风轻云淡1538491
对于拥有较多优质公共资源、经济发展潜力较大,有产业支撑的一线城市和部分二线城市,对人口的吸引力较强,房价肯定会上涨;
而没有人口吸引力的三四线城市,即使放开户籍限制,房价也很难出现上涨。原因很简单,房价是由供求关系决定的,供不应求房价上涨,供过于求房价下降。
小县城因为人口流入少，没有产业支撑，经济发展潜力一般，不具备上涨的条件，所以不建议去买小县城，目前中国房产最大的泡沫恰好就在三四线城市，不如把目光转移到你所在省份的二线城市，优质的二线城市人口流入量大、教育资源、医疗资源、就业岗位和基础设施建设都更加完善，这些都能很好支撑房价上涨。
所以建议不要买小县城的房子，肯定会被套住的，如果是刚需，可以考虑。
瑞弘嘉
你要看到国家为什么要放开落户，放开后城乡会发生什么变化，我说一些个人的一些看法吧。
这次放宽落户条件来的这么突然，说明问题已经很严重了，类似的事情一般都会先放风。我认为主要原因是一二线城市的房价已经兜不住了，但这些大城市还要继续发展，发展就需要有人口数量，现在面临的社会问题是老龄化和少子化，这些问题直接导致了接下来城市人口急速下降，一旦下降到一定程度，那大城市也就不大了，而一直以来农村人进城落户都是个痛，那现在放宽条件，你们都来吧。
来了之后有了人口支撑，又可以稳定的割一波韭菜，另一方面还可以说为农民提供了更好的机会。
那这么做带来的后果就是房产市场更加阶层化，大量的人口进城，就意味着大量的资金聚集在大城市，那些四五线的城市完全就成了炮灰，这一招可以说是弃车保帅了，再往后面看就是四五线的人口都被吸走，房价兜不住就很有可能玩完。
如果有不同意见的可以一起讨论。
买房百事通
假如，真的打破不公平设制，五百万人口的城市零门坎准入。此举说得不好听就是保帅弃车，使大城市里的房子解开最后一道篱笆让更多的人走进去，利好三线城市的房市，他们的房价又会火一把。
然而，那些四至十线的小县城就会失血，打工的、读书的、做生意的、各种各样的人等，就会留在较大的城市。小县城的人只有外流没有进来的人，有钱有势的人，大小老板就会卖掉小县城的房子举家迁往沿海稍大一点的城市落家。到时，小县城的人越走越少，举目望去也见不到几只鬼，即便见也是一些老弱病残走不了的人。慢慢地就开始出现一些小县城如鬼城的现象，暗隆隆一大片的楼房一片肃杀。
这时，吾就回老家农村山区去落户，过一个与世无争的安宁小日子，来去自由了。
挂羊头卖狗肉628
无论户籍制度是否放开，都不会影响小县城的房屋买卖。老亮感觉现在大家对房价过于敏感了，前一段时间说要取消公摊面积，大家立即就联想到房价是否会下跌。然后两会的时候在探讨房地产税时同样和房价紧密结合起来，这个还算可以，毕竟对房地产市场的影响是最直接的。现在谈到了户籍制度就又立即和买房联系到一起了。
本次发改委要求放宽户籍政策的主要是针对城市人口在500万以下的城市，对于这类城市，户籍是否放开对房价没有多大影响。因为这类城市本身对落户的要求就是很宽松的。很多城市基本只要有住房或有工作就可以给落户，现在放开以后落户看似更加宽松了，但是一般情况下，没有房子或者工作谁也不会仅仅把户口落过去，那样完全没有意义。
对于大多县城来说，落户政策的放开对房价的影响不会很大。但是对于一些县城，如果在入学方面对户口有严格要求，那么可能就会有些人为了让孩子去县城读书而把户口落到县城。一旦孩子进入县城读书，那么肯定要有陪读，所以租房或买房就是不可避免的。所以，对于这类县城来说，落户政策的放宽对房价会有一定的推动作用。但是最终还是要看当地是否会出台相应的政策来进行约束。
如果是从投资的角度来看，在县城买房显然是非常不明智的。随着城市人口不断向大城市涌入，县城的人口会逐渐的减少，即使能够达到平衡，那么购买力也是有限的，所以县城的房价未来只会维持在正常的水平。所以，最终还是一句话，如果是刚需，那就可以买，如果是投资，那就算了！
老亮说房
这个政策会加速中国城镇化的进程，也会加速人口的流动。那么人口会往哪里集中呢？
1，教育资源好的地方。中国人下一代的教育总是排在非常前面的。
2，容易赚钱的地方。以前没有户口，总会觉得自己不是这里的。现在容易落户了，就会增强归属感。
3，自己事业有发展空间的地方。毕竟一切的基础是事业。
这样的结果，就是大城市人口会越来越多，偏远的地方人口会越来越少。特别是宅基地不让流动，城市人想去农村都去不了。所以，以后人口流动基本上是单向的。
大家都在谈房价，国家想要控制房价的话，就顺应趋势，多批城市的住宅用地，少批小地方的住宅用地，用供给调价房价和土地资源。
老牛6821
4月8日，发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》，通知提出：城区常住人口100万-300万的ll型大城市全面取消落户限制；城区常住人口300万-500万的|型大城市全面放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。
房价喊涨声顿起，我倒有点不同看法，各城将涨跌互现，小县城的房价将下降。
①各地加大抢人大战，此次近百个大城市落户限制取消或将放开放宽，而100万以下中小城市早没落户限制。中小城市将加速流入大城市，中西部各省将继续做大做强省会和强市，省城房价将上涨，而小县城乡村流入人口渐缓，而大量人口和资源被省会和强市吸血，小县城特别是经济欠发达地区的小县城人口将呈净流出，现房价难己支撑。
②多地下调棚改目标，三四线楼市回暖乏力。三四线前轮上涨主因是"棚改“政策，现下调棚改计划，小县城购房人员将快速下滑，缺少人口和产业支撑的小县城房价将缓缓下跌。
小县城能不能买房？投资型的购房者没必要，大概率的将陷在里面，实在有钱就去省城购房吧；刚需那就没办法，该咋办就咋办。
宁浔老张6801
当然哪里都可以买，主要看你是居住还是投资，如果居住现在的房地产行情可以入手，如果投资的话要看是什么样的县城，如果靠山靠海靠一线城市的县城都值得关注，如果是三线城市的县城就不建议去投资，地方非常重要，还有就是当地的知名度和外来人口数量这些都是关键，现在全国房价已经在慢慢回升，如果有理想的房就可以买，未来房地产市场还要继续十年以上，每个城市发展都离不开房地产市场，按现在人口数量，以后购房需求量越来越多，购买商品房之前，四周环绕转一转，如果有前景就下手吧。
记录者王少将
我来说句公道话
以成都为例
成都不仅人口多而且城建面积非常大
以至于郫县和成都老城中间的农业地带都成了城了 这是非常愚蠢的 我不知道成都是不是想把所有的平原都变成房子 平原新区没有风景 即便是湖泊也不是风景 那只是鱼塘而已 再说鱼是不能当饭吃的 要不然你试试 顿顿吃鱼看可以不？钢筋水泥的房子森林里面很压抑 要么是如沙丁鱼的人潮 要么就是鬼城 在这里你不可能自由的 公园里面的鱼塘是不能钓鱼的 打弹弓也是危害公共安全 你醋鱼人群的监督之中 你做任何事情都必须接受人群的监督 如果是混混做的事情不挣钱 你想想你会不会受到人们的鄙视？成都的城建规模实在是太大了 大的就像一片无边无际的沙漠 在古代这么大的城区 那是违法犯罪的 人像动物一样照样有领地意识的 这一片区域不管土地动植物鱼塘都是我的 这个人他才放心
孤芳自赏20190411
最近，城镇化发展户籍改革，大城市落户放宽可谓是大家热议的消息了，根据《2019年新型城镇化建设重点任务》通知公告显示，城区常住人口100-300万，这类城市要全面取消落户限制，而人口达300-500万的城市，落户将放宽条件。
而小县城并不属于人口100万至500万这个范围，不过可以预测的是——未来县城和乡村的房屋居住率会持续下降，人口会集中在大城市，城市群加快形成。那么小县城房子还值得买吗？过去20年村民已经到长三角和珠三角打工或经商，村内留下的人很少了，很多人也在县城买房。
如果你确实有刚需需求，比如现阶段子女在县城接受教育，或者希望在县城养老，至少医疗环境以及各种配套方面比农村好一些，那就可以在县城买房，县城房价相对大城市而言，你还是可以承担得起的。
不过换个角度考虑，小县城房子也可以不用购买，因为在大城市各种资源配套都比较完善，而且以后人口老龄化，城镇化发展，大城市还是比较缺乏人口流入的。这时候落户放宽了，不用买房也可以落户，如果你有钱或者准备凑齐钱去买大城市的房子，这其实最好不过了，小地方不缺房子了，缺的是资源配套，以后城市群集中发展，如果你能够在大城市立足，那必然是好事。
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我房网
这是之前一系列去库存组合拳的后续动作，先一线大城市涨，然后调控让投资客去二线城市找机会，带动二三线城市涨，然后二三线城市调控，接着四五线城市货币化棚改，等这些城市涨起来之后，大城市调控的也就差不多了，再放宽落户限制，让小城市人往大城市跑。
