4月8日，国家发改委网站公布《2019年新型城镇化建设重点任务》指出，超大特大城市要大幅增加落户规模 。
城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市，城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。也就是说，之前城区人口500万以上的城市户籍要严控，现在新表述是大幅增加落户规模。
重庆主城区人口865.06万（2017年），为特大城市范围，意味着重庆主城区的落户政策也要放宽，或将大幅增加落户规模。
“长期看人口，中期看土地，短期看金融”，户籍制度放开与房地产市场的发展变化较为紧密。
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，随着相关政策的落地，人口流动总体上将向大都市和大都市周边聚集，或许会对区域房价带来一定影响。
落户政策放宽会对重庆房价有影响吗？
一线与强二线城市，户籍的重要性不可低估。不用说与户籍捆绑的教育医疗和社会保障等福利，在楼市调控中，户籍仍是限购的主要判断标准，有户籍就意味着可以获得房票，落户规模增加，随着人口的流动就会带来购买力，这种利好显而易见。
但是这对重庆来说管用吗？
重庆可以说是强二线城市中落户最宽松的城市，基本专科即可落户。而重庆除主城区外，其余区域对人口的吸纳作用明显较弱，整体上还处于人口流出状态，落户门槛本来就相对较低。
另一方面，重庆房价收入比在10左右，购房也存在一定的难度，买房负担相对较重，所以对城市人口吸引力并不大不大。重庆受经济发展不均衡等因素影响，人口增长面临一定挑战。
所以，对重庆来说，放宽落户政策对楼市未必会有很大的影响。然而这份文件中的另一个关键词对重庆的房价影响反而会大一些。
“成渝城市群”再次被放在突出位置
中国有四大城市群：京津冀、粤港澳大湾区、长三角和成渝。
发改委：深入推进城市群发展，有序实施城市群发展规划。加快京津冀协同发展、长江三角洲区域一体化发展、粤港澳大湾区建设。
扎实开展成渝城市群发展规划实施情况跟踪评估，研究提出支持成渝城市群高质量发展的政策举措，培育形成新的重要增长极。
成渝城市群单独有一段话来表述，而京津冀、长三角、大湾区一笔带过，这足以说明国家对成渝城市群发展的重视成都，成渝城市群与其他三个城市群并列排行老四，地位非常稳固。
成渝城市群促进重庆一路向西发展，提出依托大学城建设重庆科学城，以科学城带动科研要素和产业向西聚集，缩短和成都的物理距离，通过相向发展提升成渝城市群的含金量。未来重庆发展重心可能是西区，大学城、西永、璧山、永川和铜梁等整个大西区的房价都会受到影响。
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