林双佳76636671
真的有这么好的项目？怎么看都像是骗局。
按不返本计算
如果一次性投入45万，然后每个月大概可以返2.3万到2.5万，最终不返还本金。
每个月返2.3万，2.3*24=55.2万元，利润是55.2-45=10.2万元，年利率10.2/45/2=11.33%.
但实际上没有这么简单，如果以内部回报率的计算方法，初始投入450000，每期23000，到期不返本，年利率20.44%（单利）、22.47%（复利).
每个月返2.5万，2.5*24=60万元，利润是60-45=15万元，年利率15/45/2=16.67%.
但实际上没有这么简单，如果以内部回报率的计算方法，初始投入450000，每期25000，到期不返本，年利率29.30%（单利）、33.58%（复利).
按返本计算
如果一次性投入45万，然后每个月大概可以返2.3万到2.5万，最终还返还本金。
每个月返2.3万，2.3*24=55.2万元，利润是55.2万元，年利率55.2/45/2=61.33%.
但实际上没有这么简单，如果以内部回报率的计算方法，初始投入450000，每期23000，到期返本，年利率61.33%（单利）、81.88%（复利).
每个月返2.5万，2.5*24=60万元，利润是60万元，年利率60/45/2=66.67%.
但实际上没有这么简单，如果以内部回报率的计算方法，初始投入450000，每期25000，返本，年利率66.67（单利）、91.33%（复利).
看到这么高的收益率，你确定你能一直拿到回报，甚至最终拿回本金吗？
我不确定，所以我认为要考虑的不是值不值得做的问题，是这个投资是不是骗局的问题。
鑫财经
要是我会做。项目你可以评估或派会计跟啊！不过，也看人。我有一项目，我亲弟，要他借我20万，每年10万的分红，收10年，到期还本。并且出纳他可以派人收。并拿老家市值300万的房产，做半价150万抵押给他，长辈签字还去公证。可是，他没同意！并且这个祖产每年可收15万的租金的。只是在镇上，大家合修的，没有证，做不了贷款。
所以说，很多时候，看人看事的。砖家看的是大概率，实际情况还是要自己定夺！
冰川140285655
这种风险投资的生存期最多不会超过半年（一般都是一两个月），还他妈两年两年老板早跑没影了找谁要钱去？大家听我一句劝：天上不会掉馅饼，不要相信他们的花言巧语，也别相信他们的任何承诺，我2018年9月份投资过ACK（发展下线的那种）老总崔贵起（记住这个人的名字），他承诺过春节前如果有一个人没回本他们一家都过不去这个年意思就是一家都活不到明年，一而再再而三的发毒誓说大家一定能赚到钱，除了最开始发展下线的那几个人赚了钱剩余一大部分都没回本，上线根本就不管你。投资多，回报快，赚得多，都他妈是放屁，即使你前期投得早赚钱了可你赚的钱是下家的钱别人刚投的钱是昧良心的钱。最后劝大家不要盲目风投，不要发展下线害人害己，远离非法集资远离传销。
春风化雨0015
这是一道为我量身打造的问答题！ 我是职业投资经理人，但是我这个投资领域非常小，只投资娱乐场所（KTV、酒吧）。比如我现在正要启动的一个项目：25间房量贩式纯K，总投资预计280万（装修170万，设备50万，家具类30万，房租30万）。7个投资股东，每人投40w 。按照市场预期发展，每天一间房400营业额，25间*400元*30天*12个月=360万（这是年收） 支出费用为：房租3万一月，人工3万一月，酒水成本3万一月 杂费1万。合计10万*12个月=120万+30万可能的其他费用 一共150万（这是年支） 盈余210万。 7位投资人每月每人收入约为2.5万。
李子柒之夫
家居领域创作者，很高兴回答这个问题：
投资45万，一个月赚2.5万的项目不是没有，像目前比较火的全屋定制项目，我们的很多加盟上一个月赚个2-3万很轻松。
假如我们在县城地区，有45万，可以投资一个150平左右的店面，其中15万房租、30万装修、上样、饰品。一个全屋定制加盟店就可以开业了。
根据我们公司市场部的统计，全屋定制，平均一单的客单值在3万左右，一个月平均5-6单，营业额也就是在15万-18万。而全屋定制是个高利润行业，毛利润在50%左右。也就是说，正常情况下，一个月有7.5-9万的毛利润。
其中一个月的固定开支有：员工工资2万、物流1万、房租1.5万，其他开支1万。一个月的净利润大约在2.5万-3.5万。如果生意好，营业额高，净利润将更高。
所以说，投资45万，每月赚2.3-2.5万的生意是有很多，但是也不是天上掉馅饼，像那种宣传说让你投资，然后后期每月给你返现的都是骗人的。通过自己创业，努力去做，这个利润完全是可以实现的。
家庭装修助手
算一笔账就知道了，投资45万元，但是每个月有2.3-2.5万左右的收益，也就是一年会有将近27.6-30万元的收益，两年就是55.2万元-60万元的收益！那么你的利润7.2万-10万的样子，回报率在每年8%-11%！
按照目前的定存来看，每年的回报率也仅有4%-5%左右的，1-2年的定存更是只有2%-3%左右，所以从回报率上来看是完胜了银行定存！
从商铺的投资来看，一套合格的商铺每年的回报率有7%-8%左右，特别棒的可以做到每年10%左右，但是投入的资金确可能是高达200-300万，甚至500-1000万的，那么从回报率和资金投入的比例来看也是比投资商铺强的！
最后就是从炒股收益来看，虽然每年8%-11%的回报率可能不如牛市里一年的收益，但是贵在稳定和低风险，所以如果你不是一个炒股高手，甚至没有进入到牛市周期，我觉得这个投资也是比股市好的！！
最后需要明白的是，衡量一个投资的产品合不合格，其实可以和通货膨胀做一下比较，目前中国的通货膨胀为7.5%，而专家预测未来的通货膨胀可能常年保持在8%左右。所以你的这项投资回报率如果两年内能够稳定波爱吃这个8%-11%的收益，那么确实是不错的，但是最重要的一点是，一定要安全！！！因为有太多太的P2P平台和所谓的理财都可以达到8%-11%的收益，甚至有些还有15%-20%，但是风险程度是非常高的，如果有所谓的高风险，那么我觉得就算回报率在高也是不值得投资的！
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琅琊榜首张大仙
投资项目一次性投入45万元，每月可以返回2.3万元到2.5万元，持续两年，这种项目风险是非常高的，也不值得做。
假如每个月返回2.3万元，一年就是27.6万元，两年就是55.2万元，看起来净赚10.2万元。
单纯从收益率来讲，每年盈利5.1万元，实际年收益率11.33%。如果每月拿到2.5万元的话，则年收益率更是高达16.67%。不管是哪种返款金额，显然都远远超出了正常理财收益，看起来确实很诱人。
既然是投资，就要充分考虑风险，尤其是P2P理财平台纷纷爆雷，各种金融骗局层出不穷的年代。
如果这个投资项目是做实体企业的，那么两年的时间不一定能盈利，更不用说每个月返钱了。即使是投向金融领域，获得稳定超过10%的回报也是不容易的。
这个项目最大的问题是，实在太像庞氏骗局了。庞氏骗局的本质就是借新还旧，用新人的钱当做利息去给之前的投资者，当新进入的投资越来越少不足以支撑前面的利息时，骗局就会显露无疑。
作为投资项目，如果签署了投资合同，里面增加某些条款，比如投资自负盈亏，预期收益率多高，到最后达不到的话打官司也很难赢。
如果投资的项目或者拿到钱的公司直接跑路，报案也不一定能拿回损失。一旦被定性为非法集资，即使钱被追回了也会被罚没。
你贪图人家利息，人家贪图的是你的本金。不贪，就能少上点当。知根知底的亲戚朋友借钱还要不回来，更不用说没什么往来的陌生人和公司了。
财智成功
45万本金，现在电厂达标电煤4900-5000热量（低硫0.4-0.8）市场价采购价约为335-345，运费大约105-120（市场浮动），采购一千吨电煤加上运费差不多45万。运输车辆标载可装32吨，一千吨就可以装31辆车，矿上装车有换票费用70-120不等（进自己口袋），根据车运费而定，可以收入2170-3720元。这只是一次采购获得的直接利润（辛苦费，花销等硬指标）。剩下说的是资金流转时间，一般是当天拉当天到，电厂化验结果3到5天出，挂靠公司的话第二天会回款百分之70，剩下的化验结果出来结账。45万本金按最保守估计一个月可以走4000-5500吨量。最后说一下煤到电厂的利润，这个电厂每个月都会有新合同价出来，按每月的合同价去找合适的煤源，勤化验，多了解，正常时候如果算出有七八块钱的利润就可以做，现下现走，不要囤煤，就吃眼前算出的利润就可，资金少不可贪婪，涨价可好，降价赔本翻身钱都没有了。
人年少时WL
不值得，我来拆穿这种骗术！
项目的实际年化收益率为：20.6%—29.4%；
普通人认为这种项目的收益率是11.3%—16.7%
为什么会有这大区别？
关键是：单利和复利的区别！
复利：每天进步1%，一年后就是1.01的365次方，结果是37.8倍
单利：1+1%*365=4.65倍
复利是单利的8倍！
该项目单利计算下的收益率
1、2年总共收入的区间为：【2.3*24—2.5*24】=【55.2万—60万】
2、2年总收益率：（55.2-45）/45=22.7%，（60-45）/45=33.3%
3、年化收益率为：22.7%/2=11.35%，33.3%/2=16.7%
4、单利下的年化收益率为11.3%—16.7%
该项目复利计算下的收益率
计算过程比较复杂，不再列出来了，直接贴上计算器的截图就明白了，首先我们把这个项目看成是一笔总贷款金额45万元，贷款期限2年，还款方式：等额本息，月还款额度为2.3万元—2.5万元。
1、月还款额度为2.3万元时
通过计算器计算得知年化收益率为20.3%
2、月还款额度为2.5万元时
通过计算器知道年化收益率为29.4%。
你很奇怪是吧，比你想象的要高，这是近几年很多资金盘或者金融传销的骗术惯用的骗术！这种骗术的套路就是：
让你一次性投资一笔资金，然后定期（每个月、每周、甚至每天）返现给你，因为开始每个月都能让投资人拿到返款，所以，几次返现之后，投资人就越来越相信，最后投入更多，甚至把自己的亲戚朋友也拉进来，自己还能拿提成，很多人乐此不彼，进去早的人能够赚钱，然后向后面的人各种炫耀，让外面观望的人眼红到加入进来，但是他赚的钱都是后进者投入的钱！
为什么这种项目必定是骗局？
不符合常理，不可持续，有那种项目能给投资者稳定提供如此高的项目收益率？没有，他给到投资人的收益率是20.6%—29.4%，他们自己还有运营成本和收益，就算这些成本是5%，那么项目需要达到25.6%—34.4%的回报率才能支撑整个项目的正常运转，什么项目能稳定达到这种回报率？答案是没有，所以只能是骗局，骗投资人的钱。
2018年6月银保监会主席郭树清讲到“收益率超过6%就要打问号，超过8%就很危险，10%以上就要准备损失全部本金”。
你盯着别人的利息，别人盯着你的本金！
为了你的家庭，请远离金融传销！
下面上传一份金融传销的名单
更多观点，关注“壹号股权”
壹号股权
看到很多回答都是辩论这个项目是非法的时候，都是考虑的金融圈……在我考虑的都是实体店，45万的情况下，每个月有2万来块收益不是做不到，建议做轻资产投资，花平均3万块一家店的成本收购接手5到10家城中村小吃店，20到40平那种，花5000元加盟学习一类特色小餐饮，既然定位城中村，那就是要简单，低消费，适合打工的，推荐特色面，粉加简易快餐，因为简单易操作，后期招聘人员的时候不会麻烦，基本都是傻瓜式的操作了，请夫妻组合经营一家店，每个月你除了固定开支，你只要每家店3000元纯盈利➕在租金里面就可以了，赚多的就是这对夫妻的，你只需要控制好采购供应链就行了，接下来平均每家店花1万块，主要是统一一下服装，外卖盒，再花几千注册两个商标，门头广告统一制作，找品牌酒水公司赞助，不需要花钱，给设计图他们就行，你只要记住你只需要打败城中村其它最差的店，你就成功了，接下来把各大美食平台，外卖平台全上，试业阶段五星好评全部给予最大优惠，不要想着赚钱先，10天下来，各大平台你的店基本在附近都是排名前位的了，一个月一家店赚3000元还是挺轻松的，10家店下来轻松3万，接下来更容易操作，收徒弟，搞加盟……不需要我继续了吧……45万，每个月赚2到3万，不是没可能，只是大多数人都不想这么辛苦……当然，肯定有杠精会说没人吃，经营差等等……我举的是通例，纵观整个城中村小吃点，你有见过是因为没有客户而倒闭的么……几乎都是老板做大转型，或者觉得一个月赚2，3000千块不够，想要赚更大的……说句实在的，一线城市的城中村里的小店，哪怕是路边麻辣烫，一个月赚2、3000元，不是问题……
