如今街頭巷尾生活的各處你稍微留意側耳一聽，大部分人都在談論房子，抱怨房價，因為居住方式的變化和人口的遷徙，房子成了大家熱議和關心的話題。很多人沒買房心慌慌，擔心房價會漲，擔心開發商耍流氓；買了房的卻又並不清楚為什麼要買房，跟風恐慌性購房成了大多數，買完之後揹負著每月不能少的房貸心生疑惑，自己為啥要買？接下來小編就給大家梳理一下為什麼要買房！買房的原因大抵分為兩種，一種是自住，另一種是投資。
1. 自住型購房
這一類購房群體又可以進一步細分為改善型和剛需型。所謂改善型就是因為家裡的人口增多或者不滿足目前的配套設施，例如交通，購物和教育資源的匱乏，無法滿足需要，隨著購買力的上升，選擇再買一套大的或者位置更好的，我們稱之為改善型，群體年齡偏大，在四十歲左右。
而剛需性的則偏於年輕化，為了結婚或者解決居住問題，買的人生中的第一套房，一般面積偏小。小編也建議大家剛需房在購買力不是很強的情況下，儘量買小的，買不要太貴的，後期再往中心區換，而不是一步到位，造成巨大的壓力。權威數據統計，現在人的一輩子至少要更換2.6套左右，所以不要擔心一買就是一輩子，即便一開始沒選好，後期也是有機會換房的！
2. 投資型購房
因為現如今實體行業舉步維艱，股票期貨熊的不行，黃金也是撲街多年，老百姓手握重金，面對急速上漲的物價，夜夜惶恐不安，擔心被剃了頭薅了羊毛，思前想後還是覺得買房投資最靠譜。買房投資的確門檻低，不用操那麼多的心，不用像做股票期貨一樣日日盯著大盤，心也跟著砰砰跳。小編混跡房產行業多年，也投資倒手過，建議大家投資房產也要慎重。房產投資首先要明確，房產投資屬於中長線投資，如果打算要有一個不錯的收益，要預備四五年的時間；其次，投資房產變現週期，至少在兩個月，即便有買家想買，資金到賬辦理交割手續，基本要在兩個月甚至更久；最後就是房子的選擇，城市，區域，價格，開發商以及樓層都會影響其升值空間，這個小編會在後期為大家做詳盡的分析。
最後，小編想提醒各位，買房首先要明確自己的購房原因，不能隨波逐流，自住還是投資都是不一樣的，有沒有必要購房要清楚。另外買房也是有風險的，自住投資都要謹慎，衡量好自己的購買能力和還款能力，量力而為！如果有購房困惑，可以關注我，私信我，一定為您答疑解惑！
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