贵州金融城投资指南
观山湖板块算是贵阳的明星版块，房价不低，算得上是本地的富人区，很多有钱人都在这一片居住，而且外地的人来贵阳定居，观山湖也是好多人的首选，有点类似于重庆的渝北富人区。
△贵阳奥体中心
相比传统的老城区（云岩、南明两城区），观山湖的城区规划比较现代，马路很宽，而且各种配套，包括观山湖公园（有点类似于中央公园的性质，有山有水）、奥体中心、万达广场、金融会展城、贵阳一中、金阳医院等，而且好多比较有名气的小区，比如金华园、华润万象、观山小区等本土社会上层小区，都在这一片。
整个观山湖，如果细分的话，可以分为观山组团和金华组团，观山组团也就是目前比较热闹的，而金华组团在未来邻接清镇、百花湖还是有很大潜力。
△观山湖几大板块
观山组团其实很简单，围绕整个观山湖公园而建，北面是行政中心，西面是万达、奥体等科教文卫和繁华的商业、西南属于富人区，很多别墅、洋房区域都在这一块（比如中铁逸都、华润悦府），南部是人口密集区，有一个大盘世纪城在南面，东面是北站（高铁物流），而东北面是金融会展区域（写字楼比较多，但是居住人群不算多）。
其实要说潜力，对于贵阳这种二线城市而言，根据政商关系相关方面的因素，可以看得出来，比如一些比较有代表性的小区：金华园就不说了，金华园因为紧邻着行政中心，里面居住的人群的阶层自然不用说，肯定不会差。
△贵州金融城夜景
再有就是观山小区、龙潭春天、金谷苑、景怡苑这些比较老一些的小区，如果你在观山湖住的久了，基本上都知道这些居住人群的社会阶层，自然是学区、配套、医疗等肯定是比较齐全的。如果有钱一点的，基本上会在万达、华润、奥体周边布局，因为一则靠近上面这些“贵人”小区，二则有了更新的商业的规划，属于生活非常方便的那种商圈，包括喀斯特公园周边、阅山湖公园、金阳医院、贵阳一中等等配套附近。
总体而言，整个观山湖，要说未来的商业繁华中心，我们更加看好观山湖西面的万达——奥体商圈，从中国传统上来说，也是“西面宜商”，而且西面还紧邻金华组团，和清镇、贵安、百花湖等邻接，仍有较大的潜力可供发掘。
贵阳小数据
个人观点。我在贵阳生活差不多八九年了，算是半个贵阳人了。观山湖区在以后的发展中可能会具有很大的潜力。
首先，全市最大的批发市场市西路搬进观山湖区西南国际商贸城，这里具有浓厚的商业气息。
第二，这里有全市最大的客运站金阳客车站。还有在建设中的轻轨s1、s2、s3号线，连接整个贵阳，使人们更加方便快捷的出行。
希望以后的观山湖快速发展，成为整个贵阳的经济、文化、教育中心。
啊刘85
投资什么？投资房产没，如果是房产整个观山湖区核心区里都差不多，要说性价比的话，估计观山湖和阅山湖旁边的房子最俱性价比，当然价格也很高，1.5万左右！
愚人梦魇
朱昌镇好发展
