沒有主城區地塊稀缺的標籤，沒有正定新區政策指向下的蓬勃發展，更沒有藁城數個樓盤熱銷帶來的聲勢浩大，欒城區低調而又真切的存在著。
如果不是近期不時冒出的徵地信息，大家很可能會忽略它。自開年以來，欒城區共發佈17個地塊的徵收通告，總補償款近37997萬元。相比徵地的熱鬧，土拍方面稍顯遜色，只進行了三個批次的土地出讓活動，共攬金44540萬元。
1月8日，石家莊新奧燃氣有限公司以7130萬元斬獲一公用設施用地；
2月22日，河北智高房地產開發有限責任公司以18885萬元競得一住宅用地；
2月27日，石家莊融創財信房地產開發有限公司豪擲18525萬元摘下一住宅用地。
3月29日上午，欒城區終於迎來2019年第四批次的土拍活動，本次共兩宗住宅土地出讓，土地編號為[2019]005、[2019]006號，總面積為86075.96平方米（約129畝），起始價合計34150萬元。
根據出讓文件可知，[2019]005、006號地需按地上住宅總建築面積5%以上的比例配建保障性租賃住房，且配建的保障房產權無償歸區政府所有。 本次掛牌地塊設有出讓底價，以報價最高且不低於出讓底價的原則確定競得人。成交價款不包括競得土地後需另行繳納的相關稅費。
最終，[2019]005、006號地均順利出讓，總成交價為34150萬元。
[2019]005號地由石家莊城聯鴻景房地產開發有限公司以17030萬元摘下；
[2019]006號地由石家莊城聯鴻景房地產開發有限公司以17120萬元競得。
下面請看今日土拍詳情
[2019]005號
宗地位置為石家莊裝備製造產業園區，裕翔街以東、汪家莊村西。出讓面積為42924.57平方米（約合64.39畝），土地用途為住宅用地，容積率＞1.0且≤2.0，出讓年限為70年，起始價為17030萬元，最終該地塊被石家莊城聯鴻景房地產開發有限公司以17030萬元斬獲，畝單價為264.49萬元/畝，樓面價1984元/平方米。
[2019]006號
宗地位置為石家莊裝備製造產業園區，裕翔街以東、汪家莊村西。出讓面積為43151.39平方米（約合64.73畝），土地用途為住宅用地，容積率＞1.0且≤2.0，出讓年限為70年，起始價為17120萬元，最終該地塊被石家莊城聯鴻景房地產開發有限公司以17120萬元斬獲，畝單價為264.50萬元/畝，樓面價1984元/平方米。
從地理位置來看，項目北邊為南三環東延、南邊為衡井路、東側是直貫石市高新區的新元高速、西側是可直達南二環的裕翔街，交通較為便利；據小諸葛瞭解，本次出讓的兩宗土地緊挨南華城及永威置業高端新項目，五公里內有城南尚府（12500元/平方米）、福潤雅居、石家莊碧桂園等項目，形成大規模住宅區僅是時間問題。
隨著道路延伸、教育等市政配套的跟進，欒城區發展日趨成熟。總體來看，在道路方面，目前欒城區已與主城區之間形成308國道（石欒大街）、太行大街和新勝利大街三條快速通道，想從欒城抵達裕華區、開發區、藁城區還是正定新區都有便捷快速的道路選擇；在教育配套方面，有河北省實驗中學、石家莊二中南校區、河北傳媒學院等豐富的教育資源；醫療配套方面，則有欒城人民醫院、欒城中醫院等能夠滿足當地人的健康醫養需求；在市政公園配套方面，有高遷公園、泊水公園、柴武臺公園、天山公園、人民公園等眾多公園集中分佈，為區域內居民提供日常休閒場所。相信，快速發展的欒城區一定能夠為主城區外溢的剛需人群提供更多的選擇。
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