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買房就找秘書長
南京首席房地產專家、意見領袖、買房達人，南京房地產促進會秘書長張輝領銜專業團隊，在南京買房置業、投資開發以及政府機構、新聞媒體、上下游產業瞭解南京及全國樓市的必備手冊。
1、南京2019供地計劃出爐，商品住房用地比去年減少10公頃
4月3日，江蘇土地市場網發佈了南京市2019年度國有建設用地供應計劃，根據這份計劃的內容，2019年南京全市國有建設用地的供應計劃總量為2910公頃，包含商服用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、住房用地等幾大類。其中，商服用地計劃供應170公頃，工礦倉儲用地計劃供應750公頃，公共管理與公共服務用地計劃供應1200公頃，住房用地計劃供應790公頃。
對比2018年的南京供地計劃，今年有怎樣的變化？記者查閱了南京市國土部門2018年供地計劃數據，發現去年南京國有建設用地供應總量為2900公頃，今年增加了10公頃；去年經營性用地為750公頃，今年增加至790公頃；
去年商品住房用地為600公頃，今年減少了10公頃。2、商品住房用地總量590公頃，中小套型住房用地佔7成
在790公頃的住房用地一類中，該計劃細分為保障性安居工程用地和商品住房用地兩類，前者主要為經濟適用房計劃供地200公頃，後者為590公頃。
值得一提的是，該計劃中還特別標明商品住房用地的590公頃總量中，包括中小套型商品住房413公頃，也就是說，70%的商品住房用地將以中小套型供應房地產市場。此外，若將保障性安居工程和中小套型商品房用地相加，佔據商品住房用地總量的77.6%。
3、南京在售中小戶型已所剩無幾，新供應將補倉市場
目前，南京在售中小套型已經所剩無幾，主要分佈在青龍山新城、麒麟、江北，河西中、仙林湖、邁皋橋、板橋個別樓盤有90㎡以內中小戶型，但隨著今年新的土地供應，未來還將有更多中小套型上市。
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