2018年，淄博迎來了一波“蓋房熱”，一年時間僅主城區就規劃、入市了三十餘個新項目，所有的開發商都想趁著淄博樓市正熱的時候快速消化自己的產品。
不過在一片火熱中也有比較意外的冷門，2018年年初天煜置業豪擲11.8590億元於齊盛湖畔摘地，1352萬/畝的單價也刷新了淄博樓市的紀錄。但在此之後，天煜卻並沒有著急動工。按理說開發商拿地後多數會立即動工，搶工期保回款，可天煜直到同期拿地的民泰項目高層產品接近封頂時才開始施工建設，也著實有點讓人看不透，畢竟這時距離項目拿地已經過去了一年的時間。
淄博買房在實地探訪時看到，目前天煜·九峰項目整塊地塊的開槽工程已完成，正在進行打樁作業。從現場的公示板可以瞭解到項目規劃建設13棟樓，其中1-A#、2#樓為23.25米的七層多層，1-B#為11.35米的三層建築，3#、5#、6#、7#、8#為29.85米高的九層洋房，9#、10#為52.85米16層小高層，11#、12#、15#樓為97.8米的31層高層。項目規劃容積率2.5，總建築密度18.66%，綠地率35.2%，停車位1450個，房源數量708戶。
對於天煜·九峰的“姍姍來遲”，市場中也有不少討論。作為起家於桓臺的開發商，天煜置業向來追求品質為先，其在桓臺也已經通過紫悅城、信園等眾多精品項目獲得了當地購房者認可。此番首次進駐主城區就一鳴驚人的躋身市級地王項目，既是因為天煜不輸於人的企業實力，也彰顯了天煜旨在打造優質項目的決心。
在與天煜置業溝通時我們瞭解到，2018年拿地後，對於要打造一個什麼樣的產品天煜內部也進行了多次討論。最終，天煜置業認為既然選擇瞭如此優越的地段，就應該將其打造成既符合其“地王”標籤又滿足購房者品牌定位的淄博高端品質項目。
實際上天煜與“地王”結緣已不止一次，早在2015年天煜·信園地塊就曾刷新了桓臺的地王紀錄，而這個紀錄去年才被紅蓮湖幾宗地塊打破。所以，對於“地王項目”，天煜置業還是有開發經驗和實力的。
不過由於是第一次進駐主城區開發項目，天煜置業並沒有急於求成，而是選擇一切從零開始，秉承著精益求精的工匠精神，多次前往北上廣深等國內一線城市調研當地知名項目，汲取各家經驗，為天煜·九峰蓄力。伴隨著近期項目的動工，相信天煜置業將有足夠的底氣和能力來打造這個萬眾矚目的“地王”項目。
當然，作為“地王”項目，天煜·九峰的價格必定會成為購房者最關注的點之一。去年民泰·龍泰貴府高層最高超過20000萬元的備案價已經在樓市引起了一輪轟動，天煜·九峰這個致力於打造淄博高端品質社區的項目又會引發多大的討論呢？
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