<section>
小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵1號線啟工街站600米，居民乘坐軌道交通很便利
2、小區距離童馨幼兒園僅200米，居民子女可就近入學
3、小區南北通透，採光良好，隔音效果好，防水防潮
1、小區停車位規劃不夠，存在私家車亂放的問題，影響社區環境和居民出行及安全
2、小區樓下就是商業體，居住環境稍有些吵鬧
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區地理位置優越，周邊交通四通八達，小區距離地鐵1號線啟工街站600米，居民出門即乘軌道交通，方便快捷。小區緊鄰興隆大都匯，商場內有眾多個體商戶，住戶多為附近上班的工薪階層和個體商戶，年齡在20歲-50歲之間，住戶間相處融洽，有共同話題 ，氛圍很好。
租戶特徵
小區租住多於自住，租客多為周邊商場的個體商戶和附近上班的白領，租客選擇該小區的原因有：1、小區距離工作單位近，附近公交線路繁多，居民平時使用公共交通出行很方便。2、小區樓下有超市、餐飲店，銀行，藥店等，可以給居民帶來購物和生活方便。
居住體驗
小區靠著興隆大都匯，各種餐飲、購物、娛樂等資源都十分豐富，滿足居民購物消費的日常需求。小區綠化覆蓋率較高，道路兩旁的植被鬱鬱蔥蔥，草坪上的灌木和矮樹錯落有致，看起來非常賞心悅目。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區每個出入口都有門禁，居民需刷卡進入小區。小區內的保安會對於物業區域內妨礙他人正常生活的行為進行禁止，如發出噪音、亂扔雜物、搭建各類違章建築等。時刻做好車輛停放和交通安全管理，保證車輛和行人的安全。小區的每棟樓都設有攝像頭，讓人感覺十分安全放心。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為瀋陽佳尊物業管理有限公司，辦公地點在瀋陽市渾南新區新隆街3號816室，聯繫電話為024-31278098。
物業服務質量
小區的物業服務質量良好，能夠為居民提供充滿親情和親近感的服務，物業收費情況較為合理。物業會對小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，並及時維修養護。對於供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施也會進行管理。
/<section><section>
周邊交通
公交：小區距離衛工街北四路站300米，距離建設大路啟工街站550米，距離南六路衛工街站650米，途徑的公交線路有102路、176路、135路、239路、240路、104路、175路等，居民公交出行很方便。
自駕：小區距離重工立交橋1.6公里，緊鄰衛工北街，居民自駕出行較方便。
商業配套
1、小區緊鄰興隆大都匯，商場內可購置衣服、珠寶、化妝品等，一應俱全。
2、家樂福距離小區300米，超市裡的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
3、江小漁斑魚火鍋距離小區1公里，該餐廳的用餐環境很好，服務周到。
生活服務
1、中國建設銀行距離小區350米，居民辦理各項銀行業務都很便捷。
2、小區樓下便是萬家康大藥房，居民購買家庭常備藥品方便。
3、中國移動營業廳距離小區450米，居民可到此處辦理手機業務。
教育配套
1、童馨幼兒園距離小區僅200米，該幼兒園以促進幼兒身心全面發展為目標。
2、杏壇中學距離小區1公里，該學校教育水平優秀，為重點學校。
3、啟工二校距離小區1.2公里，學校擁有功能齊全、條件一流的硬件設施。
醫療資源
1、瀋陽市中環中醫院距離小區1.2公里，該醫院是一家中醫醫院。
2、瀋陽醫學院附屬中心醫院距離小區1公里，醫院的組織完備、人才薈萃、技術先進、設備精良、作風過硬。
3、瀋陽市鐵西區惠民醫院距離小區1.3公里，醫院環境優美，體現出人性化、居家化、舒適化的服務特色。
休閒娛樂
1、2008KTV距離小區1.1公里，居民可以來此一展歌喉。
2、文化影城距離小區1.3公里，影院的設施先進，能夠讓居民享受到不一樣的視聽盛宴。
3、北方圖書城咖啡書吧距離小區250米，朋友聊天小聚，放鬆休閒的好地方。
公共資源
1、DYG極限公園距離小區1.1公里，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
2、建設公園距離小區800米，公園裡風景優美，空氣清新。
/<section><section>
我要買房
小區附近2公里內醫療資源豐富，有瀋陽市中環中醫院、瀋陽醫學院附屬中心醫院、瀋陽市鐵西區惠民醫院等，近距離保障居民健康。平時上下班十分方便，適合在附近醫院工作的醫生購買。醫院的科室齊全，設備精良，技術力量雄厚，家有老人的在家庭也可以購買該小區。
我要賣房
小區附近2公里內醫療資源豐富，有瀋陽市中環中醫院、瀋陽醫學院附屬中心醫院、瀋陽市鐵西區惠民醫院等，居民日常看病就醫方便，可適當提高售價。童馨幼兒園距離小區200米，能夠很好地保證居民學齡前兒童上學的方便與安全，可以適當提高掛牌價格。
我要出租
小區1公里內有佳華國際大廈、興隆大都匯寫字樓等寫字樓，且公交衛工街北四路站距離小區僅300米，白領較多，業主可把兩室戶型或者三室戶型拆分，同時可以進行重新裝修租給周邊寫字樓的白領群體，租金可適當提高。物業服務質量較高，租住在該小區可以享受到好的物業服務，是提升租價的有利因素
我要租房
小區1公里內有佳華國際大廈、興隆大都匯寫字樓等寫字樓，且公交衛工街北四路站距離小區僅300米，通勤所需時間短，能夠保證較充足的睡眠時間。另外，小區周邊商業配套齊全，餐飲、休閒、娛樂應有盡有。適合附近上班的白領在此租住。
/<section><section>
第二階梯4.295元/m³
第三階梯8.00元/m³
第二階梯0.55元/度
第三階梯0.80元/度
第二階梯3.39元/m³
第三階梯4.43元/m³
閱讀更多 瀋陽幸福裡 的文章
