乘坐轨道交通8号线，从北三环，到小南，到宋家，沿线能看到很多还未改造的棚户区，视线所及有成片的低矮平房、破旧的工厂，铁北有变化，但貌似改变还没有那么快。
同样是“知名”棚户区，八里堡却已经大不一样了。
NO.1〡壹
你，有多久没去过八里堡了？
楼市变化很快，新城区日新月异，老城区迭代更新。
二道是长春发展最早的老城区之一，老长春人管这里叫“二道河子”，而八里堡则是棚户区改造的重点。
八里堡，因距长春东城门八华里而得名。有句老话：“好女不嫁八里堡”，过去的八里堡，地势低洼，道路破旧，有不少老旧平房，大车经过尘土飞扬。
这几年，东部快速路 穿八里堡而过，可以直达全城，东环城路扩建也提上日程。
太有街和广德东街附近各建了一座公园，其中广德东街的劳谦公园2017年建成，是长春第一座“海绵公园”。
随着吴中、保利、德辉、红大等房企的进驻，八里堡人居环境也发生了巨大变化，曾经的棚户区被现代小区所取代。
再到八里堡，会有一种走错地方的感觉。
如今的八里堡楼盘，也拼起了品质。以德辉代建的回迁房为例，收房时有回迁业主对我们说，“真没想到，回迁房都能建这么好”。
NO.2〡贰
这个二环边的板块，房价算是洼地
相信选择八里堡的购房者，大部分人是始于房价。
房报君上月曾做过一个统计，四环内单价一万以下楼盘只有16家，即便长春很多区域房价动辄过万在，八里堡板块不少新盘还保持着每平九千左右的均价，兰家房价也要差不多这个价格了。
当然，八里堡也有短板，就是没有其他区域那些名气大的中小学校。但作为老城区，配套成熟是最大优势，不像一些新城区楼盘，周边连个菜市场都没有。
这里不仅适合刚需，也适合那些不想远离二道区的本地人改善。
据了解，德辉首府二期和龙腾香格里二期预计都会在上半年推出带装修住宅产品，无疑又让购房者多了一个不错的选择。
2019年，八里堡板块你可以关注德辉首府、龙腾香格里、红大汇诚、远创金泽锦城、金典名城、中邑禾府等项目。
NO.3〡叁
哪些盘可以关注
目前八里堡值得关注楼盘：
德辉首府：一直在产品质上下功夫，代建的回迁房已经交房，口碑很好。目前项目二期的样板间已经开放，精装修也是一大亮点。
龙腾香格里：项目位于东环城路乾安路交会，一期已经交房，都是小高产品，容积率较低。项目引进了万科物业，是一大亮点。
红大汇诚：地段更临近二环路，即将推出的一期B地块，面积区间50-120平。
远创金泽锦城：在河东路附近，周边建材工厂较多。
金典名城：更靠近北湖，可共享北湖一些商业配套，首次推出的产品为高层和小高，面积区间60-140平。
此外，今年预计新上市的项目还有新开大街旁的中邑禾府。
（在售楼盘统计，数据仅供参考，具体信息以售楼处为准）
房报君希望，其他棚户区改造项目，也能像八里堡看齐，把功夫都用在改善产品品质上，做成样板棚改区，让购房者也多一个好的选择。
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