秋天是我最喜歡的季節
我個人認為，惠州的房價不會下跌，只會緩慢的上漲，上漲幅度較小，不具備炒房。
如果你想買，我認為分兩種情況：
第一；如果想在廣東安家，孩子有地方讀書。我個人建議還是在靠近深圳周邊區域買房，把戶口安在周邊，以後 方便孩子讀書。--建議買
第二；如果不打算在廣東安家，孩子不在這邊上學，建議不要在周邊買，去自己的省份城市買，惠州房價不會大漲，只具備居住功能。
如果是第一種情況，
我建議在深圳周邊---淡水買房。
以下是我在鏈家上面看到的淡水房源價格：
在100萬內，可以買到3房。在淡水100萬總價你要付的月供：
以總價100萬，首付30萬，留10萬付稅費及中介費用。貸70萬，供25年，利率上浮20%，即：5.88%。月供是：3821元。
我為什麼選擇淡水呢？
1》我對淡水比較熟悉，我有親戚在那邊。適合居住，且生活成本低。淡水的人流量還是比較多的。但房價從2011的5000到現在也才9000左右，漲的太慢了。
2》交通方便，深圳14號線要修到沙田站，也就是深圳與淡水的交接點，那個地方到淡到中心區才4公里左右。以後 來往深圳也方便。平時不回去，週六週日可以回去
3》房價便宜，淡水的房價適合居住，不適合炒房。且記！！，不要買到大亞灣那邊，要買就買二手房，居住環境好的地段。不要買新房。目前 淡水的新房比二手房貴很多，不要新房，直接入手二手房。淡水的房子升值很慢，不要想著炒！！
追憶經典影視劇
請上網查一下今天東莞發佈：東莞普通住宅價格標準再提高，估計惠州也會有相應的文件，去年惠州也有類似的文件。另外，最近建設部公佈了新的房地產開發標準，這些標準的落實都會提高房地產開發的成本。至於惠州房價會不會漲，如果漲，漲多少？這要看今年惠州的戶口是否按照發改委的文件完全放開，還要看東莞、深圳人對惠州住宅的需求是否能保持與增長。另外這幾年，惠州的房價在每一年裡都是有漲有跌，但總的還是在漲，只是漲多少的問題。
房子是否多了，可以到大亞灣龍海二路從西到東的十公里範圍各個樓盤看看就知道了，已經沒有好樓可買了，估計到明年也沒有什麼新樓盤了。就這每天還有不少人在各個樓盤轉悠，已經遲了。
馮守平82419
今天惠州大亞灣碧桂園一個樓盤開盤，都是小戶型60到70多的，早上開盤我沒去，下午我有個認識幾年的朋友給我說想買個小戶型，我打電話給我碧桂園的朋友問具體價格，朋友直接回不用問了，已經沒有房了，想買只能等到下半年9月份加推第三期。位置不好的地方不好賣價格有降幾百，位置好的地方好賣就漲，市場就是這樣，
大王樓視
你可以看得到惠州周邊深圳的房子價格都漲成啥樣了，惠州這邊只是限價了，不給漲了，現在又受到深圳東進政策的輻射帶動影響，全面建設深圳東進，深圳地鐵14.16延伸，周邊經濟肯定也會帶動起來。等惠州湧進的人口比例越來越高，而且據統計惠州人口達到500萬了。到時候住房達到供不應求的狀態，那時候你再看看樓市的價格，捶大腿也沒用了。
碧桂園小吳01
之前也一直在等降價，不過已經不等了，4月1號當天去東城新城的區域簽了一套90平的，單價9800，看中小區前有個沿江公園。
本少本不少
惠州跌價是肯定的，空置十分嚴重！
用戶6870352153253
惠州房子比人多，到處都是沒人居住的樓盤，供大於求，目前房價虛高，下跌是肯定的。
837036778
惠州的房子很多是不住人的，很多東北的香港的叼毛一買幾十套，跌不跌就不知道，想漲也很難，大亞灣沒有配套產業，找份工作都難，不建議到大亞灣買房，除非不需要為了生活奔波。
奔騰5301
不會跌，只會保持原狀，緩慢上漲。
孤巷疏影
你好！
02年老家的房子是80平米6萬,
現在32萬毛坯房！
你明白？只會越來越貴！
謝謝你的約請！
謝謝！
