18年進博會為“長三角地區”添了一把火，“長三角一體化”將上升為國家戰略，並支持其發展，進入2019年，更是被頻繁的提及！
3月，《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》即將面世的消息流出！4月，長三角區域內將誕生新的自貿區！
藉助政策紅利，各個區域順勢而上迅速發展，環滬城市努力全方對接上海，上海地區承接人口紅利，在這次“神助攻”獲利頗豐的上海區域，小胖君認為是：青浦區！
上海西部門戶：青浦新城
打造生態宜居湖濱城市
青浦作為上海唯一與江浙兩省交界的區域 ，是滬蘇、滬杭、滬皖南等多條發展帶的交匯點，地理區位上的優勢和重要性尤其突出。
比如上海青浦區和蘇州吳江區，正在聯手打造長三角一體化先行區，未來蘇州將會有一條軌交線與上海地鐵17號線無縫對接。
從長遠來看，青浦區未來將承接蘇州，嘉興的人口導入，西可帶動長三角區域產業轉移，東可接大虹橋人口外溢的利好，深度融入長三角，未來將扮演“上海西部門戶”的重要角色。
澱山湖畔的青浦新城，作為規劃中的城市副中心，青浦的政治，經濟文化中心，作為長三角經濟圈的樞紐門戶，未來將發展成生態宜居的湖濱城市。
青浦新城為實現“產城一體、水城融合”為理念，重點打造環繞澱山湖新城的21公里“環城水系公園”。如今青浦新城已具備宜居舒適的環境！
當然生態宜居城市，環境是基礎，優質改善的社區則是其血液！那麼問題來了，青浦新城有什麼高質量的新房？如今區域內就有一個德系精工品質住宅，寶業愛多邦！
建面約78平2房、94平、117平3房，
均價約4萬元/平，精裝修交付。
現房發售，所見即所得！
寶業愛多邦效果圖
近100項魔鬼化細節
打造青浦新城品質標杆
寶業愛多邦整體設計採用
現代主義的建築風格，整棟樓外立面超過1/3的面積都是採用幹掛石材，其他部分採用德國一線高端品牌STO的真石漆，這些都是目前市面上做外牆很好的材料！
實景圖
整個社區的景觀設計集中在2條主軸線和6個矩陣景觀，其中6個矩陣花園分別位於小區的樓棟中間，做到棟棟有景；此次開盤推出的是7幢和8幢！
寶業愛多邦在社區打造和內部裝修上還有很多人性化的設計，更有將近100項的魔鬼化細節！
社區打造細節；
- 完全的人車分流，地面完全不行車；
- 車位配比為1:1.2，電梯直接入戶；
- 在地下車庫設計了很多光導管、採光井，使得白天地下車庫會非常亮；
- 南向陽臺可以做到2面、甚至3面採光；
- 開發商犧牲了8號樓一整層的面積來打造室內的活動室；
該批房源在景觀，綠化，空間佈局，細節把控上非常到位。
寶業愛多邦精選一線品牌
打造高品質德系精工房
寶業愛多邦此次開盤均價約4萬，總價約312萬起，推出78平2房、94平、117平3房，得房率高達82%，現房在售，精裝修交付！
以下為戶型圖：
78平A戶型：兩房兩廳一衛
<strong>
94平B戶型：三房兩廳兩衛
117平C戶型：三房兩廳兩衛
不難發現寶業愛多邦的戶型非常的有特點；
- 三個戶型都是三開間朝南，室內採光好，通透明亮；
- 78平，94平戶型得房率高達82%；
- 臥室皆帶飄窗，贈送面積大；
- 皆為南北通透戶型；
三個戶型適應特定的人群，78平戶型建面小，總價偏低，適合剛需或者首套購房者；94平功能齊全，得房率很高，適合預算足夠的三口或四口之家；117平空間寬敞，居住更舒適，適合置換人群。
重點來了！
寶業愛多邦在內部裝修上除了選用德系、日系等進口一線品牌，所有房源皆為裝配式建築。
裝配式建築是採用完全工業化4.0的技術來建造建築產品，運用pc疊合樓板技術，拼裝成住宅，可以像造汽車一樣做到零誤差！
這也就可以規避很多傳統交房會出現的質量問題！下面是交付標準！
交付標準包括德國西門子的油煙機和廚灶，德國博世的分戶式地暖鍋爐，日本伊奈的掛壁式馬桶，水箱，浴室臺盆等等！造價之奢侈令人驚歎，可以比肩很多豪宅的交付標準！
內部裝修細節之衛生間；
- 衛生間裡面配置了電熱毛巾架可以自動加熱烘乾您的毛巾；
- 淋浴房配置日本進口的熱感腳墊，有效隔離地面寒氣起到保暖作用；
- 衛生間做到同層排水；
- 壁掛式馬桶，可以做到清潔無死角。
內部裝修細節之廚房；
- 檯面的凹槽設計防止水溢出；
- 可以伸拉的水龍頭；
- 90度的轉角櫃；
- 所有的開關都是帶插座；
附上一波樣板間美照：
樣板間內所有的軟裝，搬不走的物件，皆是交付標準！
寶業愛多邦此次推出的房源皆為現房在售，所見即所得 。裝修標準一目瞭然，可以提前去參觀裝修品質，感受下開發商的誠意。
附上一波實際交付標準的美照：
該批房源不僅交付標準非常高，同時在細節把控上非常到位。在保持價格不變的情況下，質量仍然絲毫不放鬆，寶業此次開盤的房源性價比非常高！
享青浦新城成熟配套
均價約4萬性價比超高
寶業愛多邦社區品質和質量沒的說，項目位於青浦新城，周邊景觀資源多，不論是交通還是商業配套，基礎都很不錯。
首先景觀和綠地資源，寶業愛多邦緊鄰環城水系公園中的一環大型崧澤文化主題公園，未來將是休閒娛樂的好去處！
寶業愛多邦是青浦新城中位置與大虹橋更靠近的地塊，通過地鐵17號線匯金路站，7站即可達虹橋樞紐站，項目與匯金路站直線距離約2km，社區有班車零距離接駁地鐵站。
從項目出發，
僅需要1公里左右車程就可以到達滬俞高速G50及上海繞城G1501入口；另外，前往大虹橋方向更是非常的方便，僅需8公里車程即可達百聯奧特萊斯，20公里車程即可達虹橋火車站！
寶業愛多邦項目自帶1200方商業，完全可以滿足日常需求；小區一牆之隔就是崧澱中學和在建的幼兒園。
三公里生活圈內有包含學校，醫療，商業，景觀綠化資源，滿足用戶的衣食住行！
另外17號沿線還有很多大商圈，圍繞項目的往北有青浦老城區商圈 ，向西邊澱山湖大道有即將開業的青浦萬達茂，東渡蛙城等大型商業配套，東邊在趙巷板塊百聯奧特萊斯，再往東還可以前往大虹橋。
寶業愛多邦不論從品質，社區景觀，戶型，裝修標準都非常的出類拔萃，德系精工+神戶型+高品質+4萬房價，在區域內也非常的少見，錯過此次上車改善神盤的機會，以後將不再有！
寶業愛多邦現房熱銷中！
在售78平2房、94平、116平3房，
均價約4萬元/平，精裝修交付!
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