近日，網上有截圖顯示，黑龍江省鶴崗市“東山沿河北小區”的一套46㎡的毛坯房總價僅需1
.5萬元，按此計算每平米單價326元。當地中介表示，鶴崗總價兩萬的房源非常多，但是這些低價房源都是當地的棚改房，目前鶴崗市中心的商品房價格在2000元/平左右!據觀察者網查，新房方面，鶴崗市在售的5個樓盤，最低銷售價格為3200元/平米，最高為4300元/平米。二手房共有126套房源銷售，其中總價最低房屋售價為3.8萬元，63平米兩居室，每平米單價僅603元。
稍早之前，3月5日，黑龍江鶴崗市公安局發佈《鶴崗市公安局關於2019年度招警優惠政策》提到，多類符合條件的公安院校畢業生可以享受到“一車一房”優惠：即價值在10萬元以內的汽車，以及建築面積在50-90平方米，房源位於市區內的住房。
獨立經濟學家謝國忠表示，“鶴崗低房價”印證了他一直以來的觀點，即“中國經濟的核心是規模效應，發展小城市沒有前途。”
他表示，現在用投資去推動小城市發展，但投資帶來的繁榮是暫時的，並不是由其競爭力帶來的。中國人口眾多，任何行業的成功都是規模效應的結果，城市和基礎設施建設更是如此。
據官方公開資料顯示，鶴崗市常住人口101萬，其中市區人口61.7萬。《2017年鶴崗市國民經濟和社會發展統計公報》顯示，2017年，城鎮常住居民人均可支配收入21370元，農村常住居民人均可支配收入13967元。
同年，國家統計局數據顯示，全國城鎮居民人均可支配收入36396元，農村居民人均可支配收入13432元。鶴崗的城鎮居民人均收入遠遠低於全國的平均水平，分化較大。
對此鶴崗本地人說：
一網友說：
現在的鶴崗治安非常好，有些物業雖然不是很專業，但是物業費也很便宜，一分錢一分貨，城市建設的也不錯，物價便宜，市區內及市郊的很多休閒公園是大部分城市享受不到的，對於對生活要求不是很高的人來說幸福指數相當高。
對此你們怎麼看？
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