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小區區位
小區優缺點
1、小區距離公交站北辰開發區管委會站100米,居民公交出行比較便利
2、小區距離萬家興旺超市900米,居民購買基本生活用品比較方便
3、小區內部建設有兒童遊玩設施,還有遊玩嬉戲令人放心
1、小區車位規劃不足,私家車容易滋生不文明的亂停放問題
2、小區周邊公交線路比較少,不易滿足居民的需求
小區主次入口
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購買人群
小區內部環境典雅幽靜,周邊的路面交通較為便利,3公里內有歐盟高端裝備產業園、天津環普國際產業園、天津風電產業園等。居民大都為附近工業園區工作的職員,年齡在30-55歲之間,整體的文化水平較高,素質較高。住戶間相處融洽,有共同話題,氛圍很好。
租戶特徵
小區自住偏多,租客較少,租客主要有在附近工業園區工作的職員,租客選擇居住在此的原因有:1、小區距離工作單位近,居民平時上下班十分方便。2、小區周邊學校配備比較齊全,學校質量也比較高,孩子上學比較方便。
居住體驗
小區內部環境優美,植被鬱鬱蔥蔥,空氣十分清新,居住環境舒適。晨間會有很多老年居民出來鍛鍊身體。小區內生活氣息濃厚很閒適溫馨,鄰里關係和諧融洽,老人們會三三兩兩聚在一起打太極,下棋等等,如此生活令人生羨。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每幢樓都設有門禁,外來人需經小區住戶許可方可入內,充分保障了每位住戶的人身財安全。小區內安排有保安負責巡邏檢查,可保障業主安全穩定的生活環境。小區的消防設施設備完好,可隨時啟用,消防通道通暢。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為碧桂園物業,辦公地點在天津市津南區八里臺鎮工業園區,聯繫號碼為022-28669576。
物業服務質量
小區的物業服務質量良好,能夠為住戶提供充滿親情和親近感的服務,物業收費情況較為合理,在居民的承受範圍之內。物業會對小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等,做好巡查記錄,並及時維修養護。
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周邊交通
自駕:小區距離濱保高速2公里,距離津圍線1.9公里,距離九園公路1.9公里,居民自駕出行比較便利。
商業配套
1、萬家興旺超市距離小區800米,超市裡的日常生活用品齊全,能夠滿足居民的購物需求。
2、家家旺超市距離小區900米,該超市商品種類豐富,服務質量較好,居民購物方便。
3、食全酒美燒烤距離小區800米,該餐廳風味獨特,能夠滿足居民眾多的口味需求。
生活服務
1、天津市濟宏堂藥店距離小區100米,居民在此購買家中常備藥方便。
2、中國工商銀行距離小區400米,居民辦理信貸業務便利。
3、中國農業銀行距離小區800米,居民辦理銀行業務較為方便。
教育配套
1、天津市北辰區辰風小學距離小區800米,學校堅持“依法治校、規範辦學”的管理策略,全面實施素質教育。
2、大張莊鎮嬰幼兒早教指導中心實驗二幼親子園距離小區900米,該幼兒園注重培養孩子的動手勞作技能和集體活動的能力。
3、LG南王平希望小學距離小區2.3公里,學校重視環境育人的功能,為學生營造了一個幽雅、美觀、寧靜的讀書環境。
醫療資源
1、北辰區大張莊鎮社區衛生服務中心距離小區1.2公里,居民的輕微疾病能夠在此得到治療。
2、大張莊鎮喜鳳花園衛生室距離小區1.6公里,居民的疾病能夠得到較為及時的診治。
3、大張莊鎮生殖健康服務分中心距離小區2.5公里,服務中心的設備齊全,醫療技術令人放心。
休閒娛樂
1、弘藤達網絡會店距離小區1.8公里,居民能夠在此遊戲放鬆。
公共資源
1、南湖北海公園距離小區900米,公園裡的景色宜人,花草芬芳,讓人心曠神怡。
2、翡麗公園距離小區200米,公園的景色優美,適合居民休閒鍛鍊。
3、天津市公安局北辰分局南王平派出所距離小區2.5公里,居民辦理事務便利。
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我要買房
小區的生活很安逸,周圍的景色十分宜人,3公里內有歐盟高端裝備產業園、天津環普國際產業園、天津風電產業園等。附近工業園區的職員可以考慮在此小區內居住,通勤時間短,上下班時間耗時少,每日能夠保證充足的睡眠時間。
我要賣房
小區地理位置優越,內部環境良好,3公里內有歐盟高端裝備產業園、天津環普國際產業園、天津風電產業園等。可以方便居民日常上下班,是提高小區銷售價格的重要因素。同時小區周邊教育資源豐富,能夠滿足有孩家庭的需求,也可適當提高掛牌價格。
我要出租
小區地理位置優越,配套比較齊全,小區距離濱保高速2公里,距離津圍線1.9公里,距離九園公路1.9公里。居民自駕出行十分便利,可適當提高租金。小區周邊休閒娛樂資源比較匱乏,不足滿足居民需求,應適當降低租金。
我要租房
小區內部環境良好,周邊的路面交通較為便利,小區距離濱保高速2公里,距離津圍線1.9公里,距離九園公路1.9公里。週末喜歡自駕出行遊玩的住戶建議在此居住,流暢的交通給居民出行提供便利。其中津圍公路由南往北貫穿整個區域,是通往天津旅遊勝地薊縣盤山、平谷金海湖、秦皇島等旅遊風景區的必經之路,十分便利。
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第二階梯6.2元/m³
第三階梯8元/m³
第二階梯0.54元/度
第三階梯0.79元/度
第二階梯2.88元/m³
第三階梯3.6元/m³
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