农人莫小道
如何取得农村里面的土地经营承包权？
农村的土地炒的越来越热了，大家都在唱好农村，似乎农村成了炙手可热的香饽饽。今天就让我二坤这个惠农政策刨根手试试，咱能不能获取农村的土地承包权！
任何一样商品或产品甚至权利的获得，必须要合法，这是前提。我们要依什么法，依的是新的《土地法》、《物权法》还有一些地方性法规。
“三权分置”给了想进去农村经济的个人或团体更多的选择，“集体所有权”、“土地承包权经营权”、“经营权”的分离，给了你流转的机会和权利，土地流转期限五年以上，流转权利得到了保护，巩固了你的经营权。这不也是条迂回路线吗。
想直接取得农村土地的农村土地的承包权必须符合一定的条件:
户口必须是本村集体经济内成员，农村土地的性质是村集体所有，这是一个首要条件，如果您是城里人，恐怕是没有这个权利，这个是成员属性。与发包方签订了承包合同，这个是物权属性，两者缺一不可。
如果您是村集体没成员，在村里以前有地，因为各种原因，放弃了，不得在要求土地承包经营权。
综上所述，农村土地的性质是集体经济的福利，现在的三权分置，也是为盘活农村土地，增加农民收入服务的，农民为新中国的建设立下了汗马功劳。土地承包经营权是农民的核心利益。
农民二坤
农村土地集体所有，目前来讲，个人要想取得土地承包经营权有两种途径，这两种条件是有前提和相关程序的。
一，本村农民的土地承包经营权，主要来源于二轮土地延包时农村集体按照当时的农村人口来平均分配的。按照《土地管理法》和《土地承包法》的规定，这个土地承包经营权30年不变，而且根据上面的有关政策，在二轮延包到期之后，要继续延包30年不变。土地承包期内增人不增地，减人不减地！但整户消亡的土地集体要收回。
这种土地承包经营权是农村集体与农户之间签订的一种合同，人们拿在手里的承包土地确权证书就是一种书面的证明。这种土地承包经营权不是谁想获得就能获得的，他唯一合法的途径就是农村集体根据户口的分配。
二，如果不是本村的人，或者是本村的农民想种别的农户名下的承包地，可以通过土地流转的方式来获得农村土地承包经营权。
这种土地承包经营权的获得可以通过签订流转协议来进行。一般来讲都是企业或者个人通过支付流转费将土地流转到手，然后按照要求不能改变土地的用途来经营生产。现在因为土地生产效益的下降，接受流转土地的企业和个人越来越少了。
此外，现在还 有地方在探讨“土地托管”的模式，就是想种地的合作社通过农民土地托管的方式，为农民种地。通过农民的授权来决定合作社到底有多大的权限范围来种地，就相当于农民给自己的承包地请了一个管家来经营。
你还有什么不同的土地承包经营权取得方式？欢迎留言分享。
村姑说村事
想获得农村那一块土地承包经营。
首先你要找到一块适合自己的土地。
第1步，你先要进到有意向承地的村庄里。
问农户手上的这块土地是否想出租转让？（农户不想出租转让找谁来都没用。）
第2步，如果农户也有意向出这样的话。你就要下一步了解这块地的属性。是林地 园地 水田地（每种地的用途不一样可自行查阅）
明确土地是跟谁签约的合同（村委，农场，或个人）如果是个人开荒的土地一般不存在合同年限和地租（但存在一定的风险）
第三步，在土地确认之后签约合同时，要到村委备案盖章留底，合同拟三分自己一分，农户一份，村里一份
海南呀诺达景区18亩园子
地农君
根据民事行为取得合同管理权，包括设定购置款和转让购置款：
一、土地承包经营权的设立和取得，主要是指承包人和承包人通过订立承包经营合同取得的合同管理权，分为家庭承包合同和通过招标、拍卖和公开协商方式执行的合同。
合同双方都订立的，应当签订合同。合同成立之日起生效，合同生效时，承包人有权承包和管理土地。
县级以上地方人民政府应当向土地承包经营主管部门人员颁发土地承包经营权证书、森林权证和草原使用证，并设立土地承包经营权登记簿，确认土地承包经营权。
二、土地承包经营权的转让和取得，是指受让人在土地承包经营权转让过程中，通过分包、交换、转让等方式，依法取得承包人的土地承包经营权。
根据"农村土地合同法"的规定，土地承包经营权人有权根据我国土地合同法的规定，对土地承包经营权进行分包、交换、转让等转让。流转期不得超过合同期限的剩余时间。
未经依法批准，承包土地不得用于非农业建设。当事人要求土地承包经营权人交换或者转让土地承包经营权的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得反对善意第三人。
农村土地承包法"规定，农村土地承包，如荒地，按照"农村土地承包法"和国务院有关规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式，可以转让、投资、抵押或者以其他方式转让其土地的承包经营权。
(二)取得非民事行为的合同管理权
这主要是为了继承这里的遗产。"继承法"第三条规定的继承范围没有规定合同管理权，因此我国民法界对合同管理权能否继承存在不同的看法。"农村土地合同法"承认承包人对合同收益的继承，而对土地承包经营权继承的有限接受：
一、承包人死亡的，取得以家庭合同方式取得的林地承包经营权的，继承人可以在合同期限内继续承包；
2.如果承包商以投标、拍卖或公开协商的形式死亡，其继承人可在合同期间继续签订合同。
竹林小泽
:土地国家给农民发放土地承包证从法律上确认土地是农民的为了从科学角度粮食稳产高产国家粮食安全，从农民手中，流转出来集中耕种用种田大户，来耕种政衬的种粮补贴给种植大户。但是有些大户在分包给其它小户，从种大户捞一点差价，政府应该重视
生态循环情生农业
这承包法是不是过时了？30年不变后又续30年。承包费负重时抛弃责任田的作何解释呢？为了不抛荒重新平分有效吗？
流年晨曦李
我们这里每亩地每年1000年，签合同。最低承包10年
农村o领导者
给书记村长点好处就可以了
酒糟养鸡
你要多少亩，你直接找村长协商，然后村上开会讨论，大家协商一致，你付租金，签订合同就可以承包。其实很简单。
农村留守半农人
申请个农业种植合作社，从农民手中扭转土地就行了。
