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不知道大家有沒有發現
中防萬寶城的“大蘑菇”
日前已經全面換裝啦！
榕樹主題的彩繪
讓不少市民朋友都眼前一亮
不僅如此
細心的市民朋友應該還發現了
萬象、寶龍也架起了圍擋
進行外立面的改造
不得不說
在地鐵2號線通車之際
沿線的商圈們
可謂是全體脫胎換骨啊！
隨著福州地鐵換乘時代的來臨
一個巨大的地鐵商業網絡正在鋪開！
毗鄰站點：寧化站
中防萬寶城
內外兼修 全面升級！
2號線沿線商圈中，中防萬寶城
可以說改變最大，甚至是擁抱地鐵2號線最熱烈的地下商業城——畢竟它與2號線寧化站直接連通。除了剛剛所說的外立面變化，中防在業態、動線上的改造也是動了真格。
業態大改造
品牌替換50%
此前就有報道稱，中防萬寶城在今年初進入項目升級階段，預計投入超過兩千萬元的裝修改造費用，中防萬寶城重新定位城地鐵商業城。
地鐵2號線與中防萬寶城接駁口中庭效果圖
據福建中防聯博商業管理有限公司負責人透露，與地鐵2號線寧化站無縫連通的地鐵生活城目前已經進場施工。
地鐵2號線與中防萬寶城接駁口中庭效果圖
地鐵生活城B1層將以餐飲為主，B2層計劃引進
地鐵生活配套品牌，方便地鐵沿線居民的日常生活需求。
全新設計的中防萬寶城白馬河入口效果圖
除了地鐵生活城之外，中防萬寶城業態也將全新升級，經過三個區域的重點改造之後，中防萬寶城約有50%的原品牌將被更替。
海峽君觀察到，目前原先關店率較高的幾個區域，剩餘商家已經逐漸清退，新一輪的招商正在進行，新一批的商戶也在等待進場裝修。
根據規劃，原本的B2層精品區將改造成奧特萊斯概念店，以折扣名品店為主
原本的靚男靚女街將被改造為學生街，主要面向高中以及大學生群體，以時尚潮流買手店為主。
原來的親水街也重新裝潢，定位為
風情街，將融合餐飲、休閒等業態。整體改造將於地鐵開通1—2個月之內完工。
全新設計改造後的親水街效果圖
路標重新命名
商場動線全新規劃
此前很多市民都反映中防萬寶城“商場地下動線混亂、購物體驗大打折扣。”針對這一現象，福建中防聯博商業管理有限公司負責人介紹，他們一直在做改進工作，比如推出了藍牙語音導航地圖，可以直接通過搜索店名進行導航。
並且，在此次升級改造中，地下動線的改造也是重中之重。據瞭解，中防萬寶城將部分小街道進行整合，靠近金逸影城的區域重新佈局，形成一條貫穿東西的中央大街，東起地鐵生活城，西向穿過目前的姿尚生活城。
對於之前指路貼混亂的現象，也將在近期做一個全面清除。
此前中防萬寶城五顏六色的指路貼
同時，還對路網進行升級，對主街、支巷以及各個店鋪門牌進行重新命名，全新的路標將於本月底正式亮相。
當然
除了中防萬寶城之外
蘇萬寶商圈各個商場
也相繼聞風而動！
毗鄰站點：祥坂站
蘇寧廣場
變身高端精品購物中心
近日，福州蘇寧廣場表示，一期即將在明年啟動改造，定位為高端奢侈，搭配國際精品時尚零售，並配以優質餐飲提供豐富體驗型購物，實現購物、餐飲、休閒功能。
蘇寧廣場外立面效果圖
蘇寧廣場外內部效果圖
而福州蘇寧廣場二期共規劃B區、C區兩棟大型高端ShoppingMALL。其中，福州蘇寧廣場B區將定位輕奢精品，涵蓋輕奢國際快時尚、精品零售、高檔護膚、兒童娛樂、餐飲美食、配套體驗等業態，預計今年底開業。
蘇寧廣場二期效果圖
C區則定位潮流時尚，匯聚蘇寧超市、蘇寧雲店、蘇寧影城、國際快時尚、精品潮流零售、屋頂花園等大型主力店、創意業態，同時輔以休閒娛樂業態，預計明年開業。
蘇寧廣場三期效果圖（圖自藍房網）
未來，蘇寧廣場將成為一個擁有55萬平方米的超大體量海西旗艦綜合體，其中22萬平方米的購物中心將立足於當地中高收入消費客群，打造福州首席一站式高端精品購物中心。
毗鄰站點：寧化站
萬象、寶龍
外立面即將大變樣
近日，寶龍萬象的外立面改造正在如火如荼地進行中。萬象城升級改造工程，在去年10月底進場施工。預計今年4月底竣工、改造後的它將以“萬象·九宜城”的形象全新亮相。
“萬象·九宜城”效果圖
3月底，寶龍城市廣場正式啟動外立面及外廣場景觀的升級改造，擬增加綠植面積、調整休閒區域。內廣場將升級零售及餐飲業態，打造臺江區全新的美食購物天堂。
網傳寶龍立面改造效果圖（來源：可愛福州）
同時，寶龍城市廣場將在地下負一樓、負二樓新增約5000平方米的地鐵商業，預計7月1日開業。
網傳寶龍立面改造效果圖（來源：可愛福州）
招商方面，喜茶、奈雪、鹿角巷、小米之家等網紅店、旗艦店均將進駐。
當然
蘇萬寶商圈改造工程風生水起
其他沿線站點也不甘示弱
各個商圈都等著在地鐵開通之時
給市民一個全新面貌
毗鄰站點：金嶼站
永嘉天地
各種網紅店強勢入駐！
最靠近大學城的綜合體永嘉天地最近動作也不小。
在福州南街大施拳腳的東百集團在大學城正式佈局，全新東百城選址就永嘉天地，面積約4.72萬平方。已經有部分店開業，預計2019年第二季度將全面開業。
東百城強勢引入網紅品牌“奈雪的茶”，成為閩侯首店。還有小湯主、四道菜、二回熟、卡賓等餐飲服裝品牌即將完成自己的閩侯首秀。
毗鄰站點：金山站
萬達—愛琴海商圈
再增3個次商業中心！
近日，福州市商務局表示，在優化提升萬達—愛琴海主商業中心的同時，將在現有金山片區可供商業開發利用土地規劃範圍內，進一步加大大中型百貨商場（購物中心）的招商力度，擬在金山綠軸、農大周邊、奧體周邊等打造3個次商業中心。
金山愛琴海購物公園。陳建國/攝
而在愛琴海購物廣場近日也
正式提升改造，升級後的愛琴海東百中心定位為精品百貨，將於今年5月全新亮相。其中，一樓將引進阿瑪尼、蘭蔻等一線化妝品；四、五樓將升級阿迪達斯、耐克等運動品牌，讓門店得到級次更高的產品品類。
毗鄰站點：南門兜
香格里拉二期
打造全新地鐵商業綜合體！
在地鐵南門兜的南側，一座備受矚目的商業綜合體即將拔地而起，香格里拉二期項目（嘉裡中心）已經於近日火速將開建
擬規劃打造成地下3層、地上20層，集購物、餐飲、休閒娛樂、辦公等現代商業功能為一體的地鐵商業綜合體。建成後，項目將與東街口商圈形成連片效應。
毗鄰站點：上洋
宜家綜合體
加速建設！周邊路網升級！
宜家全國首家融合了餐飲、服裝，購物等多種業態的綜合體——福州宜家項目本來預計2020年開業，但目前的建設週期比預期縮短了三分之一左右！
近日，在宜家項目的施工現場，我們可以看到大型機械設備已陸續進場作業。項目周邊配套道路一期工程已於近日啟動建設，預計10月建成。
宜家福州項目地塊周邊配套道路工程包含埠興路、規劃一路及埠興支路3條道路。其中，一期項目包括埠興路及規劃一路。
和宜家一步之遙的上洋站，也是此次2號線的重點站之一， 擁有多達12個出入口，將全力應對宜家家居的龐大客流。
毫無疑問
地鐵所帶來的巨大人流
能為福州商業發展提供基石！
但也不可否認
地鐵經濟要快速發展
更關鍵的是規劃合理的業態
和順應時代的運營模式
福州的地鐵商業
作為一種全新的經濟模式
還有很長的一段路要做
不過，我們有理由期待著
福州地鐵經濟的全面開花！
為福州人提供更加便利的生活！
海峽網新媒體部出品
出品人：李藝
部分綜合東南快報、@福州城市建設、@可愛福州等
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