近日，网上有截图显示，黑龙江省鹤岗市“东山沿河北小区”的一套46㎡的毛坯房总价仅需1
.5万元，按此计算每平米单价326元。当地中介表示，鹤岗总价两万的房源非常多，但是这些低价房源都是当地的棚改房，目前鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右!据观察者网查，新房方面，鹤岗市在售的5个楼盘，最低销售价格为3200元/平米，最高为4300元/平米。二手房共有126套房源销售，其中总价最低房屋售价为3.8万元，63平米两居室，每平米单价仅603元。
稍早之前，3月5日，黑龙江鹤岗市公安局发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到，多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠：即价值在10万元以内的汽车，以及建筑面积在50-90平方米，房源位于市区内的住房。
独立经济学家谢国忠表示，“鹤岗低房价”印证了他一直以来的观点，即“中国经济的核心是规模效应，发展小城市没有前途。”
他表示，现在用投资去推动小城市发展，但投资带来的繁荣是暂时的，并不是由其竞争力带来的。中国人口众多，任何行业的成功都是规模效应的结果，城市和基础设施建设更是如此。
据官方公开资料显示，鹤岗市常住人口101万，其中市区人口61.7万。《2017年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》显示，2017年，城镇常住居民人均可支配收入21370元，农村常住居民人均可支配收入13967元。
同年，国家统计局数据显示，全国城镇居民人均可支配收入36396元，农村居民人均可支配收入13432元。鹤岗的城镇居民人均收入远远低于全国的平均水平，分化较大。
对此鹤岗本地人说：
一网友说：
现在的鹤岗治安非常好，有些物业虽然不是很专业，但是物业费也很便宜，一分钱一分货，城市建设的也不错，物价便宜，市区内及市郊的很多休闲公园是大部分城市享受不到的，对于对生活要求不是很高的人来说幸福指数相当高。
对此你们怎么看？
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