隨著經濟的不斷髮展，各地在人才資源爭奪方面的競爭更加激烈，很多大中型城市在人口接近飽和的情況下，依然不斷探索引進和留住人才的有效方法，落戶政策的出臺加大了各城市對人才的吸引力。
由於戶籍制度的存在，大中城市在人才引進的時候都提到落戶政策，從去年開始，很多城市高舉人才引進的大旗，降低落戶門檻，做起爭奪年輕人的生意。而且呈現蔓延趨勢，落戶門檻也越來越低。
4月伊始，深圳、蘭州、杭州、河北等地紛紛放寬人才落戶政策，從逐步降低的落戶門檻，到高額購房補貼，各地頻繁發佈的規劃利好一方面是產業升級，產業轉移，有利於經濟發展，很大程度上也推動了房地產市場的需求。截止日前，在2019年發佈各種人才引進與落戶等政策的城市已經超過50個！從力度與數量看，刷新歷史記錄。特別是二三線城市，發佈人才落戶，補貼購房等政策井噴！
雖然一開始大家都是著眼於吸引人才的角度，但落戶門檻越來越低也是不爭的事實，讓大家不得不質疑這是在變相鬆綁樓市調控。而且事實上，這些新政或多或少都被房企利用了，成為個別城市房價逆勢上漲的幫手。
2018年，北京、上海、深圳、廣州也開始針對高端人才局部調整引進條件。全國有不同級別的超過100個城市發佈了人才政策。特別是二線城市成為力度最大的人才引進城市，包括西安、南京、合肥等城市力度空前。
嚐到甜頭的城市在2019年繼續加碼，分佈看城市基本全面開花，人才標準繼續降低，很大程度已經開始變成了勞動力之爭。特別是西安、南京等城市，在2018年力度空前基礎上，繼續加碼人才政策。
按照往年規律來看，隨著人才落戶的政策的出臺，多城樓市的房價都有上漲趨勢，其中大部分城市都發布了力度空前的人才政策，人才政策的確影響了房地產市場的穩定。因人才落戶政策變相放開限購等政策，從房價上漲城市看，其中大部分都發布過人才引進政策。
如今，基於2019年樓市關於穩房價、穩預期的規劃，以及房住不炒的中心思想，再加上如今的一城一策的治理方法，人才落戶政策或許會使房價出現輕微的浮動，應該不會出現明顯上漲的現象。由此可見，人才落戶政策未必是房產行業的救命稻草。
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