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先以房價為例說明一下
2018年駐馬店的房價排在河南第八位,均價是6433元,在三四線城市中其實也算是正常水平。但再看2018年駐馬店的平均工資排在全國276位,省內倒數第三,月薪僅有3744元,與房價相比確實存在很大差距,省內的排名也不成正比。
我認為駐馬店收入與消費不成正比是兩者相互矛盾的結果
在收入上,駐馬店是典型的農業大市,2017年第一產業比重高達18.6,每年外出務工近兩百萬人。本地企業較少,勞動力價格低,農村留守人員更是沒有活幹,所以收入也就很難提高。
在消費上,駐馬店的貧富差距也比較大,城鎮化率還未達到50%,財富掌握在少數人手中。特別是駐馬店進行棚戶區改造和城鄉一體化,還有高鐵片區的開發,都讓房價等物價上漲,所以消費水平比較高。
在我看來,駐馬店的情況也並非個例,只是眾多城市的一個典型縮影,並且收入和消費不成正比的情況還將長期存在,所以我們也只有努力提高收入,才能適應不斷上漲的物價。
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河南這些事兒
之前在文章中提到過,駐馬店的工資水平基本上平均在3000-4000元之間(特殊行業除外),而在一些商超、店面賣場等,基本上都是底薪加提成的工資構成,有些地方的底薪在1500-1800區間浮動,所以但從這個平均收入來看,駐馬店的工資真的不算高。
說到收入和消費不正正比,我想先說房價,在2016年之間,駐馬店房價幾乎是“按兵不動的”,但從2016年底,隨著貨幣棚改化拆遷的推進,鐵路東基本上都被拆遷掉。而大量的剛需短期投入房產市場的結果就是:房價不斷飆升,從4000到5000再到6000甚至7000-8000元每平,工資和房價形成鮮明對比,不少駐馬店人真心覺得工資真的過低了。
而除了房價,一些賣場,特別是品牌(二三線品牌)服飾店的單品定價,相對一二線城市一點都不低,甚至超出不少。
風光市場那麼火爆,其中最重要的一個原因就是它的價格低,收到多數駐馬店小夥伴的歡迎。
衣食住行,除了穿,我們來看看吃的,文明路、置地大道(東段)、樂山路等一些新開店,如果定位中等消費的話,人均消費基本上在50-60之間,也就是說三四個朋友,隨便吃頓飯,花費在300元左右。當然駐馬店一些老店,特別是5年以上的那種,定價是非常低的,但這種店不論是運營還是面向的消費群體,已經逐步老化。一碗稀飯1元錢,菜饃2元錢,諸如此類的有很多,但它已經代表不了駐馬店的主流消費。
但駐馬店這兩年的發展速度也是有目共睹的,從五線到三線城市、文明城市、國家深林城市,以及火車站的重新修建,城區的擴充等等,充分說明目前駐馬店的發展已經進入了快車道。
當然,只要發展,肯定或多或少是有些問題,諸如隨著城區擴張速度較快,夏季供水壓力較大,校區(小學為主)分佈和數量不足等問題是實際存在的,但不能害怕出問題就不發展。
當然,作為駐馬店人最為在意的還是收入和消費,而最大的消費目前依然是房價,曾和朋友聊過,我們一致認為其實駐馬店房價均價應在5000左右,知名度高的、品牌開發商賣6000每平,對於駐馬店人來說是最為理想狀態。
消費和收入不正正比這一問題,隨著城市旅遊大產業的規劃和佈局,如宿鴨湖等開發,期待在不久的將來,駐馬店在收入、消費、人文等等方面同步提升。
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駐馬店看點
這兩年在駐馬店感受真是實實在在的 一個城鄉交接城市 有錢人都不在本地待著 現在主要人群就是鄉下農村搬過來打工或者周邊拆遷戶 工資普遍偏低 要工廠沒有大型工廠 要企業沒有好企業 要旅遊更是差的不少 沒有外來流動資金 老百姓手裡有錢無非就是買房子或者有機會出去旅遊,這兩年房價被炒的除了拆遷戶 年輕人想在市區買套房子根本不現實。物價還貴的不得了 就是普通的蔬菜水果 市區和鄉鎮差價都不小 收入跟不上支出 有能力還是想走出去
Elegant範
消費和收入不成正比的情況已經普遍存在
各位朋友可以仔細想想,如今還有哪裡的消費和收入成正比的,其實除去了深山老林或者偏遠鄉村我相信,絕大多數的地區的消費和收入都不成正比。簡單一句話:錢掙的不好花,潛臺詞就是如今錢太難掙。有這種感覺的幾點原因:
第一、房價漲的離譜,提高了人們的生活成本。如今越來越多人有這樣的感覺的一個原因就是因為這些年地級市或在四五線城市(包括縣城)的房價上漲的太離譜,房價上漲後的直接結果就是房租上漲,人們的居住、生活成本上漲。
第二、通貨膨脹的因素。一般來說我國目前的通貨膨脹率在7-8%左右,也就是說什麼都不多做的情況下,吃喝拉撒一年要多支出7-8%的費用。20年前都是期盼著過年,如今越是成年人越怕過年,因為過年就意味著漲價(吃、傳、住等)就是這個道理。
第三、錢確實難掙。不知道大家是什麼感覺,我是感覺差不多5年左右工資沒有什麼大的變化了,一方面說明了經濟確實沒有之前活躍了,一方面也說明了錢確實難掙。
包括生活在駐馬店的人們,都該怎麼辦
第一、大家要知道這是正常現象,心態要調節好。用一些專家的話現在叫“中等收入陷阱”,至於這種情況會持續多久,沒人知道,大家做好長期抗戰的準備(勒緊褲腰帶過日子)。
第二、多提升自身技能和知識儲備是根本。就像很多朋友問“如果實現短期時間月薪過萬?”除去坑蒙拐騙,我一直認為提高自身技能的必要性,多學習、多進步才有可能實現這個目標。
第三、回到感覺消費和收入成正比的地方生活。說句實話現在很多地方都是這種情況,如果實在有自己感覺消費和收入成正比的地方那就趕緊去吧,沒必要在駐馬店或者城市待著,壓力太大。你說呢?
綜上,不僅僅是駐馬店的消費與收入不成正比,很多地方都一樣如果實在適應不了就回吧,畢竟城市不是適合所有人居住的(城市套路深啊)。你覺得呢?原創不易,喜歡記得點贊、關注、轉評哦。
勇勇曉談房產壹貳叄
駐馬店是一個三線的農業城市,沒有什麼工業工廠,一般都是上班族,人均工資三四千左右,而當今物價上漲,房貸車貸生活瑣事,所以收入和消費不成正比
鄉村大自然
養孩子都要養不起,還怎麼活,什麼都在漲,工資不見漲,幹完活錢不好要,病生不起,不敢出門逛街,現在衣服賣的像地攤貨還要的死貴,衣服碰不得,你去外面看看多好的衣服才一百多,駐馬店的地攤貨幾百塊白菜硬是賣出肉價,國家控制著讓房價漲,物價上漲,藥價漲,怎麼不讓工資漲漲啊!老百姓都沒法活沒發過了。
苦澀糖1
這是城市發展太快的結果!駐馬店從五線城市直接跳躍四線城市而進入三線城市,這是發展的結果。駐馬店繼去年創建全國文明城成功以後又相繼創建衛生城森林城,城市面貌一新。但同時也出現了城市建設任務重城市人口快速發展的現實,使得城市的發展趕不上城市化的進程。
比如大量的農村人口進入城市,城市的建設步伐跟不上,使得發展不成正比。城市當中的房地產建設,現在出現了房子沒建好已經銷售一空的現狀,房價居高不下。適齡兒童增加造成學校入學難等等。老百姓感覺發展與現實不成正比,這是城市化進程當中的必由之路,只有用發展來解決發展中出現的問題。
橫捌
王先森161644470
遂平,工資2200左右,熱乾麵5元到6元,涼皮2口,我已經習慣了低收入高消費。
gloud先生
一線城市的消費,18線的收入