凤凰网房产昆明站 作者杨春兰
今日，昆明市国土资源局对编号KCPL2018-10-A2、A3号地块进行拍卖公示，根据公示，地块位于昆明市
盘龙区青云街道办事处，属东白沙河片区，土地总面积约101922㎡（约153亩），出让起价11.9亿元。根据公告， KCPL2018-10-A2号地块面积约30.5亩，起价16199.4万元，地块容积率＞1且≤1.2，起始楼面价约6649元/㎡。另外KCPL2018-10-A3号地块位于清裕路东侧，交易面积约122.4亩，地块容积率＞1且≤2.5。土地起拍价为102963.63万元，起始楼面价约5046元/㎡。
地块信息
据资料显示，这两块地位于金瓦路以北、中海云麓九里南侧，全部属于城镇住宅用地。据了解，这两块地曾于2018年11月进行过网上拍卖公示，原计划于2018年11月28日网上拍卖，后由于报名人数不足流拍。
地块位置
如今地块再次拍卖，不知会花落谁家。
根据去年土地出让时候公开的地块规划，该地块竞得者须与盘龙区人民政府签署《盘龙区东白沙河片区青云街道办事处KCPL2018-10-A2、A3号地块土地基础设施建设移交协议》，在KCPL2018-10-A2地块东北侧建设一所15班初中和15班小学。学校用地面积约50.3亩，建筑面积约50325平方米，建设周期为2019年至2021年。并承担盘龙区198号路北侧10800平方米的公共绿地建设，用地面积约16.2亩，建设面积约10800平方米；承担东白沙河片区五条部门市政道路，用地约72.52亩，总长约3750米。
这次地块再次出让，若规划条件没有调整，那东白沙河片区将新增一所15班初中和一所15班小学。
东白沙河片区现目前以极佳的环境优势成为昆明房地产市场上热门区域，该区域现目前在售热门项目有
美的顺城府，均价16000元/㎡；万科白沙润园，均价195万元/套；中海云麓九里，均价230万元/套。另外，上月云南佳湖动力开发的熹祥苑18栋洋房产品也过规待售。此次公示将出让的纯住宅地块，如果出让顺利，根据容积率来看，又将有新的高端住宅产品入市。
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