一.小区概况
银龙鑫苑建成于2011年，由无开发商开发建造，无物业管理服务代为管理。
小区至今已有8年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。
小区共建有住宅8栋，共计516套房。
小区绿化率仅20.0%，小区绿化率较低，居住体验较差。
二.房价走势
小区目前均价为23296元，低于商圈均价（29643元），低于行政区均价（35135元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是85平米的3居室。功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促
四.交通概况
小区周边没有地铁，公共交通出行较为不便。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
小区对口中学为南师附中行知分校，南师附中行知分校是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有南方时代广场，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京市江宁区上坊医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：5分
教育质量：4分
交通配套：2分
分享到:
閱讀更多 南京小區評測 的文章
