在茂名的發展史上曾經有過很多發展戰略思想,比如海濱城市、向南發展、向海以發展、強中心等等,但是成功了嗎?哪一種戰略對茂名最起效果?歡迎大家探討一下! 個人認為自從電白改區後,茂名中心城區和電白城區之間留下個非大的空白區域,這個空白區域要比二區建成面積要大得多,是建成面積的1.4倍,這樣顯得茂名城區分割非常嚴重,二區沒有連在一起,大多數茂名人(電白區人除外)根本上不把電白城區認為是茂名市區,基本上認為市區就是茂南區、中心城區!這個看法估計很多人是不會否認的!這種認同感是非常重要的,沒有認同就沒有嚮往,反映人心向背,反映一市人民喜歡向哪個區域匯聚,是最重要的市場需求問題!一個城區如果沒有大量的人口匯聚過來是很難快速發展起來的,茂名制定發展戰略時不能忽視這個重要因素!
茂名城區分割嚴重,使得茂名更需要制定正確的發展戰略,千萬不能用錯戰略,否則會一敗塗地!茂名財力有限,二個城區相距甚遠,想在短期內把市區連在一起是不可能的事!1.4倍的空白麵積沒有那麼好填吧?茂名建市快60週年,中心城區才那麼點大,可想而知城市發展不可能那麼快的,想把二區連在一起來至少也要個50-60年吧?現在如果急著去做這個事,我估計投多少錢也沒用,只能是泥牛入海,看不到任何成效,而且會削減了其他方面的發展,最好先獨立圍繞二區中心向外發展,可以有趨向的稍為多一點向連接方向投資源,但不能過多,過多會打壓其他有優越條件地區的發展,結果得不償失!
大概是十年前左右吧,茂名注重了強中心的發展戰略,效果立竿見影,市區周邊快速發展起來了,這個大家都是能看在眼裡的,不容否認!之前就是受到了很多混亂的發展戰略思想影響,讓茂名不知何去何從,茂名待建面積確實太大(1.4倍),不要急著去填滿1.4倍的空白區域,先圍繞中心區,層層向外發展,那才是正道!
從地圖上看,共青河新城確實不在茂名中心區和附近,建好對電白區有很大好處,可以和水東連在一起,電白城區面積會擴大很多,這符合二區先獨立做大的戰略,可行!不過奧體中心放那邊,對於主城區的人來說確實遠了些,基本上很少主城區的人會過去使用那些設施,這些設施基本上變成了電白區專屬,並非全茂名市區共享,是否合理,值得研究!
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