近日，波特曼公寓高達9.8元/平方米的物業費，著實讓業主驚呼“住不起”。
在寧波住宅物業費普遍2-3元/平方米的環境下，
這樣的“天價物業費”顯得“高貴冷豔”。
拋開房價不談，在寧波，光是從物業費就能
側面看出業主的”財力“。
記者專門整理了一份關於海曙區、鄞州區、江北區
各個小區物業費價格排名前20的名單。
看完這些，可能你對自家小區的物業費也多了些寬容……
鄞州區：最高價格達8元/㎡
通過鄞州區的排名，可以看到物業費價格最高的是江山萬里一期，達到8元/㎡，與第20名的尚雅府3.96元/㎡的價格相比，高出了4.04元。由於波特曼公寓為酒店式公寓，不是住宅小區，因此沒有進入排行榜。此外，江山萬里二期、四期也在榜單中出現，分列第7、第8。通過對鄞州區物業費TOP20的榜單中，大部分小區價格定在4.5元/㎡左右，同時新小區的居多。
海曙區：價格較為平均
通過對比鄞州區與江北區，海曙區則顯得親民多了。第1名與20名差距只有2.6元/㎡，小區間價格差距較小，通過榜單發現，2017年之後竣工的小區有6個（逸家園、華堂嘉園、誠品園、菩悅花苑、曙院裡、蓮橋府），其中物業費價格最高的逸家園的別墅是2017年竣工的。榜單中物業費定價在2.5元/㎡左右的小區居多。
江北區：各個區間較為集中
位於榜單上游的5個小區物業費價格都脫離了3元/㎡。新海景花園位於“新三江口”，於2010年開盤，以6元/㎡位於榜首。
（數據來源於海曙區、鄞州區、江北區物業管理服務中心）
通過對比鄞州區、海曙區、江北區的物業費排名前20個小區來看，鄞州區較海曙和江北來說，可以算是”高富帥“區域了，同時江山萬里一期也是三個表單中物業費最高的小區。物業的好壞對於大多業主來說也是選擇購買樓盤的依據之一，開發商不僅要在前期用心，後期的物業保障必不可少。從相關部門瞭解到，物業費主要是市場定價，價格的高低一定程度上也基於物業公司提供的服務。
插句題外話，以後相親是不是可以先問一下，“你家小區的物業費是多少”。
寧波晚報記者 李華光 周科娜
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