农村户口如果在其他地区购买的房子卖了以后,还能回到所在地或者其他地区申请宅基地吗?

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你好!

农村户口如果在其他地区购买的房子卖了以后,还能回到所在地或者其他地区申请宅基地吗?

对于这个问题我们先要明白在农村申请宅基地需要什么条件,按照近年农村新的住房政策是“一户一宅”费标准来说,农村申请宅基地必须要是本村集体经济组织成员家庭,户口在农村的无房户,缺房户!如果符合这个标准时可以申请宅基地的!


农村的宅基地和房子跟城市的房子性质是不一样的,如果你在农村拥有获得了宅基地建房,并不影响你到城市买房,“一户一宅”政策只是限于农村住房,因为农村的宅基地是属于村集体所有,而城市的土地性质是国家所有,它们并没有矛盾跟冲突!


既然能够同时拥有农村的房子和城市的房子,换句话说,把城市或者其他地方的房子卖了,只要你的户口在农村,没有房子,没有宅基地,符合“一户一宅”的住房政策,是可以申请宅基地建房的!如果你的户口已经迁出,或者以前把自己的宅基转让过,这就不符合申请宅基地的要求了!

希望我的回答能够帮助到你,想了解更多三农资讯分享,可以关注下我,谢谢!


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农村户口如果在其他地区购买的房子卖了以后,还能回到所在地或者其他地区申请宅基地吗?

题主说的这个问题太宽泛了,还需要看看具体的情况的。具体的情况不同,结果也不同。

1、户口未迁出,之前没有宅基地。对于这类情况,还是有很大的可能申请宅基地的。因为不知道您的户口是否已经从父母的户口里分出来?如果分出来了,父母的宅基地面积不能满足两家人的需求,那么您还是可以申请宅基地的;

如果没有分户的话,那么您只能和父母挤在一起了。特别是您不满足分户的条件下更是如此。

2、户口未迁出,之前有宅基地。户口未迁出,而且之前的宅基地仍然保留。那么您是不能再申请宅基地的。这也是符合《农村宅基地管理办法》的司法解释的;


户口未迁出,而且之前的宅基地已经转让、出售。那么,就相当于您主动放弃了宅基地的使用权。在这种情况下,您是不能再申请宅基地了。即便是申请了,也会被驳回。

3、还有一类情况就是,您的户口已经从本村迁出了,这就相当于您自动放弃了宅基地的使用权。因为宅基地的分配是针对本村村集体组织内部成员而言的。即便是您卖了其他地区的房子,您还是没有权利申请宅基地的。

所以,对于题主说的这个问题,还是要看不同的情况具体来分析的。以上是我对这个问题的一些看法。如有不当之处请海涵。


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一,现在在城市里购买商品房已经不带户口了,只要你不把户口迁出来,没人知道你在城里买房,还可以批地基,说通俗一点就是,只要不把户口迁出来,你在城里买一整栋楼都不会影响你在农村批宅基地。

二,

农村户口转移成为城市户口之后,在农村的老家地基依然属于你的,但是没办法确权,因为你已经不是该村的村民。

我国相关的法律法规对农民集体所有的土地使用权采取了严格的限制措施,禁止农村集体经济组织外的成员通过转让获得集体所有的土地使用权。

也就是说,必须取得了该村集体组织成员的资格,才具备购买农村宅基地的资格。







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农村户口如果在其他地区购买的房子卖了以后,还能回到所在地或者其他地区申请宅基地吗?


宅基地是村集体分配给本集体成员用于建设居住房屋的土地,只有本集体成员才能依法享用。只要满足享受条件,就可以依法申请宅基地。



一、在原居住地申请宅基地。按照题主的描述,户口应该还在原居住地,只要满足年满20周岁、在村里没有宅基地就可以申请,和你在外地有没有买卖房屋没有关系。如果说你户口已经迁出,或未满20周岁;分户后老宅基地的面积能够满足两户人的居住要求;把原来房产赠与、转让、出租给别人;将宅基地改做经营场所,以上条件你只要有一条,就不能在申请宅基地了,和你外地有没有买卖房屋还是没有关系。



二、在其他地区申请宅基地。我们在开头就说过,宅基地只有本村村民才有资格使用。所以,要想在其他地区申请宅基地,就必须先要成为集体经济组织成员,成为他们村里的人,这样你才能有资格申请他们村上的宅基地。在成为他们村成员以后,就可以依法申请宅基地,村集体也有义务分配给你宅基地,保障你住房的基本需求,这个和你外地买卖房屋也没有关系。



综上所述,宅基地的申请和你在外地有没有买卖房屋没有关系,只要你符合宅基地申请条件,就可以依法申请属于你的宅基地。


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农村户口申请宅基地跟在其他地方买房子没有太大的关系,在别的地方拥有房产,并不影响你在农村地区申请宅基地。但是农村户口只能在户口所在地的村集体内进行宅基地的申请,不能到其他地区申请宅基地,当然申请了,也不可能批下来。

这是根据我国土地法和农村宅基地的相关法律条文所规定的。宅基地是村集体分配给集体内部符合条件的成员生活住宅所用的建筑用地。宅基地的所有权属于集体,内部的村民成员只享有宅基地的使用权。而且必须符合宅基地申请的一些规定和条件,才能够进行申请,得到批准以后才能够在获得宅基地。

所以在农村地区要想申请宅基地,首先必须得是村集体内部的成员,也就是说户口必须是农村户口,只能是户口所在地内部的成员才享有申请宅基地的权利。而且,该集体内部成员不得到其他的村集体中去申请宅基地。

以上就是我对这个问题的回答,如果大家有不同意见,欢迎在下面留言讨论。感谢您的阅读,喜欢我答案的话,欢迎点赞评论。



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理论上可以的。前提是你虽然买了城里的商品房,但户口仍然在农村集体经济组织内,按规定,可以分到一处合规合理的宅基地。两者间没有必然“非此即彼”的逻辑,相比之下,你的户口性质及在哪里,更加关键!


姚耀1188


请问,土地到底是国家的,还是集体和个人的?


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