叔叔是单身,把他养老送终后,现房子在自己名下,村上说一户一宅,要拆除,怎么办?

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我来讲讲!其实这事也没不太复杂。

首先需明确两点:一:现在农村单身老人都享受五保户待遇,除生话费用外有的还有福利保障房。你叔是否完布享用了?二:其生活费一直由你负担,房子非国家出资修建。

如为第一种情况村上拆房收地你无权干涉。属于第二种情况就不一样。对你叔遗产你是具有继承权的。但宅基地没有。房子可使用但不能进行大型修缮和重建。房子垮塌后,地块收回。中途村上无权动拆。如你不曾负责费用。房子为其自建。但你肯定对其日常生活给予了照顾。以此或可争取以第二种方式解决。

以上为我浅见,希望能帮你解决难题。再见!


农渔小叟


农村宅基地是存在一户一宅政策。

所谓“一户一宅”,是指应当满足户口在本村,且一户居民只能拥有一处宅基地。、

《土地管理法》第62条第1款的规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

所以,从这个规定来说,宅基地使用权是不能继承。

但是,在宅基地上搭建的房产却是可以继承!根据继承法规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。

宅基地上搭建的房产属于个人合法财产,依法可以继承。一般来说,如果继承人符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

继承房产之后,村里拆迁时没有法律依据,若是强行拆迁则属于违法拆迁,依法可以提起诉讼,要求赔偿!


叶律师


大家好我是河北小师妹,你叔叔去世,房子在你的名下,按理说,房子应该是属于你的。但是房产证是你叔叔的名字,老人虽然去世,但是房产证还在,这个房子还是要算你叔叔的。现在是施行一户一宅,你叔叔不在了,他有没有孩子,房子空着也是空着。只能拆掉。

这个要根据当地政策来的。你一人,占用多户这是不合理的。别人也不可能允许你那么做,这样人家就吃亏了。你不能和人家对着干。一家一户是规定好了的,人家强拆你也不要拦着你叔叔无儿无女,房子留着也是占地方,按理就是应该拆掉废弃的房屋。

一户听他们说,就是说只要你们家族的人,用的是同一个户口本,就属于一户人家。你和你叔叔是在同一户口本上?假如你和你叔叔是在同一个户口本上,说明你们是一户人家,村里有权利收回一处宅子。假如不是说明你们不是户,就可以不用拆除一个房子了。

听你说,你叔叔去世了,并且他又无儿无女。你可以暂时替他管理,这样他们就没有权利收回或者强拆房子。你叔叔的房子,永远都是你叔叔的房子。你只有使用权,并不存在继承权房子的宅基地不存在继承权范围内。宅基地是属于国家的,国家有权利进行处置。

人家拆除宅基地,是有补偿款的,并不是强拆强拆除宅基地上面是不允许的。即使不给补偿款也不用担心。村里是没有任何权利拆除别人的房屋的,这也是为了保证人民的利益。在我们这,有的人家都死了,房子破乱不堪,依旧被保留着,看看多人性化。

放心你叔叔家的房子不会被强拆,村里没有权利那么做,假如他们那么做你可以去告他们。希望我们的回答可能帮助到你,假如还是不理解,可以找你们当地有名的律师咨询一下,多了解一下法律知识,你也许就不会那么迷惑了公民一定要学会保证自己的利益不被侵害。





邻家小诗


叔叔是单身,把他养老送终后,现房子在自己名下,村上说一户一宅,要拆除,怎么办?


叔叔是单身,由你养老送终,你叔叔的房子等私人合法财产是你依法继承的,是受法律保护的,在房子没有出现险情,还有居住功能的时候,村集体是不能收回宅基地的,也就没有权利强制拆除你的房屋。



我国的宅基地政策是一户一宅,就是一户人家只能合法获得一个宅基地,而且宅基地不能自由买卖、转让,同时又规定,对于合法继承房屋的,按照地随房走原则,是能够继续使用宅基地的,村集体不能收回。但是对于不是本村村民继承本村房屋,或者是本村村民有宅基地继承另一处房屋的,所继承的房屋不能翻建、扩建、维修,在房屋出现倒塌,已经失去居住功能的时候,村集体可以收回其宅基地。



在农村,像题主这样的问题非常多,有的是早年户口迁出继承父母的房屋,有的是全家搬迁,由于宅基地政策,对这些已经闲置的宅基地又没法收回,而又有好多分户的却分不到宅基地,没地方建房。所以,对于已经闲置,确实没有多大用处的宅基地,也可以选择有偿退出,或者有偿转让给本村需要宅基地的村民,当然,这个退出、转让是采取有偿、自愿原则的,如果你不愿意,那没人能够强迫你。


所以,如果题主继承叔叔的房屋,现在还是安全的,村上就不能强制拆除,除非你同意了补偿以后,村上才能拆除你的房屋。


新农人散耕


所谓“一户一宅”,是指应当满足户口在本村,且一户居民只能拥有一处宅基地。、

根据法律规定来说,宅基地使用权是不能继承。

但是,在宅基地上搭建的房产却是可以继承!根据继承法规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。

宅基地上搭建的房产属于个人合法财产,依法可以继承。

叔叔是单身,那么他的侄子是可以继承他的财产的,

侄子继承房产之后,村里要强制拆除是没有法律依据的,如果村里强制拆迁则属于违法拆迁,依法可以提起诉讼,要求赔偿!


孙赫律师


宅基地一户一宅政策在全国农村广泛执行,国家为了节约土地资源,因大量农民进城买房农村许多宅基地都荒废没人住,既浪费土地资源许多陈旧老房又存在安全隐患,国家为了节约土地及严格保护耕地保有量安全底线出台系列征对农村宅基地主动退出补偿政策,严格执行一户一宅政策并进行确权发放宅基地使用权证,严禁占用耕地进行盖房,并且严格宅基地盖房申批制度,对主动退出宅基地使用权及一户多宅情况进行补偿性拆除,各个省份地方政府补贴标准不同,一般按实际使用面积每平方补多少钱加上拆除房屋主体结构价值进行分类,如土房,砖房,钢金混凝土结构具体补偿标准不同。

宅基地在农村只有使用权,不同于一般商品房,不能进行市场交易,但在同一村落邻居乡邻在协商情况下可小范围转让使用

你的叔叔由于一直由你在扶养养老送终,为你的传统孝心美德点赞,但你叔叔从法律上你们不是一本户口本上的一家人,所以你叔叔过逝后的宅基地从法律上若没后人的情况下村里会收回进行拆除,但作为财产你尽了赡养义务自然可继承你叔叔的财产,但宅基地土地使用权为国家集体所有,土地使用权不可继承也不符合一户一宅政策,作为财产继承人但拆除宅基地上层建筑你可申请适当补偿。



乡野小春


具体问题。叔叔是单身,把他养老送终后,现房子在自己名下,村上说一户一宅,要拆除,怎么办?

叔叔是单身,如果是五保户,你把他养老送终,相关财产按照三方签订的,五保户供养协议办理。


叔叔是单身,若不是五保户,你把他养老送终,相关财产按照其遗嘱办理。

叔叔是单身,既不是五保户、也无遗属,你把他养老送终,房屋等财产由你按照《中华人民共和国继承法》的规定继续,村组不得拆除,但是跨塌后不得再行申请修建。


远景楼三农


那不行!

既然是继承的房子,村里就不能拆除,除非房屋自然倒塌,宅基地才能被村里收回。

叔叔的房产是你用劳动所得也就是赡养叔叔得到的,任何人没有理由剥夺,而且你可以不断修葺这套房子让它尽量不要倒塌就会一直都可以是你的财产。

还有一种办法就是如果位置不错,你可以卖给其他需要的人,只要是集体中的人就可以。现在好多人家的孩子长大了却没有合适的宅基地,通过村里可以流转给需要的人。你也可以得到一些补偿,否则一旦地上建筑物灭失就不是你的了。

希望对你有帮助。


我的房子我做主


叔宅基地,不能继承,但房屋可以继承,村里要折,须付房产费。房屋是分二部分:地价与房价。


老夫子79381182


户口本迁出来,单独列一本,一处挂父母名下,一处地基挂你自己名下,如果你儿子大了,哪怕独子,也和他分家,让他独立一个户口本,挂他名下。我们那全这么弄。等你自己老了直接给孙子,这样二处宅地基就没问题了。前提村里同意,镇里一般不管的,村里不同意就拉出去吃几顿,吃人手短,没那么多人做难为情,实在搞不定,等下一届村干部,联合宗族选票前谈条件。


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