消防水泵老化影響樓層消防設施正常使用，居民樓下倉庫未設置噴淋滅火裝置和排煙系統……10日上午，南京消防救援支隊帶領記者走訪、曝光近期在消防安全專項執法檢查過程中發現的兩家消防安全隱患單位。
當天上午9時30分，記者跟隨南京消防救援支隊來到位於南京市鼓樓區寧海路的隨園大廈。該大廈建築面積16.8萬平方米，地上有33層。在大廈物業工程部工作人員帶領下，消防檢查人員來到地下一層檢查消防水泵設施。
“低區1號、2號消防水泵漏水”“消防管道也有漏水的情況”……南京消防救援支隊鼓樓大隊消防監督員張沁嵐和同事們一邊仔細檢查一邊記錄問題。張沁嵐告訴記者，該大廈目前存在室內消火栓泵和噴淋泵管網漏水的問題。
消防水泵能夠運轉，只是漏水，究竟存在多大的隱患？張沁嵐表示，大廈各層的消防栓和噴淋都靠水泵供水，如果水泵無法工作，各樓層消防栓等消防設施形同虛設。
隨園大廈物業工程部工作人員竺修泉告訴記者，隨園大廈的消防水泵是1992年安裝、1994年投入使用的，已使用25年，目前消防設施均存在設備老化的現象。“我們在盡最大努力去維護，保證它能夠運轉。”竺修泉說。
“整棟樓的消防管道都需要檢修更換，費用很高，但我們現在沒有維修基金，這筆錢讓物業全部承擔，我們也無能為力。”在被問及為何不進行檢修更換時，竺修泉很無奈。
“這是一個長期隱患，我們對他們進行一系列處罰，但這只是輔助手段，最重要的是促進問題整改。”消防檢查人員表示，下一步他們還將繼續督促物業進行整改，並在檢修和更換技術上給予相關指導和服務。
消防檢查人員隨後來到位於鼓樓區鳳凰街72-76號的南京帝博裝飾城有限公司的一處地下倉庫。該倉庫設置在一處居民樓的地下空間內。
“為什麼倉庫會在居民樓下？”面對記者的提問，倉庫臨時負責人潘永生拿出當時獲批的規劃圖紙照片告訴記者，這裡的規劃在最初就是商業用地。“裝飾城開了之後這裡就一直是商貨兩用倉庫，大約用了十年。倉庫面積大概有1200平方米。”地下倉庫內堆放著石膏粉、水泥、木材、鋼質門等建築材料，此外，還有個別商戶開張營業。
與住宅區“一層之隔”，照理說這樣的倉庫在消防安全上更應當加倍小心，然而檢查的結果不僅沒能讓人放心，反而更加讓人憂心。
“沒有自動滅火噴水系統，防火分區設置不夠，未安裝防煙排煙系統。”張沁嵐檢查後告訴記者，按照規範要求，超過500平方米的地下倉庫需要安裝自動滅火噴水系統；每個防火分區最大允許面積是500平方米；超過1000平方米的地下倉庫應設置防煙排煙系統。根據倉庫面積，該倉庫應設有3個防火分區和一套自動滅火噴水系統和防煙排煙系統。
“公司已找相關機構前來勘測，準備儘快實施安裝。”潘永生表示，公司預計花費100萬至200萬元，對倉庫消防設施進行加裝，爭取儘快整改到位。
4月以來，消防部門在全省範圍內開展消防安全專項執法檢查，高層住宅、商住樓、大型商業綜合體等均為重點檢查對象。按照“雙隨機、一公開”要求，加大對消防安全重點單位的監督抽查比例和力度，從嚴查糾各類消防安全違法行為和火災隱患。
記者 方思偉
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