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我就住在珠海，对华发算是比较了解了。华发是珠海市政府的企业，属于地方性国企，华发地产在珠海深耕了接近40年，伴随着珠海经济特区的发展。
就我目前了解的珠海的楼盘的布局，华发几乎在每个区域都有自己的标杆性楼盘。珠海的富人区华发新城、华发世纪城也都是华发开发的楼盘，商业综合体华发商都目前也是珠海最大的商业综合体，华发地产可以说再珠海的房地产市场做到了极致。
我周围很多朋友也都买的华发的房子，他们对华发的房子最大的评价就是户型好、物业好，也难怪华发地产能够在珠海有这么好的口碑，还是产品做的好。
其实从这些定性的指标就可以大致判断华发地产的好坏了。
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键盘侠2019
华发地产深耕珠海，犹如领头羊般开垦珠海多个片区，从荒凉到高楼林立的发展，为珠海这座小城付出一己之力，改变了珠海人或外来置业人士的购房标准。关于华发地产主要看以下几个方面：
一、先看业绩。2015年，公司实现营业收入 83.42 亿元，同比增长 17.43%；实现净利润 7.08 亿元，同比增长 9.48%。值得一提的是，公司实现销售金额 133 亿元，正式进入百亿梯队，同时跻身房地产销售八十强。查看公司过去三年的业绩（13年-15年），表现稳健，发展速度中规中矩——营收从13年的70亿增长到15年的83亿。16年一季度，公司实现营收9.87亿左右，同比增长22%；但是，公司一季度实现销售额72亿，同比增长200%。这个数据相当亮眼！公司16年销售规模有望出现爆发性增长，市场普遍预计在300亿左右。
二、看公司战略布局。房地产市场分化进一步加剧。除一线城市及部分重点二线城市外，三、四线城市依然面临较大的库存压力，“去库存”仍是房地产行业面临的主要压力。针对市场分化情况，公司积极实施战略转型升级，逐步推进“珠海为战略大本营，广州、上海、武汉等一、二线核心城市重点突破”的战略部署。公司在继续保持珠海市场上龙头地位的基础上，将进一步加大对上海、广州、武汉等城市的布局力度，扩大公司品牌影响力，提升市场竞争力和风险抵抗能力，同时对公司选定的重点城市持续保持关注并择机进入。目前公司项目主要分布在珠海、上海、广州、武汉、南宁、中山、威海、沈阳、包头、大连、盘锦，其中对公司业务产生重要影响的城市为珠海、上海、广州、武汉、南宁。总之，公司战略规划有序，布局精准。
三、看公司土地储备。 截止2016 年5 月，公司土储权益建面超过670 万平米，权益在建建面接近450 万平米，其中横琴自贸区直接持有的权益建面接近90 万平米。受益于2015 年至今一线及重点二三线城市房价的快速上涨，公司权益未结货值超1600 亿元，分布前五的城市为珠海（42%）、武汉（16%）、上海（9%）、广州（8%）及中山（8%），一线二线以及珠海占比80%，未结资源丰富。
四、看公司核心竞争力。1、品牌优势。华发品牌在珠海家喻户晓，同时，公司也逐渐取得已进入城市市场的认可。2、大股东华发集团实力雄厚，大树底下好乘凉。与大股东在地产业务和金融业务上的协同效应正在加强。（1）公司是华发集团唯一的地产运作平台，集团在横琴区域拥有百万方以上土地储备，未来公司有望受益集团优势资源整合。（2）2015年1 月15 日公司下属全资子公司华发新科技与力合股份及其员工持股平台共同发起设立华金互联网金融服务有限公司。华发集团旗下珠海金控拥有丰富金融资源，在华发股份发展金融业务的同时，集团的金融板块也有望和公司实现协同效应。3、房地产开发全产业链优势。公司拥有设计、园林、装修、营销等各个房地产开发产业链。依托上述产业链，积极开拓 “房地产+互联网”领域，开创性提出新一代优+生活人居战略，以六大优+体系全面优化提升产品服务体系，全力打造高品质产品及服务。4、战略发展优势。公司坚持“立足珠海、面向全国”的发展战略，积极推进“珠海为战 略大本营，广州、上海、武汉等一线城市及重点二线城市突破”的战略思想，加快公司战略转型 升级。
五、看公司新兴产业发展。公司通过积极布局新兴产业，正在由单纯的开发出售性公司，向经营性地产形态转变。1、商业地产发展再上新台阶。形成华发商都、新天地两大产品线，华商百货和阅潮书店两大自营品牌体系的发展格局，并实现业务互补和板块联动。2、定制精装业务初显成效。2015年，公司顺应市场发展趋势，率先推出定制精装业务，成立了珠海华发景龙建设有限公司，促使精装业务向专业化、市场化方向迈进，并与公司各项目全面深入地对接，取得明显成效。3、新科技业务平稳布局。报告期内，公司紧跟互联网时代步伐，依托珠海华发新科技投资控股有限公司，积极布局互联网+业务。4、宜居生活服务开始启动。成立珠海华发宜居生活服务有限公司，与珠海华发新科技投资控股有限公司共同开展配套服务，提升公司产品服务品质：新科技公司负责互联网社区 APP 线上建 设和管理，宜居服务公司负责互联网社区 APP 线下服务及业务的配合。5、与IDG资本旗下公司合伙设立爱奇华金股权投资基金。基金规模为3亿，其中华发系出资2亿，占比67%，投资方向包括高端装备制造、节能环保、文化体育、旅游地产、新能源材料等新兴经济产业。
六、看股东情况。
1、股东人数较上一期变化不大，筹码非常集中。2、社保基金持股比例达3.86%，本期继续增持近250万股。3、汇金公司持股比例达3.15%，未减持。
七、看公司估值。截止到2016年7月3日，公司净资产10元，每股未分配高达4.1元，每股公积金高达4.7元左右，市净率1.1左右。从市净率的角度看，目前股价具备较大的安全边际。从市销率角度看，公司当前的总市值为135亿，市场预计公司16年销售额在250亿—300亿，对应市销率在0.45-0.54之间，在行业中处于低位水平。另外，公司去年实施的定增方案，价格为12.25元，而目前股价还低于定增价。综合考虑到市场对房地产行业的偏见和公司未来两年的成长性，16年给予公司15元的目标价，对应市值175亿左右。
闪现狂人
华发集团是珠海的经济支柱企业，其中的华发实业股份有限公司是华发集团控股的上市公司，属于房产开发板块，另外还有城市运营板块和金融板块的多家全资子公司、合资公司和3家控股上市公司。
华发实业股份有限公司是房产开发板块的公司，简称华发股份。珠海老百姓也习惯将华发称为华发地产、华发房产。
华发集团在珠海成立三十多年，又是人们心目中的大国企，在珠海有华发会展中心、华发商都等很大的城市标志性建筑和很多的重点建设项目，在北上广等全国的二十多家城市也有业务拓展。在珠海几乎家喻户晓。
华发地产怎么样?这个问题估计是在考量华发的房子盖得怎么样?作为一名珠海房地产经纪人，不可否认华发的实力、科学管理水平和其品牌的知名度。但是要与进入珠海的各大品牌房地产开发商相比，就要先把本土企业、国家控股等因素放在一边，来看待其设计、规划、实力、管理、服务等等方面的水平。
我个人认为在设计、管理、服务等因素和舒适度同等情况下，华发的住房价格有点偏高。
还有什么需要对华发交流的，可在本回答后留言。
高福自媒体
华发集团指的是珠海华发集团公司，成立于1980年，是截止2013年珠海市仅有的两家总部经济企业之一。华发集团公司在市委、市政府的支持和市国资委的指导下，经济发展步伐逐步加快，年年超额完成市国资委下达的各项经济指标，2007年度全集团上缴地方税收突破3亿元。
2016年8月，华发集团在"2016中国企业500强"中排名第484位
想对比其他开发商，排名也那么前，但是总体来说，华发地产开房的楼盘一般都在地段好的地方。可以考虑下。但是不是每个楼盘所在位置都不是百分百漂亮。每个开发商每个楼盘都不能保证。这个需要考察周边的规划，发展，交通，配套等等各方面。再去确定买与不买。
不管小开发商大开发商。买房主要买的是地段。我老家也有华发，但是和一二线城市的华发对比，钱够情况下肯定选择一二线。
同等地段优先选择大开发商。因为地段一样，大开发商无论从物业，质量相对都要比不知名开发商要好。
超级Supreme
华发地产是珠海最大的地产开发商，开发的项目，遍布珠海市区、横琴新区。
美国知名媒体主编康康
华发在珠海及周边还是很有影响力的，包括我们这里的华发观山水都不错。但是在整个广东，那就一般般了
荣晟工业
珠海房价畸高的始作俑者，是怪胎。
执着1613037
我目前住华发在珠海开发的楼盘华发未来荟，与其他大牌开发商比，只能说一般般。
单力学
很牛逼的当地企业，能进去可以考虑
一建心得工程人的生活
不咋样，房地产市场不好，
