昨日，《福州新區三江口南臺島東部片區控制性詳細規劃（修編）》的主要內容正式公佈。該規劃已經過市政府正式批覆。該片區規劃總用地面積12.38平方公里，城市建設用地面積約8.54平方公里，規劃居住人口規模約8.8萬人。
福州海峽文化藝術中心
“一帶一心四片”佈局 將成美麗福州示範區
該片區規劃範圍：北至魁浦大橋，西至高速公路連接線，東、南至閩江烏龍江。
該片區規劃以承辦國際國內重要會議、重大活動為目標，重點打造文化與生態，強調生態宜居、商務金融、高端商貿、文化創意、濱水遊樂等多元複合功能，將建設成為美麗福州的示範區、美好生活的樣板區和戰略性新興產業的集聚區。
規劃形成“一帶、一心、四片”的空間佈局結構。
“一帶”指的是濱江公共產業帶——發揮濱江空間的公共屬性，設置一條以文教體、商務商業等功能為主的濱江公共產業帶。
“一心”指的是組團級中心——以文化、生態為主導，具有商業、商務、休閒等多元複合功能的組團級中心。
“四片”指的是：中部的壁頭梁厝片區，以文化藝術、文化創意、酒店配套、商務服務、居住等功能為主；北部的樟嵐片區，以教育、體育、商務金融及居住等功能為主；南部的下洋清富片區，以居住、商務金融等功能為主；東部馬航洲溼地片區，以溼地、生態旅遊等功能為主。
福州樟嵐片區效果圖
“一帶多軸多點”打造網狀景觀結構
規劃設置一條濱江公建帶，由北至南依次佈置教育、體育公建、商務金融、酒店設施、海峽文化藝術中心、商務金融、娛樂康體等用地。規劃在濱江第二序列，主要佈置居住用地及生活配套，打造高品質的生活空間。
片區路網以天字形快速路為主骨架，縱向為福廈高速公路連接線和道慶洲過江通道，橫向為三環路及環島路。規劃道路分為快速路、主幹路、次幹路、支路四個等級。
片區景觀系統與綠化系統相輔相成，形成“一帶、多軸、多點”的網絡狀開放型空間景觀結構。
“一帶”指的是依託閩江形成的濱江綠化景觀帶。
“多軸”指的是“三主四次”的景觀軸。“三主”即三條主要景觀軸，分別沿三環快速通道、梁厝河及兩側、馬杭洲河及兩側所形成的平區主要景觀軸。“四次”即四條次要景觀軸，分別位於梁厝聯繫城門山與閩江、位於壁頭聯繫城門山—鐵頭山至主要景觀軸、位於下洋聯繫清涼山與閩江、位於清富聯繫清涼山與烏龍江的次要景觀軸線。
清涼山
“多點”指的是在景觀帶與景觀軸、景觀軸之間的交界處共形成4個主要景觀核心和5個次要景觀節點；主要景觀核心分別位於三環路南側、梁厝、下洋三江口及馬航洲溼地；次要景觀節點為樟嵐、壁頭、環島路與馬杭洲河、下洋中部及清富片內結合景觀、公共服務設施、綜合開發等設置。
三江口片區的自然資源得天獨厚，將構築完善的公共服務及市政配套支撐體系，打造“福州最美區域”。三江口的江口位置將會打造為福州中心商務區，集文化、休閒、娛樂、景觀於一體。
市委、市政府高度重視三江口片區的規劃建設，今年重點以海峽文化藝術中心為核心，沿濱江一線產業帶向兩端輻射，形成重點項目135個。
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