5月31日晚,杭州主城區掛牌4宗地塊,其中包括長睦、慶隆單元2宗住宅用地。這是杭州主城區土地市場3月份開閘以來,第6次地塊掛牌,合計掛牌27宗地塊。該4宗地塊將於7月3日出讓。
主城區5月31日土地掛牌信息
長睦單元R21-12B地塊
杭政儲出[2017]26號住宅地塊,東至餘杭區喬司鎮和睦橋村,南至長睦路,西至長睦單元R21-12A地塊,北至華鶴街。出讓面積58989㎡,容積率2.13,建築面積125646.6㎡。
長睦單元土地出讓重點回顧:
城發在09年首進長睦,拿下2宗地塊分兩期開發雲錦城,目前仍有在售房源,均價約16000元/㎡上下;
2011年漢嘉(浙江城建)拿地,開發漢嘉柒號,主打褐石建築高層+排屋產品,後於2016年由新城收購該項目,改名新城·紅郡;
2013年3月5日,金地、保利同天底價拿地,目前項目均已交付;
2014年3月,卓越迴歸杭州市場,一舉拿下長睦兩宗宅地,並在3月補倉相鄰的餘杭區屬宅地,聯合三宗地塊開發蔚藍領秀項目;
2016年,新城果斷補倉,龍湖、德信參股,開發灣上風華項目;
2017年5月31日,長睦單元臨丁路南區塊首宗宅地掛牌,預計7月3日出讓。
慶隆單元GS04-01-R21-09地塊
杭政儲出[2017]27號住宅地塊,東至杭州錢塘電梯附件廠,南至萊德·紳華府,西至塘萍路,北至規劃慶隆單元FG01-R21-07地塊。出讓面積15106㎡,容積率2.2,建築面積33352㎡。
申花板塊土地出讓重點回顧:
2014年初,景瑞拍下雅戈爾兩宗退地,打造申花壹號院及悅西臺,目前項目已交付;
2015年,九龍倉、碧桂園在土地價格屢創新高前拿下申花宅地,目前兩項目均暫無房源銷售;
2016年5月,融信拿下大悅城旁宅地,樓面價當時創新高31404元/㎡(目前案名為融信公館·ARC),半個月不到,地價被首開&金茂聯合體刷新,熱電廠大型地塊樓面成交價33106元/㎡;
2016年7月8日,合景在九龍倉·瓏璽邊上拿下另一宗宅地,樓面價28781元/㎡;
2016年8月18日,融創以34028元/㎡的樓面價在申花拿地,再次刷新,目前案名為宜和園;
2017年1月19日,綠城聯合建發拿下塘北地塊,樓面價突破4萬元/㎡。
2017年5月31日,紳華府北小型宅地掛牌,預計7月3日出讓。
閱讀更多 透明售房網 的文章