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發改委再發文！取消100-300萬人口城市落戶限制，鼓勵農民進城！大家怎麼看？
對於這樣一個舉措，估計很多人的第一反應，就是樓市又有機會了，是不是意味著房價又會上漲了。
顯然，這不只是一個樓市的利好，而是促進城市化升級的一個開端。過去，我們可能過於關注小城鎮化，希望把更多的農民引到三四五線城市，甚至是一些集鎮上。因為有專家認為，大城市病的一個重要原因在於，人口實在太多了。
突然有一天，我們感覺到很多人不願意生孩子了，或者是推遲生孩子了。放開二孩之後，並沒有出現人口增長井噴的現象。反而是結婚的人也在漸漸變少了。也就是在這個時候，有人發現，大城市的人也在變少，這樣下去，影響的不只是樓市，而可能是經濟。
因為，當一個城市缺乏對人力資源的吸引力，肯定是有些方面出現了問題。要麼是經濟下行，人們就業創業更難了；要麼是房價等物價上漲，人們生活的成本增加了；要麼是公共服務和社會治理供給不足，人們的獲得感、幸福感和安全感下降了。時間久了，問題得不到解決，當然就會用腳來投票。
事實上，人力資源的流動，一個很重要的因素就是“自由”，只有讓人能夠自由流動的城市，就會充滿活力和生機，如果設置了太多的門檻，可能就面臨一潭死水。
想想當年一個小山村的深圳，不正是全國各地而來的年輕人，懷著無數夢想，突破了當年戶籍的束縛，才創造了這座奇蹟般的城市。
無論是農民進城，還是吸引大學生和無數年輕人，都得要打造一個充滿活力的就業創業環境，都得要讓他們對城市充滿歸屬感、自豪感。所以從這個意義上講，未來打破戶籍的束縛，實現人口的自由流動，或許是城市化建設升級的重要舉措。
碧翰烽
我是93級初中畢業，96年中專畢業的，為了進城，豁出去的參加中考，順利農轉非，拿到通知書的時候才高興哦，畢業了就發現問題來了，服從調劑就回老家基層，不服從就自謀職業。那時候為了留在城裡，熬更守夜，努力拼搏，現在才發現政府鼓勵的不一定是好事，特別是對你在城區沒有一技之長，沒有生財之道的來說，一切都需要錢，沒有錢寸步難行。想回農村已經不可能了。大家都進城了，農村土地流轉，土地所有權回到國家手裡，使用權轉讓給其他一些財團手中，在城區沒有生財之道的又要成為新一代零工或者佃農，真正的無產階級。
藍天婦幼何勇（老肥）
發改委的這個消息是一個很勁爆的新聞，這個政策的出臺，對於未來我國幾年的經濟社會將會產生很大的影響。
發改委發佈新政策，取消100萬到300萬人口城市落戶限制。
4月8日，國家發改委發佈的《2019年新型城鎮化建設重點任務》中提到，在此前城區常住人口 100 萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上，城區常住人口 100 萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口 300 萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。
為何發改委要大力放寬落戶政策？
為什麼發改委要這麼大力度放寬城市戶籍落戶政策，我覺得主要有兩個原因:
第1個，出於我國城鎮化的目的。
2016年我國曾經出臺過一個關於城鎮化的文件，這個文件要求到2020年，我國的戶籍人口城鎮化率年均提高一個百分點，到2020年全國戶籍人口城鎮化率要提高到45%。
雖然目前我國城鎮化率已經達到了60%左右，但是戶籍人口城鎮化率只有43.37%，這意味著戶籍人口城鎮化還有很大的發展空間。
我認為這次發改委放開落戶政策，就是為了進一步推進我國城市群的發展。發改委本次文件當中，已經指出要加快京津冀協同發展、長江三角洲區域一體化發展、粵港澳大灣區建設。紮實開展成渝城市群發展規劃實施情況跟蹤評估，研究提出支持成渝城市群高質量發展的政策舉措，培育形成新的重要增長極。有序推動哈長、長江中游、北部灣、中原、關中平原、蘭州—西寧、呼包鄂榆等城市群發展規劃實施。
第2個，經濟下行壓力進一步加大，需要尋找新的增長點。
目前我國的經濟基數已經很大，想要保持較快的增長難度會越來越大。而且目前無論是國內環境還是國機環境都並不太樂觀，特別是中小微企業的生存環境更是面臨很多挑戰，在這種情況下，我國的經濟增長壓力非常大。
比如2018年雖然我國的GDP取得了6.6%的增長，但同時我們也看到，從2018年第一季度到第四季度，GDP的增長率是一直在下降的。
在經濟增長形勢並不太樂觀的情況下，想要保持較快的GDP增速，那就必須尋找新的增長點，而支撐我國未來經濟增長點，有一個非常重要的力量就是內需，想要擴大內需，那放開城鎮戶籍人口落戶將是一個很有效的措施。
城市落戶限制放開之後會有什麼影響？
我國作為世界上最大的人口大國，人口紅利一直是支撐我國經濟發展的重要動力之一，隨著大部分城市落戶政策的放開，我相信未來幾年我國的經濟各方面都會受到很大的影響，這些影響，主要表現在以下幾個方面。
第一、城鎮人口會迅速增加。
最近幾年我國的城鎮化發展非常快，每年新增的城鎮人口都在1000萬以上，2018年新增城鎮人口就達到了1700萬以上，截止2018年末，我國城鎮常住人口達到了8.3億左右，隨著城市戶籍落戶的放開，未來幾年我國城鎮人口會迅速增加。
第二、消費市場將會迎來一個爆發的過程。
雖然我國有很多人口，目前我國人口的內需潛力並沒有釋放出來，目前我國最終消費佔GDP的比重為56%左右，而發達國家最終消費佔GDP的比重達到了80%左右，全球最終消費佔GDP的比重平均也達到了78%，說明我國的消費市場還有很大的潛力待開發。
放開城鎮戶籍人口落戶政策之後，隨著城鎮人口的不斷增長，我相信未來我國的消費市場將會迎來一個爆發的階段。
第三、房價有可能迎來新一輪上漲。
城鎮人口與房價，始終有著一些千絲萬縷的關係。畢竟目前城市所擁有的教育資源，醫療資源等各種公共資源要比農村更有優勢，有很多公共資源一般都跟房子掛鉤，比如學區房。
所以城鎮戶籍人口落戶政策放開之後，部分城市的樓市有可能會回暖，房價也有可能會回升，這一點可以從西安這個典型的案例看出來。
2018年西安的房價漲勢非常猛，一年就漲了24%以上，西安房價之所以漲得這麼猛，跟戶籍落地條件有很大的關係。從2017年開始，西安就放寬了戶籍落地的條件限制，從2017年到2018年，西安每年新增戶籍人口都在爆發性增長，其中2018年西安的戶籍人口增加了75萬以上，受此影響，西安的房價也是一路上升。
如下圖是2018年西安的房價走勢，年初的時候西安的均價只有9000塊錢左右一平米，而到了年底，西安的均價已經上漲到12200元左右，漲幅超過24%。
第四、我國樓市將會面臨更加嚴峻的挑戰。
戶籍人口政策的放開，短期之內會新增大量的城鎮人口，這些人口肯定會對購房有很大的需求，雖然這種措施短期之內可以帶來房地產的繁榮，甚至帶來相關產業的發展。但是長期來看，對於我國樓市來說將會是一個嚴峻的挑戰。因為目前我國我國的樓市空置率相對比較高，很多城市城市的房價本身就有一些泡沫在裡面，如果城鎮人口放開之後，房價進一步推高，那這種泡沫會進一步加大，到時候將難以回調。
最近西南財經大學甘慄教授課題小組做了一個研究（該份報告的最終數據還在核實，或在近期發表。），作為家庭金融課題一部分，他們委派上千名調查員對中國363個城鎮進行摸底調查發現，目前中國住房空置率與2013年基本持平，2013年中國住房空置率為22.4%，住房空置套數為4900萬套，而這次調查出的住房空置率肯定超過5000萬套，這還不包括開發商未出售的商品房。
由此可見，目前有不少城市的房價都有一定的泡沫，如果戶籍人口放開之後房價受到較大影響，那未來樓市將會面臨更大的挑戰。
貸款教授
現在執行嚴格戶籍制度的國家只有中國、朝鮮和貝寧。越南也於前不久取消戶籍制。
中國的戶籍制度，由於涉及農民承包土地權的問題，暫時不可能完全取消。但是，戶籍制度帶來一系列問題，應該充分認識。
一、戶籍制度帶來的最大問題，是教育不公。就近入學，導致學區房瘋漲，導致學校沒有競爭意識，“皇帝的姑娘不愁嫁”。基礎教育壟斷帶來的問題都在9年義務教育上體現：食堂質量問題、教師要求家長辦事問題、有償補課問題，家長拜年問題等等，這些都源於學生家庭沒有選擇學校的權利。而這一切的支撐，就是戶籍制。
二、帶來就業不公。
三、帶來購房等消費不公、遷徙不便，影響異地發展、異地經商、異地辦廠等。
四、帶來地區間居民的有歧視存在。
以上這些，都是戶籍制度帶來的。筆者認為：只有農民的土地承包權問題，目前是絕對不能動。除此之外的其他戶籍制度的規定，其他一切以戶籍為執行基礎的入學、就業、買房、居住、遷徙、經商、辦廠等等的劃分做法，都應該一律視為歧視做法，一律取消！儘快趕上世界的潮流。
筆者認為：取消上面的限制後，農民進城就業和居住，就完全可以隨意，不存在落戶問題。也不需要改變其戶籍，土地權也不會因此失去（如果因此搞亂農民的土地權，一定會是場巨大的社會災難！）。而且，任何人都可以去其他城市就業和居住，只需要登記就可以，登記後就等同於當地城市居民。不需要辦理戶籍。這才有利於逐步消除戶籍制度這個落後的、有礙建設公平社會的制度。
秋宜聲
政策來的有點遲了，經濟發展迫切需要。
落戶工作城市，福利待遇一樣，誰家孩子還留在老家成為留守兒童？戶口解決，一切配套調整，大中華一家親。
接下來，國家需要解決:
1.全國社保聯網，不需要員工轉移社保，社保局跟上社會基本服務;
2.人事檔案全國聯網，人才自由流動，工作地上戶，政府從檔案網上調取，不需要員工跑手續。因上戶、調動問題，減少員工費用，減少交通擁擠和浪費，也是對公民減負，
3.原國有企業員工視同交費年限，人社局檔案上網，政府異地辦公。
上述便民措施，人民會感謝政府，細節決定結果，相信國家發展更快、更穩。
潤物有聲
哈哈，你就是給我錢我也不要那城市戶口啊。社會發展到了現在城市對於我們農民的吸引力已經越來越小了，新鮮感也在逐漸的消退，相反農村的清靜與自然倒是越來越受關注。如果不是城市能提供更好的工作機會和教育資源想必我們從農村出來的人早就回到農村了，其實現在也挺好在城市裡工作享受著城市裡的各項配套設施，等幹不動的時候在回到農村頤養天年也是非常美好的事情😊。具體原因想必大家心裡也都是非常的清楚。
火紅色星星
近日，國家發展改革委近日印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知，公佈了加快農業轉移人口市民化，加快城鄉融合發展等在內的19項重點任務。其中明確，城區常住人口300萬—500萬的大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。 
綜合來看，發改委這一政策的出臺也是中國面臨的形勢所迫。
首先，中國老齡化越來越嚴重，人口紅利優勢逐漸消失，國家放開二胎政策但是人口出生率沒有顯著提高。戶籍政策越來越不適應城市發展，全面放寬落戶政策，有利於農民工融入城市生活，安家落戶，提高人口出生率。
二，當前國際經濟發展衰退，中國經濟發展勢頭出現下行趨勢，如何保證中國經濟平穩健康增長成為政府首先考慮的問題。取消落戶限制，有利於中國經濟穩定，社會穩定，拉動內需，提高中國城鎮化水平。
三，取消城市落戶限制有利於人口的流動，便於區域經濟的發展，戶籍限制主要侷限於農村與城市之間，發達省份與落後省份之間。在沿海發達城市，或者相對於農村的城市而言，外省籍/外來人員在享受醫療、勞動保障、就業、子女求學等方面受到非同等待遇，取消戶籍制度，有利於社會民生的和諧。
有利就有弊，取消大城市落戶戶籍限制，會帶來中小城市人口流出，大城市外來人口大量流入，城市市民服務壓力加大、農村人口淨流出發展滯後、農業萎縮、社會矛盾加大等。
哈嘍smile
這是在製造無人區。深山老林越來越多不是好事，真正扶貧開發必須路通電通，就近搬遷有利社會安定，有利風俗習慣。有利親情照顧。路程太遠不利探親訪友。遇事也缺乏照顧，對各方面都不利。搬遷就1___3小時車程比較合適。真正大面積土地慌廢不是好事，我們是農業國，而不是工業國，我國人口眾多，梢有不慎的決策都會給國家和人民帶來損失，一切決策必須得當，必須給搬遷戶一個緩解和緩衝時間，讓人們適應。採取自願方法，而不能強迫的態度。農村土地慌廢太多總有一天會讓人吃虧的。決策農業農村要採取多種方法，而不是一種方法一刀切的態度是不行的。
舒鵬447
農民進城是趨勢，土地集中使用，轉移到種田能手手裡才能施用大機器，統一耕作，施肥，澆水、施除草劑、收割、打軋、楷杆還田一條龍服務！
但是，農民現在願意進城打工掙錢、不願戶口落在城裡，
一，是城裡樓房太貴買不起；
二，是農村待開發，可以分樓、分錢！利益大增，誰願把戶口轉到城裡失去大好時機？
三，是城市學校擁擠，幼兒園學費太貴，一般戶承受不起，農村可以就近入學、不用接送。
諸多問題讓農民離家難捨難分，除非政府出臺優惠入城政策，牽動農民的心，方可調動人人們入城的決心，不然，只能是按步就班的打“游擊戰”！
桑田農
由此可以看出，城市化進程已經到了關鍵階段。
很多農民一直在抱怨，什麼時候農民的收入也能提上來？什麼時候農民也真正成為一個受人尊重的職業？什麼時候才能真正的減少城鄉差距？那麼透過城市放寬落戶限制，是不是就意味著農民的春天真的快到了呢？
不可否認的事實是，現在農民地位低。坐公交車嫌我們髒，出門被別人看不起。說起農民，就是傻帽耍小聰明的帽子扣著。
農民的收入低，付出的辛苦比那些不怕捅破天的磚家叫獸自然不能比，跟那些偷稅漏稅吸毒嫖娼的明星也不可同日而語，和那些財大氣粗做生意的大老闆也無法相提並論，同那些坐辦公室冬暖夏涼只需要動動筆的廳處科長們也沒辦法相比，甚至還不如把地撂荒出去打工的鄉親們收入高，這樣的現狀，你怎麼能讓農民安心種地呢？
所以呢，城市化進程是必須要推進的，只有大部分農民進了城，留下小部分人種地，把土地集中起來規模化，集約化種植，才是唯一的出路。
那麼經過若干年，也許是兩代人以後，進城的農民習慣了城市裡的生活，特別是下一代已經不知道了什麼是種地，怎麼去種地，那麼最初進城的農民也就自然放棄了當初的責任田和宅基地。成為地道的城市人。
還有一部分不願意進城又無法承受大規模種植的人，肯定要給農場主打工。一邊象上班那樣賺著工資，一邊是自己的責任田還有承包費，這樣的農民會生活的非常愜意的，畢竟農村的消費以及上學和房子沒那麼大壓力。
感覺時代的變化真是太快了，解放初期集體分到土地的農民揚眉吐氣，八十年代初剛實行分田到戶時候幹勁沖天，八十年代末很多農村戶口想方設法花錢買商品糧，以為自己也能成為端鐵飯碗的一員。而要不了多久，農村會成為部分城市人嚮往的地方。
可惜呀，本人當初為了孩子上學放棄了農村戶口，現在雖然在農村有地也有宅基地，但是孩子已經不願意回農村生活了。也許到我駕鶴西遊以後，我們的地什麼的都歸村集體了。
