关行政机关可以强拆。
希望我的解答可以帮助到您，还有什么其他问题，可以点击我的头像，添加关注，私信我们。
点击我的头像，关注北京得众法律，专业的法律维权团队为您提供法律服务。
北京得众法律维权
你好！我是村姑说村事，我们这边正在进行违建清零行动，回答你这样的问题属于条件放射。
首先回答：强拆违章建筑事先必须通知当事人，这是肯定的。
但是最想说的是：在风声日紧的情况下，你有胆子占耕地建房，看来绝不是一般人！大家都知道，无论在城市还是农村，要自己建房子必须经过相关部门批准，获取到有关证书，才能开始建房。否则一律属于违章建筑，属于拆除范围。
因题主的问题，这里首先告诉你强拆的程序：
一、立案。就是折法部门发现或接到举报，认为有违法事实发生并需要追究责任时，决定立案处理。二、调查。调查人不得少于2人，调查人员要主动出示执法证件。做相关笔录。三、决定。第一，要告知当事人，并听取陈述、申辩。第二、听证。四、处罚决定书的送达和执行。自送达决定书的第二日起，你可以在2个月内提起行政复议，或者在三个月内提起行政诉讼。建议请个律师来维权。
只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书在什么时候发生效力？一是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生效力了。二是你在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼，经过一审二审后就发生效力了！
所以说。发现了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，必须经过严格的法律程序后才可以拆除。
违建被拆除，建房人应该是有相当损失的。老百姓讲这叫自作自受。然而违建为何越拆越多？屡禁不止？违建内幕你知道多少？正如题主这样明知道在耕地上建房属于违法行为，需要自负后果，可为什么还敢建？
其实。老百姓都清楚，只要房子建起来了，就没有白拆的！敢建违章建筑的不是黑社会就是背后有硬人！无代价被拆的违章一定就是那些最恓惶的人，无依无靠的老实人。那些矗立多年拆不掉，挣了许多钱之后又突然被拆的，那个不是得了补偿的？补偿哪里来？您能想得到吗？
村姑说村事
您好，很荣幸能够回答您的这个问题。
一、耕地上建房不一定是违建
如果建房时经村委会同意的，且是唯一住房，这种情况是不宜直接判断违建的，也不宜无补偿。从综合各地实际情况、尊重历史，从实际情况出发的角度来看，很多农村地区土地房屋登记部门不规范也是造成房屋无证手续不全的缘由之一。如果是基于这种原因，那么不宜判定为违建，应给予合理补偿
二、程序
即使在耕地上建的房屋被判定为违法建筑，也应根据法律法规合理合法地进行拆除。根据《土地管理法实施条例》第45条：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。因此，集体土地上强拆的前提条件有三：第一，作出责令交地决定；第二，拒不交地；第三，申请法院强制执行。
如果未经通知就强拆房屋，属于违法行为。违法强拆最显著的特点就是“不告知”“没程序”。根据刑法的相关规定，未经被拆迁人同意且未经法院强制执行强拆房屋，涉嫌故意毁坏财物罪，数额巨大或者有其他特别严重情节的，可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
点击头像关注北京京平律师事务所头条号，获取更多征地拆迁相关知识，如需咨询，点击头条号首页，首页底部可以咨询。（作者：京平丽）
京平律师事务所
占耕地建房被强制拆除，要事先通知当事人吗？首先告诉提问者，如果你的房子建在可耕地上，如果有关部门要给你强制拆除？首先会书面形式通知你本人，在没有通知你本人的情况下，是不会给你强制拆除。
不说大家也知道可耕地上是不允许建房子的，你就是申请在可耕地上建房，有关部门也不会给你审批。如果在没有有关部门的审批手续，你偷偷把房子建好了，有关部门发现以后会书面通知你，这是违法建筑，让你在限期内自行拆除。
有关部门为什么要给你下达限期拆除通知书？目前就是让你自己自行拆除，降低自己的经济损失，但下达限期拆除通知书之后，限期之内不自行拆除，那就依法给你强制拆除。强制拆除的经济损失全部有个人承担，强制拆除后，限期把垃圾清理干净，恢复正常耕种。
希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家一起关注我的头条号，了解更多三农信息。
踏雪寻梅jia
哪怕房屋是违建，要被强拆那么也是有相应的流程的。
在强拆之前，会下发《责令限期拆除通知书》、《责令限期拆除决定书》、《责令限期拆除催告书》。
说的直白一点就是先下一个通知告知这个房屋违建自己去拆了，过了一段时间还没拆，就下发决定书了，结果还是没拆，最后下发了催告书。理想中的违建拆除是这样的。
每个地方的责令不同，会根据当地的具体情况下发。
但是，现实中只会下发一个决定书或者通知书，现实中并没有这么的人性化，不会一而再，再而三的来催你拆，很多地方会直接进行强拆，人和挖掘机三下五除二的就把房子夷为废墟了。
希望能够给你带来帮助。有任何问题可以咨询我们的头条号 爱土拆迁律师团 每天学习征地拆迁法律知识。
爱土拆迁律师团
在农村法律意识浅薄，过去农村建房在自己老宅子建房，都比较随意。随着社会的发展，人们对物质生活有所提高。眼界比较开阔，赶潮流都把原来的房子，拆除重建。建房一家比一家漂亮宽敞大方，农村人又爱攀比，你的房子又高有大，后来建房的邻居建的房子非要超出人家的高度，这在农村是常事。熟而不知你一超出国家指定的范围，就演变成违法建筑，面临拆除的危险。
更别说是在耕地上建房了，那就是违法建筑必拆无疑。在耕地上建房就是村里同意，没有经过多层次审批手续，未有办理土地使用证，建房许可证都不能先建房，这都是违法建筑，建房规划局禁止这先建后补的行为，这些发生都会拒绝办理手续。既然在耕地上建房属违法建筑已形成，官不究就没事，那已经追查到了，也不能强拆，在没有解决的好办法的前提下，应当先通知当事人。首先书面通知给于一定的时间约定，要求当事人自行拆除。如不按期执行，国土部门申请法院执行也不晚，没有通知强拆暴拆就属于程序违法行为。
执法部门应该宣导土地建设用地有关规定，和新政策，让每家农户都了解关于2018年农村建房的新政策，学法，懂法有计划的建设新农村。一开始建房就应该制止，而不是房子建好后来强拆，暴拆。损失农民利益。
赵姐说农
会下发《责令限期拆除通知书》，先期公告，事先催告当事人履行义务，催告应当以书面形式作出。未履行法定程序，强制拆除房屋是违法的。法律对于强制拆除房屋的行为进行详细的规定，诸如不得采取暴力，不得违反规定中断供水、供热、供气、供电等。公民在遇到违法强拆行为时，有权进行申诉，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼
楹庭征地拆迁律师团
应当通知当事人。首先书面告知当事人可以要求听证，给予听证时间。在听证期限届满后做出《行政处罚决定书》，要求当事人自行拆除。当事人在限期内不履行的，国土部门（在没有变更前）申请人民法院强制执行，执行费用由当事人承担。没有通知就强拆属于“程序违法”。
闲云野鹤240937479
农村现在到处耕地建房，而且一整片建
OK李冬平
在我们这里没有伟建房吗？40年来小康明起再大的村委。多是合法的，是美刮乡村吗？
