天宁北环街道，聚博花园电梯房，5楼（总高9层），产权面积约110㎡，三室两厅一卫，总价190万，单价约17273元/㎡，精装修，家具家电全送！学区是北郊小学 和翠竹中学，附近还有地铁一号线翠竹站。
今天，常州楼市一位粉丝联系我，打算出售一套位于北环街道的聚博花园15幢丙单元5层（共9层）的黄金楼层房源，产权面积约110㎡，两室两厅一卫，2006年交付，2008年入住，总价190万，满五唯一。
（小区实拍图，图源：贝壳找房）
房主自述：这房子多年以来一直住的很好，但是无奈孩子已经落户上海，长期在上海发展，所以举家搬到上海生活，现将这套房子忍痛出售。
聚博花园位于天宁区北环街道，但是离奥体中心又特别近，去万达广场也只需要12分钟车程。家门口就有很多商铺，去欧尚超市也很近，基本生活需求都可以满足，住在这里非常的方便。
房子位于5楼，中档装修，所有家电家具全送，房间三室两厅一卫，很适合一家三口。而且虽然产权面积只有110㎡，但是实际使用面积比130㎡的房子还要多。
小区整体环境很不错，绿化做得非常好，安静怡然，曾经也算得上是周边比较高档的小区，而且小区
物业费才0.5元/㎡/月。 （小区实拍图，图源：贝壳找房）
聚博花园
小区
聚博花园
面积
产权面积约110㎡
楼层
该房源5楼，总高9层
户型
三室两厅一卫
房主电话：戴先生
报价
190万，单价约17273元/㎡，满五唯一。价格可议，付款方式可议，业主诚售。
房主说：这套房子是自己住了11年，一直住得很满意，报价也是参考了小区其他房源的价格，还是比较合理的，如果看中价格还可以谈。因为举家到外地发展，现诚心卖房。
配套
大家可以看下面这张图，聚博花园周边都是成熟的小区，所以基本的生活配套该有的都有，武进人民医院也在附近，距离常州火车站也不算远，附近其他的商业还有欧尚超市等，满足正常的生活需求。
同时，小区到各大商业体都非常近，开车12分钟到新北万达商圈，旁边就是龙城大道高架通达常州全城。
公交路线也比较发达。另外在建的地铁1号线在小区附近设有翠竹站，也算是地铁沿线的房子了。房主说小区是北郊小学和翠竹中学的学区，旁边的三井实验小学也能上。
户型图
房间实拍照片
房主自己还做了一歌小视频供大家参考：
▼这是房间的客厅，整体装修比较简单，但是可以看出房间的采光还是不错的
▼朝南的主卧，有一个大飘窗。
▼卧室里面的衣柜也是打好的，基本上拎包就可以入住。
▼厨房稍微有些陈旧，如果介意，可以做一些翻新。
▼卫生间也比较干净整洁。
这个小区已经交付13年，小区里面的环境设施有些老旧，不过楼栋保存还是不错的，房主自己的房子也保养得还算不错。
楼盘二手房房价调查
我从房天下二手房板块查到，目前小区二手房挂牌均价在16624元/㎡，不过我观察发现聚博花园的电梯房报价都在1.7万/㎡以上。
注意甄别信息，办理合法交易手续
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