用户50927904470
惠州的房子，未来升值空间，价值可期，原因如下：
1，粤港澳大湾区下带动的红利发展。虽说粤港澳大湾区有11个城市，但是惠州是比较有发展潜力的。原因是惠州离深圳，东莞近，特别是大亚湾离深圳就是十多分钟的路程。两地的房价巨大价差形成价格洼地。
2，目前惠州GDP增速快体量也增大，已经是二线城市了，虽然这个二线有点不稳，但好歹是迈入了二线城市的门槛了。以后经济发展还会带动房产发展。
3，目前开发商在惠州的拿地价格也比较高，2018下半年至今，房地产开发商拿地的楼面价都在6000元/㎡以上了，而这几年随着材料，人工等成本的上升，建安成本至少也得3000元/㎡了。随着大开发商不断拿地，之前便宜地块开发完成之后，未来5年，惠州的房价均价会在1万5以上，而目前惠州的房价1万出头，仍有上涨空间。
4，惠州是全国文明城市，宜居城市，随着海南等区域的限购，大湾区概念的成熟和规划落地之后，惠州也不仅仅需要深圳客户带动，事实上，现在来自全国各地的客户，包括东北，江西，北京等地的客户正涌入惠州购房。
5，还有好几个理由，大伙点赞支持一下，我再继续说。
地产大圣
惠州:未来不需要10年！惠州，已经不是要问如何发展，而是问惠州发展会有多快、多强、多高！
因为，惠州让深圳（深圳+深汕合作区）、香港飞地传闻、粤港澳大湾区、深圳东进、多条高铁、高速等等推动着发展。
而今的惠州、是深圳含（深汕合作区）的大客厅。是粤港澳的东大门。是香港飞地的首选。是拥有优质山、海、水资源等原始土地优势的集中区。
在珠三角、粤港澳大湾区的版图中，还有那个区域有如此特殊优势？
--三月风--81610432
惠州嘛是黄金发展时，未来定位是广州深圳香港的副中核心城市。国家政策关于土地批复问题是一个大难关，短期内想飞越发展还待政府的进一步政法改革。高铁通车后国家和地方政府和大湾区共同挺进那才是惠州的飞越期。惠州未来十五年应该会像现在的广州偏低三成吧。
叶良3
先修好仲恺大道。金龙大道，搞好那么多南站，在谈发展。
倾听风带来的温柔
惠州有什么支柱产业？拿什么吸引力外来人口！
