茂名城区分割严重,必须用对发展战略!

茂名城区分割严重,必须用对发展战略!

在茂名的发展史上曾经有过很多发展战略思想,比如海滨城市、向南发展、向海以发展、强中心等等,但是成功了吗?哪一种战略对茂名最起效果?欢迎大家探讨一下! 个人认为自从电白改区后,茂名中心城区和电白城区之间留下个非大的空白区域,这个空白区域要比二区建成面积要大得多,是建成面积的1.4倍,这样显得茂名城区分割非常严重,二区没有连在一起,大多数茂名人(电白区人除外)根本上不把电白城区认为是茂名市区,基本上认为市区就是茂南区、中心城区!这个看法估计很多人是不会否认的!这种认同感是非常重要的,没有认同就没有向往,反映人心向背,反映一市人民喜欢向哪个区域汇聚,是最重要的市场需求问题!一个城区如果没有大量的人口汇聚过来是很难快速发展起来的,茂名制定发展战略时不能忽视这个重要因素!

茂名城区分割严重,必须用对发展战略!

茂名城区分割严重,使得茂名更需要制定正确的发展战略,千万不能用错战略,否则会一败涂地!茂名财力有限,二个城区相距甚远,想在短期内把市区连在一起是不可能的事!1.4倍的空白面积没有那么好填吧?茂名建市快60周年,中心城区才那么点大,可想而知城市发展不可能那么快的,想把二区连在一起来至少也要个50-60年吧?现在如果急着去做这个事,我估计投多少钱也没用,只能是泥牛入海,看不到任何成效,而且会削减了其他方面的发展,最好先独立围绕二区中心向外发展,可以有趋向的稍为多一点向连接方向投资源,但不能过多,过多会打压其他有优越条件地区的发展,结果得不偿失!

大概是十年前左右吧,茂名注重了强中心的发展战略,效果立竿见影,市区周边快速发展起来了,这个大家都是能看在眼里的,不容否认!之前就是受到了很多混乱的发展战略思想影响,让茂名不知何去何从,茂名待建面积确实太大(1.4倍),不要急着去填满1.4倍的空白区域,先围绕中心区,层层向外发展,那才是正道!

从地图上看,共青河新城确实不在茂名中心区和附近,建好对电白区有很大好处,可以和水东连在一起,电白城区面积会扩大很多,这符合二区先独立做大的战略,可行!不过奥体中心放那边,对于主城区的人来说确实远了些,基本上很少主城区的人会过去使用那些设施,这些设施基本上变成了电白区专属,并非全茂名市区共享,是否合理,值得研究!


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