1.消防電梯設置要點
1、消防電梯的數量應依據規範按每層建築面積確定，並宜設在不同的防火分區內。
2、消防電梯應設前室並靠外牆設置，面積符合規範要求。
3、電梯前室的門應用乙級的防火門或高停滯功能的防火捲簾，電梯井及機房的維護結構應符合要求。
4、消防電梯轎廂內應設專用電話，首層應設置消防隊人員專用操作按鈕，消防電梯井底應設排水設施；
高層民用建築電梯前室門口還宜設擋水設施，轎廂內電纜應採用不燃燒材料，動力與控制電纜應採用不燃燒材料。
5、消防電梯載重量不應小於800kg。
2.消防應急燈具測試
(一)公用
1、燈具正常工作時，光源應保持常亮且無故障。
2、操作時按鈕使燈具處於應急工作狀態，記錄應急工作時間，改時間應不小於燈具本身標稱的應急工作時間。
(二)備自功能
標誌燈具
1、核查燈具的疏散標誌指示方向與實際疏散方向要保持一致。
2、操作試驗按鈕啟動語言功能的安全出口標誌燈，語言應滿足燈具說明要求。
照明燈具
1、檢查光源與電源分開設置的照明燈具、電源的試驗按鈕和轉檯指示燈可方便操作和觀察。
2、測量安裝區域的最低照度值要符合設計要求。
3.消防設施維修保養方案主要依據
編制消防設施維修保養方案的主要依據：
1、我國現行的相關法律法規。
2、施工單位的竣工驗收資料。
3、竣工資料中的產品說明書和質量合恪證明。
4、在審查了竣工資料後，應分專業進行現場勘察仔細瞭解現場系統現狀，周圍環境條件，業主的消防管理現狀。
5、參考類似建築消防事故中最暴露出的問題，做為提出其針對性的維保方案的依據。
4.每季度檢查和試驗火災自動報警系統功能
1、採用專用檢測儀器分期批試驗探測器的動作及確認顯示。
2、試驗火災警報裝置的聲光顯示。
3、試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。
4、對主電源和備用電源進行1到3次切換試驗。
5、手動狀態下，檢查自動噴水滅火系統，消火栓系統，加壓風口電動控告裝置，風機，防火捲簾等控制設備的控制和顯示功能。
6、檢查消防電梯迫降功能。
7、抽取不小於總數25%的消防電話和電話插孔，在消防控制室進行對講通話試驗。
5.消防安全管理問題
消防安全管理主要存在哪些問題
1、消防主體責任落實，消防管理組織不到位。
2、消防設施欠缺或運行狀況不佳。
3、消防設施無法高效運行。
4、業主消防安全意識不強，物管部門消防安全管理能力薄弱。
5、大量使用高分子裝修材料及可燃外保溫材料。
6.建築物的消防安全總目標
1、減小火災發生的可能性。
2、在火災條件下，保護建築物內使用人員以及救援人員的人身安全。
3、建築物的結構不會因火災作用而受到嚴重破壞或發生垮塌或雖局部垮塌，但不會發生連續垮塌而影響建築物結構的整體穩定性。
4、減少由於火災而造成的商業運營生產過程的中斷。
5、保證建築物內財產的安全。
6、建築物發生火災後，不會引燃其中相鄰建築物。
7、儘可能減少火災對周圍環境的汙染。
7.杜絕或減少火災發生對策
應採取哪些有效對策措施杜絕或減少火災發生：
1、應選擇本質防火性能好的相關設備。
2、在設備上安裝防滅火裝置。
3、工人應嚴恪執行按作規程。
4、配備防止火災危害的必要的防護用具。
5、加強對設備的檢查，維護保養工作，發現設備再問題及時進行維修。
6、加強員工的防滅火教育，提高員工消防意識。
7、制定針對火災的應急預案，用不燃，難燃的材料代替可燃易燃的物料。
8.整改規範施
1、加強消防(教訓)管理，落實防滅火責任。
2、杜絕違章指揮，違規作業。
3、加強從業人員的培訓教育。
4、相關部門加強消防監管。
5、採取高針對性的防滅火措施，加大投入。
6、完善並落實火災應急預案。
9.火災危害因
存在的火災危害因素及存在哪個作業中：
1、帶電作業容器爆炸。
2、起重作業器材爆炸(粉塵，氣體)高溫作業鍋爐爆炸危化品作業。
10.消防巡查的要內容
1、用火用電無違章情況。
2、安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標誌應急照明是否完好。
3、消防設施、器材和消防安全標誌是否在位完整。
4、常閉式防火門是否處於關閉狀態，防火捲簾下是否堆放物品影響使用。
5、消防安全重點部位的人員在崗情況及其消防安全掌握情況。
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